Nieuwbouw aan de Costa Blanca — Benahavís

Ontdek moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca — van appartementen tot villa's, sleutelklaar of op tekening. Benahavís, Costa del Sol.

Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build villa on large plot
€4,250,000

Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers op 2.647m2, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths
New build4 bedrooms4 bathrooms+7
Villa for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€4,950,000

Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

5 beds6 baths510m²
5 bedrooms6 bathroomsNew build+6
Villa for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build property
€4,000,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers in Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

6 beds7 baths
New build6 bedrooms7 bathrooms+9
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - new-build residential complex exterior
€395,000

Nieuwbouw 2-kamer Appartement in Benahavis, Costa del Sol

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths87m²
Communal poolLiftNew build+5
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€525,000

Nieuwbouw appartement tweede verdieping in La Quinta, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - third-floor new-build exterior view
€790,000

Nieuwbouw 3-kamer Appartement, Derde Verdieping, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths105m²
Communal poolSolariumLift+5
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - third-floor new-build exterior view
€745,000

Nieuwbouw 2-Kamerappartement, Derde Verdieping, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumLift+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€7,995,000

Nieuwbouw 3-slaapkamervilla op 1.832m2, El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

3 beds3 baths785m²
New buildPrivate plot of 1,832m2785m2 build size+5
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on elevated plot
€6,995,000

Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers op 1.784m2, El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

4 beds4 baths692m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+5
Villa for sale in La Zagaleta, Benahavis - exterior view of new-build villa with plot
€4,900,000

Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in La Zagaleta, Benahavis

Benahavís · La Zagaleta

5 beds7 baths478m²
New build5 bedrooms7 bathrooms+10
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€2,000,000

Nieuwbouw 3-kamer penthouse in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths290m²
Communal poolPrivate solariumLift+6
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build exterior and communal area
€700,000

Nieuwbouw etagewoning op begane grond in El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths118m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build exterior view
€605,000

Nieuwbouw 2-kamer appartement op eerste verdieping, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

2 beds2 baths103m²
Communal poolLift2 parking spaces+5
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 4-bedroom villa on 1,035m2 plot
€2,950,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths373m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - ground-floor new-build exterior view
€1,465,000

Nieuwbouw gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths192m²
Communal poolLiftGround floor+11
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - first-floor new-build exterior view
€1,160,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement in Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths221m²
Communal poolLiftNew build+8
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of new-build residential complex
€1,250,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement in Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths243m²
Communal poolLiftNew build+6
Penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of 4-storey new-build development
€1,050,000

Nieuwbouw Penthouse met Solarium, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths128m²
Communal poolSolariumLift+8
Villa for sale in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build villa on large plot
€8,350,000

Nieuwbouw 5-slaapkamer villa in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis

Benahavís · La Zagaleta El Madronal

5 beds7 baths1372m²
New buildPrivate plot of 5,106m25 bedrooms+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build property with large plot
€6,995,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds7 baths631m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€2,450,000

Nieuwbouw 4-slaapkamer penthouse in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths218m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,590,000

Penthouse met 4 slaapkamers op de bovenste verdieping in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths235m²
Communal poolSolariumLift+8
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€899,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

2 beds3 baths128m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,250,000

Bovenste Verdieping Nieuwbouw Penthouse in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds4 baths220m²
New buildTop floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€1,395,000

Nieuwbouw appartement op eerste verdieping in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths165m²
Communal poolLiftNew build+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€3,399,000

Nieuwbouw Solarium Penthouse in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths290m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - new-build first-floor exterior view
€259,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement in Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

2 beds2 baths77m²
Communal poolParking (2 spaces)New build+5
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of 2-storey new-build development
€249,000

Nieuwbouw 1-slaapkamerapartement in Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

1 bed1 bath79m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+5
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build development
€400,000

Nieuwbouw 3-kamerappartement in Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

3 beds2 baths132m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+6
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build property on hillside plot
€4,975,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers in Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

6 beds6 baths1443m²
New build6 bedrooms6 bathrooms+9
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build property on hillside plot
€4,985,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers, Montemayor-Marbella Club, Benahavis

Benahavís · Montemayor Marbella Club

6 beds6 baths1179m²
New buildSix bedroomsSix bathrooms+9
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property
€6,500,000

