Uudiskohteet Costa Blancalla — Benahavís

Tutustu moderneihin uudiskohteisiin Costa Blancalla — asunnoista huviloihin, avaimet käteen tai ennakkomyynti. Benahavís, Costa del Sol.

Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build villa on large plot
€4,250,000

Uusi 4-huoneen huvila 2.647m2:n tontilla, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths
New build4 bedrooms4 bathrooms+7
Villa for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€4,950,000

Uudisrakennettu 5 makuuhuoneen villa Los Flamingosissa, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

5 beds6 baths510m²
5 bedrooms6 bathroomsNew build+6
Villa for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build property
€4,000,000

Uusi 6 Makuuhuoneen Villa Cortésissa, Benahavisissa

Benahavís · Cortes

6 beds7 baths
New build6 bedrooms7 bathrooms+9
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - new-build residential complex exterior
€395,000

Uusrakennus 2-makuuhuoneiston asunto Benahavisissa, Costa del Solissa

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths87m²
Communal poolLiftNew build+5
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€525,000

Uusrakennus-Asunto Toisessa Kerroksessa La Quintassa, Benahavísissa

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - third-floor new-build exterior view
€790,000

Uudisrakennus 3-huoneen Asunto, Kolmas Kerros, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths105m²
Communal poolSolariumLift+5
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - third-floor new-build exterior view
€745,000

Uusi 2 makuuhuoneen huoneisto, kolmas kerros, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumLift+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€7,995,000

Uusittu 3-makuukamainen villa 1.832m2:n tontilla, El Madroñal, Benahavís

Benahavís · El Madronal

3 beds3 baths785m²
New buildPrivate plot of 1,832m2785m2 build size+5
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on elevated plot
€6,995,000

Uusi 4-huoneen huvila 1.784m2 suurella tontilla, El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

4 beds4 baths692m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+5
Villa for sale in La Zagaleta, Benahavis - exterior view of new-build villa with plot
€4,900,000

Uuden rakentamisen 5 makuuhuoneen villa La Zagaletassa, Benahavís

Benahavís · La Zagaleta

5 beds7 baths478m²
New build5 bedrooms7 bathrooms+10
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€2,000,000

Uusi 3-huoneen Penthouse La Quintassa, Benahavista

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths290m²
Communal poolPrivate solariumLift+6
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build exterior and communal area
€700,000

Uusi Kerrostalo Ensimmäisessä Kerroksessa, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths118m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build exterior view
€605,000

Uusi 2-huoneen kerrostalo-asunto, pohjakerros, El Paraíso, Benahavís

Benahavís · El Paraiso

2 beds2 baths103m²
Communal poolLift2 parking spaces+5
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 4-bedroom villa on 1,035m2 plot
€2,950,000

Uusrakennettu 4 makuuhuoneen huvila La Quintassa, Benahavísissa

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths373m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - ground-floor new-build exterior view
€1,465,000

Uusi Kerrostalo, 3 makuuhuoneen Pohjakerroksen Asunto, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths192m²
Communal poolLiftGround floor+11
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - first-floor new-build exterior view
€1,160,000

Uusi 2-huoneen asunto Los Almendrosissa, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths221m²
Communal poolLiftNew build+8
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of new-build residential complex
€1,250,000

3 Huoneen Uusrakennus Asunto Los Almendrosissa, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths243m²
Communal poolLiftNew build+6
Penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of 4-storey new-build development
€1,050,000

Uudisrakennettu Penthouse-asunto Solaariolla, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths128m²
Communal poolSolariumLift+8
Villa for sale in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build villa on large plot
€8,350,000

Uusi 5-makuuhuoneen huvila La Zagaleta-El Madroñalissa, Benahavís

Benahavís · La Zagaleta El Madronal

5 beds7 baths1372m²
New buildPrivate plot of 5,106m25 bedrooms+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build property with large plot
€6,995,000

Uusi 6-makuukamainen huvila La Quintassa, Benahavíssä

Benahavís · La Quinta

6 beds7 baths631m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€2,450,000

Uusi penthouse-asunto 4 makuuhuoneella La Quintassa, Benahavisissa

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths218m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,590,000

4-huoneen päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa La Quintassa, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths235m²
Communal poolSolariumLift+8
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€899,000

Uusi 2 makuuhuoneen asunto La Quintassa, Benehavisissa

Benahavís · La Quinta

2 beds3 baths128m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,250,000

Uusi huippukerrostalo La Quintassa, Benahavísissa

Benahavís · La Quinta

3 beds4 baths220m²
New buildTop floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€1,395,000

Uusi Kerrostalo-asunto Ensimmäisessä Kerroksessa La Quintassa, Benahavís

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths165m²
Communal poolLiftNew build+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€3,399,000

Uusi Päähuoneisto Solariumilla La Quintassa, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths290m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - new-build first-floor exterior view
€259,000

Uusi 2-huoneen asunto Cortésissa, Benahavisissa

Benahavís · Cortes

2 beds2 baths77m²
Communal poolParking (2 spaces)New build+5
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of 2-storey new-build development
€249,000

Uusi 1 makuuhuoneen asunto Cortésissa, Benahavisissa

Benahavís · Cortes

1 bed1 bath79m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+5
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build development
€400,000

Uusi 3 huoneen asunto Cortésissa, Benahahuvis

Benahavís · Cortes

3 beds2 baths132m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+6
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build property on hillside plot
€4,975,000

Uusi 6-huoneen huvila Montemayor-Marbella Clubissa

Benahavís · Montemayor Marbella Club

6 beds6 baths1443m²
New build6 bedrooms6 bathrooms+9
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build property on hillside plot
€4,985,000

Uusi 6 makuuhuoneen huvila, Montemayor-Marbella Club, Benahavís

Benahavís · Montemayor Marbella Club

6 beds6 baths1179m²
New buildSix bedroomsSix bathrooms+9
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property
€6,500,000

Uusrakennus 6-makuuhuoneen huvila El Madroñalissa, Benahavisissa

Benahavís · El Madronal

6 beds7 baths
New build6 bedrooms7 bathrooms+9
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build two-storey development
€1,495,000

Uusi 3-huoneen asunto La Quintassa, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths129m²
Communal poolNew build3 bedrooms+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of top-floor new-build development
€3,245,000

4 makuuhuoneen Pentthouse-asunto Uudisrakentamuksessa, 547m2, La Quinta, Benahavís

Benahavís · La Quinta

4 beds4 baths248m²
Communal poolNew buildTop-floor penthouse+11
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build two-storey residential development
€1,495,000

Uusi 2-makuuhuoneen asunto 239m2:lla, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

2 beds2 baths129m²
Communal poolNew buildFirst floor+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of top-floor new-build development
€4,950,000

Uusi 5-makuukamainen kattohuoneisto La Quintassa, Benahavisissa

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths402m²
New buildCommunal pool5 bedrooms+11
New-build ground-floor apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of development
€1,245,000

Uusi 3 makuuhuoneen kerrostalo pohjakerroksessa, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

3 beds3 baths281m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - ground-floor exterior of 2-storey new-build development
€1,050,000

Uusrakennus 4 makuuhuoneen ensimmäisen kerroksen huoneisto, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths240m²
New buildGround floor4 bedrooms+7
Penthouse for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - top-floor new-build exterior view
€1,420,000

Huippukerroksen pentthouse-huoneisto, uudisrakennus Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

3 beds3 baths141m²
Communal poolSolariumLift+6
New-build apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of 2-storey building
€840,000

Uusi 2 makuukamaari asunto, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftNew build+6
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build development
€945,000

Uusrakennus 3-makuukamaritalo Los Flamingosissa, Benahavísissa

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths139m²
New buildCommunal poolSolarium+6
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€1,150,000

Uusi 3-huoneen kerrostalo ensimmäisessä kerroksessa, Los Flamingos

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths130m²
Communal poolSolariumNew build+7
Penthouse for sale in Los Flamingos, Benahavis - top-floor new-build exterior view
€1,650,000

Uuden rakentamisen Ylimmän Kerroksen Penthouse Los Flamingosissa, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths149m²
New buildTop floorPrivate solarium+7
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - first-floor new-build apartment exterior
€875,000

Uusi kaksio ensimmäisessä kerroksessa, Los Flamingos

Benahavís · Los Flamingos

2 beds2 baths138m²
New buildCommunal poolSolarium+6
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 5-bedroom villa with plot
€6,495,000

Uusi 5 makuuhuoneen huvila La Quintassa, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths492m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Villa for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€9,109,400

Uusrakennus Huvila, 4 Makuuhuonetta, El Paraíso, Benahavís

Benahavís · El Paraiso

4 beds4 baths680m²
New buildPrivate poolSolarium+8
Villa for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior front view of new-build 5-bedroom villa on 1,507m2 plot
€12,135,423

Uusi 5-huoneen huvila 1.507m2:lla, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

5 beds5 baths1145m²
Alarm systemSolariumPrivate pool+6
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build villa with plot
€6,895,000

Uudisrakennus 6 makuuhuoneen villa 870m2 tontilla, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds6 baths
Communal pool6 bedrooms6 bathrooms+7
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build villa on 913m2 plot
€5,995,000

Uusi 5 makuuhuoneen villa 913m2 tontilla, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths
Communal poolNew build5 bedrooms+7

Markkinakatsaus

Uudet kohteet kaupungissa Benahavís

Benahavís on Marbellan rantaviivan takana oleva kunta, käsittäen joitakin Costa del Solin eksklusiivisimpia suljettuja yhteisöjä. Tärkeimmät kehitysalueet ovat La Quinta (golf-resort-huvilat ja -asunnot), Los Flamingos (luksuslomakeskus Villapadiernan hotellilla) ja Monte Mayor (vuoristoasetuksen tilat). Asunnot suljetuissa yhtiöissä alkavat noin 300 000 €:sta, kun taas kolmen ja viiden makuuhuoneen huvilat yksityisillä uima-altailla ja vuoristonäköaloilla ovat 600 000 € – yli 3 miljoonaa euroa eksklusiivisimmissa enklaaveissa.

Uudisrakennetut kohteet Benahavísissa on suunniteltu luksusasumiseen luonnollisessa vuoristoasetuksessa, suurilla tonteilla, kypsillä pinjametsillä ja panoraamanäkymillä Ronda-vuorilta Välimerelle. Ominaisuuksiin kuuluvat A-luokan energiasuoritus, koti-automaatio, lämmitetyt infinity-altaat, viinikellarit ja elokuvahuoneet. Itse Benahavísin kylä on kuuluisa "Costa del Solin ruokasalina", yli 40 ravintolaa pienessä 7 000 asukkaan valkoisessa kylässä. Kolme mestaruusgolf-kenttää ja läheisyys Marbellaan (15 min) täydentävät elämäntapaehdotuksen.

Asunnot 300 000 €:sta La Quintassa; luksushuvilat 600 000 €:sta 3 milj. €:oon+ suljetuissa enklaaveissa

"Costa del Solin ruokasali" — yli 40 ravintolaa 7 000 ihmisen kylässä

A-luokan luksusominaisuudet: koti-automaatio, lämmitetyt altaat, viinikellarit ja elokuvahuoneet

Kolme mestaruusgolf-kenttää ja Marbellan läheisyys ajaa premium-kysyntää

Selaa alueittain

La Quinta(16)Montemayor Marbella Club(7)Los Flamingos(5)Cortes(4)Costa Del Sol(4)El Paraiso(4)Los Almendros(4)El Madronal(3)La Zagaleta(1)La Zagaleta El Madronal(1)

Uudisrakentamisen opas

Off-plan-ostaminen kaupungissa Benahavís

Benahavís käsittää joitakin Costa del Solin eksklusiivisimpia suljettuja yhteisöjä — La Quinta, Los Flamingos, Monte Mayor. Asunnot suljetuissa yhtiöissä 300 000 €:sta, luksushuviloilla saavuttaen 3 miljoonaa euroa+ eksklusiivisimmissa enklaaveissa. Vuoristoasetus tarjoaa suuria tontteja, kypsiä pinjametsiä ja panoraamanäkymiä, jotka oikeuttavat premium-hinnoittelua ja varmistavat pitkäaikaisen arvon.

Off-plan-ostoprosessi

  1. 1

    Varaus ja NIE

    Maksa varausmaksu (yleensä 3 000–10 000 €) ottaaksesi kiinteistön pois markkinoilta. Tarvitset espanjalaisen NIE-numeron (veroidentifiointinumero) ja espanjalaisen pankkitilin, jotka asianajajasi voi järjestää.

  2. 2

    Yksityinen kauppasopimus

    30 päivän kuluessa allekirjoitat contrato privado de compraventa ja maksat 10 % kauppahinnasta (varausta vähentäen). Sopimus lukitsee hinnan ja valitsemasi muutosvaihtoehdot. Talletustasi suojaa pankkitakaus Ley 57/68:n mukaisesti.

  3. 3

    Erämaksut rakentamisen aikana

    Off-plan-kohteissa lisämaksuja 20–30 % erääntyy rakennusvirtsuilla (perustukset, runko, pintatyöt). Jokaista maksua suojaa pakollinen pankkitakaus — jos rakennuttaja ei toimita, saat rahasi takaisin.

  4. 4

    Luovutusta edeltävä tarkastus (snagging)

    Ennen luovutusta teet (tai nimittämäsi tarkastaja) snagging-tarkastuksen valmiille kiinteistölle. Rakennuttajan on korjattava kaikki puutteet ennen luovutusta. Tyypillisesti 5–10 % loppumaksusta pidätetään, kunnes snagging-kohdat on ratkaistu.

  5. 5

    Luovutus ja notaarin allekirjoitus

    Allekirjoita escritura pública (omistuskirja) notaarin edessä, maksa loppusumma (yleensä 60–70 % kauppahinnasta) ja saat avaimet. Notaari rekisteröi kiinteistön nimiisi maakirjaan. Tyypillinen off-plan-aikataulu: 18–24 kuukautta varauksesta.