Nieuwbouw villa met 6 slaapkamers in El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

6 beds7 baths
New build6 bedrooms7 bathrooms+9
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build two-storey development
€1,495,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths129m²
Communal poolNew build3 bedrooms+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of top-floor new-build development
€3,245,000

Nieuwbouw penthouse met 4 slaapkamers op 547m2, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds4 baths248m²
Communal poolNew buildTop-floor penthouse+11
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build two-storey residential development
€1,495,000

Nieuwbouw 2-Kamer Appartement op 239m2, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

2 beds2 baths129m²
Communal poolNew buildFirst floor+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of top-floor new-build development
€4,950,000

Nieuwbouw penthouse met 5 slaapkamers aan dak in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths402m²
New buildCommunal pool5 bedrooms+11
New-build ground-floor apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of development
€1,245,000

Nieuwbouw Gelijkvloers Appartement met 3 Slaapkamers, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

3 beds3 baths281m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - ground-floor exterior of 2-storey new-build development
€1,050,000

Nieuwbouwapartement met 4 slaapkamers, begane grond, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths240m²
New buildGround floor4 bedrooms+7
Penthouse for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - top-floor new-build exterior view
€1,420,000

Nieuwbouw Penthouses op Bovenste Verdieping, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

3 beds3 baths141m²
Communal poolSolariumLift+6
New-build apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of 2-storey building
€840,000

Nieuwbouw 2-Kamerappartement, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftNew build+6
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build development
€945,000

Nieuwbouwappartement met 3 kamers in Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths139m²
New buildCommunal poolSolarium+6
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€1,150,000

Nieuwbouw appartement op eerste verdieping, 3 slaapkamers, Los Flamingos

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths130m²
Communal poolSolariumNew build+7
Penthouse for sale in Los Flamingos, Benahavis - top-floor new-build exterior view
€1,650,000

Nieuwbouw Penthouse op Bovenverdieping in Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths149m²
New buildTop floorPrivate solarium+7
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - first-floor new-build apartment exterior
€875,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers op eerste verdieping, Los Flamingos

Benahavís · Los Flamingos

2 beds2 baths138m²
New buildCommunal poolSolarium+6
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 5-bedroom villa with plot
€6,495,000

Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths492m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Villa for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€9,109,400

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

4 beds4 baths680m²
New buildPrivate poolSolarium+8
Villa for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior front view of new-build 5-bedroom villa on 1,507m2 plot
€12,135,423

Nieuwbouw 5-slaapkamer villa op 1.507m2, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

5 beds5 baths1145m²
Alarm systemSolariumPrivate pool+6
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build villa with plot
€6,895,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers op 870m2 perceel, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds6 baths
Communal pool6 bedrooms6 bathrooms+7
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build villa on 913m2 plot
€5,995,000

Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers op 913m² perceel, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths
Communal poolNew build5 bedrooms+7

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Benahavís

Benahavís is de gemeente achter Marbella's kustlijn en omvat enkele van de meest exclusieve afgesloten gemeenschappen van de Costa del Sol. Belangrijke ontwikkelingsgebieden zijn La Quinta (golf-resort villa's en appartementen), Los Flamingos (luxe resort met het Villapadierna-hotel) en Monte Mayor (berginstelling-landgoederen). Appartementen in afgesloten complexen beginnen vanaf ongeveer €300.000, terwijl drie- tot vijfkamervilla's met privézwembaden en bergzicht tussen €600.000 en ruim €3 miljoen liggen in de meest exclusieve enclaves.

Nieuwbouwwoningen in Benahavís zijn ontworpen voor luxe leven in een natuurlijke berginstelling, met grote percelen, volwassen dennenbossen en panoramisch uitzicht van de Ronda-bergen tot de Middellandse Zee. Specificaties omvatten A-energieprestaties, huisautomatisering, verwarmde infinity-zwembaden, wijnkelders en bioscoopkamers. Het dorp Benahavís zelf is beroemd als de "eetkamer van de Costa del Sol", met meer dan 40 restaurants in een klein wit dorp van 7.000 inwoners. Drie kampioenschapsgolfbanen en nabijheid tot Marbella (15 min) maken het lifestyle-aanbod compleet.