Uudisrakentamisen kustannukset ja verot

KulueräTariffi
IVA (arvonlisävero)10%
AJD (leimavero)1.2%
Notaarin palkkiot0.5–1%
Lakiasiakulut1–1.5%
Maakirja0.5–1%
Ostotapahtuman kokonaiskulut~13–14%

Mitä uudisrakentamisessa odottaa

  • Energialuokka A tai B — pakollinen uudisrakentamisessa Código Técnico de la Edificaciónin mukaisesti
  • Kaksinkertaiset lasit alumiini-ikkunoissa lämpökatkoilla (Cortizo, Schüco tai vastaava)
  • Esiasennettu kanavoitu ilmastointi aerotermisellä lämpöpumpulla
  • Lattialämmitys kylpyhuoneissa; LED-valaistus kaikissa huoneissa
  • Posliinilaattalattia ostajan valittavilla pinnoilla (keittiö, kylpyhuoneet, oleskelutilat)
  • Esiasennettu valokuituinternet ja sähköauton latauspisteen esiasennus
  • Turvallinen maanalainen autopaikka varastohuoneen kanssa
  • 10 vuoden rakennetakuu LOE:n (Ley de Ordenación de la Edificación) mukaisesti

Asiantuntijan vinkki — Benahavís

Benahavísissa valitsemasi suljettu yhteisö merkitsee yhtä paljon kuin itse kiinteistö. La Quintalla ja Los Flamingosilla on vakiintunut hallinto, turvallisuus ja vuokrausinfrastruktuuri; uudemmilla hankkeilla ei välttämättä. Käy vähintään kolmessa suljetussa yhteisössä ja vertaa hallintomaksuja, turvallisuusjärjestelyjä ja yhteisön huoltolaadun ennen sitoutumista.

Tietoa Benahavís

Benahavís on kuvankaunis valkoiseksi kalkittu vuoristokylä, joka sijaitsee läntisen Costa del Solin yllä, ja se tunnetaan "Costa del Solin ruokasalina" kiitos poikkeuksellisen yli 40 ravintolan keskittymänsä kapeisiin katuihinsa. Vaikka asukasluku on vain muutamia tuhansia, kylä houkuttelee ruokailijoita ympäri rannikolta joka ilta.

Benahavísin kunta on yksi suurimmista Málagan maakunnassa, ulottuen rannikolta ylös Sierra de las Nievesin vuoristoon. Tämä laaja alue on kotina joillekin Costa del Solin arvostetuimmista golf- ja asuinkehityksistä, mukaan lukien La Zagaleta (yksi Euroopan eksklusiivisimmista suljetuista yhteisöistä), Monte Mayor ja Los Arqueros.

Golfin ja gastronomian lisäksi Benahavís tarjoaa upeaa luonnonkauneutta. Río Guadalminan rotko tarjoaa virkistäviä jokialtaita uimiseen kesällä, Charco de las Mozas on suosittu luonnollinen uimakohde, ja vaellusreitit kiemurtelevat korkkitammimetsien läpi ja ylös vuoristonäköalapaikoille.

Perustiedot

☀️
Ilmasto
Kesä 25-33°C · Talvi 8-16°C
✈️
Lentokenttä
55 min Málagasta (AGP)
🏖️
Lähin ranta
15 min ajomatka San Pedroon / Esteponaan
🍽️
Ruokailu
Yli 40 ravintolaa kylässä
⛳
Golf
La Zagaleta, Los Arqueros, Monte Mayor
🗣️
Kielet
Espanja, englanti laajalti puhuttu

Mitä tehdä

🍽️
Gourmet-ruokailu
Yli 40 ravintolaa pienessä vuoristokylässä — espanjalaista, italialaista, intialaista, thaimaalaista, pihviravintoloita ja fine diningia. Varauksia suositellaan viikonloppuisin. Kylä herää eloon joka ilta.
⛳
Luksusgolf
La Zagaleta isännöi kahta Euroopan eksklusiivisimmista kentistä. Los Arqueros (Severiano Ballesteroksen suunnittelema) ja Monte Mayor tarjoavat upeaa vuoristogolfia. Useita lisää kenttiä on 15 minuutin sisällä.
🏊
Jokialtaat ja rotko
Río Guadalminan rotko tarjoaa luonnollisia uima-altaita ja kallioaltaita rehevän kasvillisuuden ympäröimänä. Charco de las Mozas on suosituin luonnollinen uimapaikka — virkistävän viileä kesällä.
🥾
Vuoristovaellus
Reitit kiemurtelevat korkkitammimetsien läpi ja ylös vuoristonäköalapaikoille Sierra de las Nievesissä (UNESCO Biosfäärialue). Maisema on dramaattinen kontrasti rannikolle alapuolella.

Usein kysytyt kysymykset

HomeSearchEnquireCall