Appartementen vanaf €300k in La Quinta; luxe villa's vanaf €600k tot €3M+ in afgesloten enclaves

"Eetkamer van de Costa del Sol" — 40+ restaurants in een dorp van 7.000 mensen

A-gelabelde luxe specs: huisautomatisering, verwarmde zwembaden, wijnkelders en bioscoopkamers

Drie kampioenschapsgolfbanen en Marbella-nabijheid stuwen premium vraag

Bladeren per wijk

La Quinta(16)Montemayor Marbella Club(7)Los Flamingos(5)Cortes(4)Costa Del Sol(4)El Paraiso(4)Los Almendros(4)El Madronal(3)La Zagaleta(1)La Zagaleta El Madronal(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Benahavís

Benahavís omvat enkele van de meest exclusieve afgesloten gemeenschappen van de Costa del Sol — La Quinta, Los Flamingos, Monte Mayor. Appartementen in afgesloten complexen vanaf €300.000, met luxe villa's die €3 miljoen+ bereiken in de meest exclusieve enclaves. De berginstelling biedt grote percelen, volwassen dennenbossen en panoramisch uitzicht dat premiumprijzen rechtvaardigt en langetermijnwaarde verzekert.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13–14%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Benahavís

In Benahavís is de afgesloten gemeenschap die u kiest evenzeer belangrijk als de woning zelf. La Quinta en Los Flamingos hebben gevestigd management, beveiliging en verhuurinfrastructuur; nieuwere ontwikkelingen mogelijk niet. Bezoek minstens drie afgesloten gemeenschappen en vergelijk beheerkosten, beveiligingsvoorzieningen en de kwaliteit van het gemeenschappelijk onderhoud voor u zich vastlegt.

Over Benahavís

Benahavís is een pittoresk witgekalkt bergdorp gelegen boven de westelijke Costa del Sol, bekend als de "eetkamer van de Costa del Sol" dankzij zijn buitengewone concentratie van meer dan 40 restaurants in zijn smalle straten. Ondanks een vaste bevolking van slechts enkele duizenden, trekt het dorp elke avond eters vanuit de hele kust aan.

De gemeente Benahavís is een van de grootste in de provincie Málaga, zich uitstrekkend van de kust omhoog tot in de bergen van de Sierra de las Nieves. Dit uitgestrekte gebied herbergt enkele van de meest prestigieuze golf- en residentiële ontwikkelingen aan de Costa del Sol, waaronder La Zagaleta (een van Europa's meest exclusieve gated communities), Monte Mayor en Los Arqueros.

Naast golf en gastronomie biedt Benahavís spectaculaire natuurschoonheid. De Río Guadalmina-kloof biedt verfrissende rivierpoelen om in te zwemmen in de zomer, de Charco de las Mozas is een populaire natuurlijke zwemplek, en wandelpaden slingeren door kurkeikenbossen en omhoog naar bergpunten.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 25-33°C · Winter 8-16°C
✈️
Luchthaven
55 min vanaf Málaga (AGP)
🏖️
Dichtstbijzijnde strand
15 min rijden naar San Pedro / Estepona
🍽️
Restaurants
40+ restaurants in het dorp
⛳
Golf
La Zagaleta, Los Arqueros, Monte Mayor
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🍽️
Gourmet-dineren
Meer dan 40 restaurants in een klein bergdorp — Spaans, Italiaans, Indiaas, Thais, steakhouses en fine dining. Reserveringen aanbevolen in het weekend. Het dorp komt elke avond tot leven.
⛳
Luxe golf
La Zagaleta herbergt twee van Europa's meest exclusieve banen. Los Arqueros (ontworpen door Severiano Ballesteros) en Monte Mayor bieden indrukwekkend berggolf. Verschillende meer banen liggen binnen 15 minuten.
🏊
Rivierpoelen & kloof
De Río Guadalmina-kloof biedt natuurlijke zwembaden en rotspoelen omringd door weelderige vegetatie. Charco de las Mozas is de meest populaire natuurlijke badplek — verfrissend koel in de zomer.
🥾
Bergwandelen
Paden slingeren door kurkeikenbossen en omhoog naar bergpunten in de Sierra de las Nieves (UNESCO Biosfeerreservaat). Het landschap is een dramatisch contrast met de kust beneden.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall