Nyproduktion på Costa Blanca — Benahavís

Upptäck moderna nyproduktionsprojekt på Costa Blanca — från lägenheter till villor, nyckelfärdiga eller på ritning. Benahavís, Costa del Sol.

Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build villa on large plot
€4,250,000

Nybyggd villa med 4 sovrum på 2,647m2, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths
New build4 bedrooms4 bathrooms+7
Villa for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€4,950,000

Nybyggd villa med 5 sovrum i Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

5 beds6 baths510m²
5 bedrooms6 bathroomsNew build+6
Villa for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build property
€4,000,000

Nybyggd villa med 6 sovrum i Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

6 beds7 baths
New build6 bedrooms7 bathrooms+9
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - new-build residential complex exterior
€395,000

Nybyggd 2-rumslägenheter i Benahavis, Costa del Sol

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths87m²
Communal poolLiftNew build+5
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€525,000

Nybyggd lägenhet på andra våningen i La Quinta, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - third-floor new-build exterior view
€790,000

Nybyggd 3-rumslighet, Tredje Våningen, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths105m²
Communal poolSolariumLift+5
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - third-floor new-build exterior view
€745,000

Nybyggd 2-rumslägenheter, Tredje Våningen, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumLift+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€7,995,000

Nybyggd 3-rumsvilla på 1 832m2, El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

3 beds3 baths785m²
New buildPrivate plot of 1,832m2785m2 build size+5
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on elevated plot
€6,995,000

Nybyggd 4-sovrums villa på 1 784m2, El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

4 beds4 baths692m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+5
Villa for sale in La Zagaleta, Benahavis - exterior view of new-build villa with plot
€4,900,000

Nybyggd villa med 5 sovrum i La Zagaleta, Benahavis

Benahavís · La Zagaleta

5 beds7 baths478m²
New build5 bedrooms7 bathrooms+10
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€2,000,000

Nybyggd 3-rums penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths290m²
Communal poolPrivate solariumLift+6
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build exterior and communal area
€700,000

Nybyggd lägenhet på första våningen i El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths118m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build exterior view
€605,000

Nybyggd 2-rumslägenhet på första våningen, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

2 beds2 baths103m²
Communal poolLift2 parking spaces+5
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 4-bedroom villa on 1,035m2 plot
€2,950,000

Nybyggd villa med 4 sovrum i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths373m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - ground-floor new-build exterior view
€1,465,000

Nybyggd bottenvåningslägenhet med 3 sovrum, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths192m²
Communal poolLiftGround floor+11
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - first-floor new-build exterior view
€1,160,000

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum i Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths221m²
Communal poolLiftNew build+8
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of new-build residential complex
€1,250,000

Nybyggd 3-rumslighet i Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths243m²
Communal poolLiftNew build+6
Penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of 4-storey new-build development
€1,050,000

Nybyggd Penthouse med Solarium, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths128m²
Communal poolSolariumLift+8
Villa for sale in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build villa on large plot
€8,350,000

Nybyggd 5-rumsvilla i La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis

Benahavís · La Zagaleta El Madronal

5 beds7 baths1372m²
New buildPrivate plot of 5,106m25 bedrooms+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build property with large plot
€6,995,000

Nybyggd villa med 6 sovrum i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds7 baths631m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€2,450,000

Nybyggd 4-rumspenthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths218m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,590,000

Toppvånings 4-rums penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths235m²
Communal poolSolariumLift+8
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€899,000

Nybyggd 2-rumslägenhet i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

2 beds3 baths128m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,250,000

Toppvåning Nybyggd Penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds4 baths220m²
New buildTop floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€1,395,000

Nybyggd lägenhet på första våningen i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths165m²
Communal poolLiftNew build+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build development
€3,399,000

Nybyggd takterssolarium Penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths290m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - new-build first-floor exterior view
€259,000

Nybyggd 2-rumslägenheter i Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

2 beds2 baths77m²
Communal poolParking (2 spaces)New build+5
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of 2-storey new-build development
€249,000

Ny 1-rumslägenhet i Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

1 bed1 bath79m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+5
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build development
€400,000

Ny 3-rumslägenheter i Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

3 beds2 baths132m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+6
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build property on hillside plot
€4,975,000

Nybyggd 6-sovrumsvilla i Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

6 beds6 baths1443m²
New build6 bedrooms6 bathrooms+9
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build property on hillside plot
€4,985,000

Nybyggd villa med 6 sovrum, Montemayor-Marbella Club, Benahavis

Benahavís · Montemayor Marbella Club

6 beds6 baths1179m²
New buildSix bedroomsSix bathrooms+9
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property
€6,500,000

Nybyggd 6-rumsvilla i El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

6 beds7 baths
New build6 bedrooms7 bathrooms+9
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build two-storey development
€1,495,000

Nybyggd 3-rummare lägenhet i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths129m²
Communal poolNew build3 bedrooms+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of top-floor new-build development
€3,245,000

Nybyggd 4-rumspenthusvåning på 547m2, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds4 baths248m²
Communal poolNew buildTop-floor penthouse+11
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build two-storey residential development
€1,495,000

Nybyggd 2-Rum Lägenhet på 239m2, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

2 beds2 baths129m²
Communal poolNew buildFirst floor+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of top-floor new-build development
€4,950,000

Nybyggd 5-rumslägenhetsrätt på taknivå i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths402m²
New buildCommunal pool5 bedrooms+11
New-build ground-floor apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of development
€1,245,000

Nybyggd Lägenhet med 3 Sovrum, Bottenvåning, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

3 beds3 baths281m²
New buildGround floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - ground-floor exterior of 2-storey new-build development
€1,050,000

Nybyggd bostadsrätt med 4 sovrum, bottenvåning, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths240m²
New buildGround floor4 bedrooms+7
Penthouse for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - top-floor new-build exterior view
€1,420,000

Ny Takterrass Penthouse, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

3 beds3 baths141m²
Communal poolSolariumLift+6
New-build apartment for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of 2-storey building
€840,000

Nybyggd 2-rumslägenhet, Montemayor-Marbella Club

Benahavís · Montemayor Marbella Club

2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftNew build+6
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build development
€945,000

Nybyggd lägenhet med 3 rum i Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths139m²
New buildCommunal poolSolarium+6
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build residential development
€1,150,000

Nybyggd lägenhet på första våningen, 3 rum, Los Flamingos

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths130m²
Communal poolSolariumNew build+7
Penthouse for sale in Los Flamingos, Benahavis - top-floor new-build exterior view
€1,650,000

Nybyggd takterraspenthouses på översta våningen i Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

3 beds2 baths149m²
New buildTop floorPrivate solarium+7
Apartment for sale in Los Flamingos, Benahavis - first-floor new-build apartment exterior
€875,000

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum på första våningen, Los Flamingos

Benahavís · Los Flamingos

2 beds2 baths138m²
New buildCommunal poolSolarium+6
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 5-bedroom villa with plot
€6,495,000

Nybyggd villa med 5 sovrum i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths492m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Villa for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of new-build property on large plot
€9,109,400

Nybyggd villa med 4 sovrum i El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

4 beds4 baths680m²
New buildPrivate poolSolarium+8
Villa for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior front view of new-build 5-bedroom villa on 1,507m2 plot
€12,135,423

Nybyggd 5-rumsvilla på 1 507m2, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

5 beds5 baths1145m²
Alarm systemSolariumPrivate pool+6
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build villa with plot
€6,895,000

Nybyggd villa med 6 sovrum på 870m2 tomt, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds6 baths
Communal pool6 bedrooms6 bathrooms+7
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build villa on 913m2 plot
€5,995,000

Nybyggd villa med 5 sovrum på 913m² tomt, La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

5 beds5 baths
Communal poolNew build5 bedrooms+7

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Benahavís

Benahavís är kommunen bakom Marbellas kustlinje och omfattar några av Costa del Sols mest exklusiva grindade samhällen. Viktiga utvecklingsområden inkluderar La Quinta (golf-resort villor och lägenheter), Los Flamingos (lyxresort med Villapadierna-hotellet) och Monte Mayor (bergsinriktade gods). Lägenheter i grindade komplex börjar från cirka 300 000 €, medan tre- till femrumsvillor med privata pooler och bergsutsikt ligger mellan 600 000 € och långt över 3 miljoner i de mest exklusiva enklaverna.

Nybyggda bostäder i Benahavís är utformade för lyxigt boende i en naturlig bergsmiljö, med stora tomter, mogna pinjeskogar och panoramautsikter från Ronda-bergen till Medelhavet. Specifikationer inkluderar A-klass energiprestanda, hemautomation, uppvärmda infinity-pooler, vinkällare och biografrum. Byn Benahavís själv är berömd som "matsalen på Costa del Sol", med över 40 restauranger i en pytteliten vit by med 7 000 invånare. Tre mästerskaps-golfbanor och närhet till Marbella (15 min) kompletterar livsstilserbjudandet.

Lägenheter från 300 000 € i La Quinta; lyxvillor från 600 000 € till 3 M€+ i grindade enklaver

"Matsalen på Costa del Sol" — 40+ restauranger i en by med 7 000 människor

A-klass lyxspecifikationer: hemautomation, uppvärmda pooler, vinkällare och biografrum

Tre mästerskaps-golfbanor och Marbellas närhet driver premiumefterfrågan

Bläddra efter stadsdel

La Quinta(16)Montemayor Marbella Club(7)Los Flamingos(5)Cortes(4)Costa Del Sol(4)El Paraiso(4)Los Almendros(4)El Madronal(3)La Zagaleta(1)La Zagaleta El Madronal(1)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Benahavís

Benahavís omfattar några av Costa del Sols mest exklusiva grindade samhällen — La Quinta, Los Flamingos, Monte Mayor. Lägenheter i grindade komplex från 300 000 €, med lyxvillor som når 3 miljoner €+ i de mest exklusiva enklaverna. Bergsmiljön ger stora tomter, mogna pinjeskogar och panoramautsikter som rättfärdigar premiumpriser och säkerställer långsiktigt värde.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.2%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13–14%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Benahavís

I Benahavís spelar det grindade samhället du väljer lika stor roll som själva fastigheten. La Quinta och Los Flamingos har etablerad förvaltning, säkerhet och uthyrningsinfrastruktur; nyare utvecklingar kanske inte. Besök minst tre grindade samhällen och jämför förvaltningsavgifter, säkerhetsbestämmelser och kvaliteten på det gemensamma underhållet innan du bestämmer dig.

Om Benahavís

Benahavís är en pittoresk vitkalkad bergsby belägen ovanför västra Costa del Sol, känd som "matsalen på Costa del Sol" tack vare dess extraordinära koncentration av över 40 restauranger inpackade i sina smala gator. Trots en boendebefolkning på bara några tusen drar byn matgäster från hela kusten varje kväll.

Kommunen Benahavís är en av de största i Málaga-provinsen, som sträcker sig från kusten upp i bergen i Sierra de las Nieves. Detta stora område är hem för några av de mest prestigefyllda golf- och bostadsutvecklingarna på Costa del Sol, inklusive La Zagaleta (en av Europas mest exklusiva instängda gemenskaper), Monte Mayor och Los Arqueros.

Bortom golf och gastronomi erbjuder Benahavís spektakulär naturskönhet. Río Guadalmina-ravinen erbjuder uppfriskande flodbassänger för simning på sommaren, Charco de las Mozas är en populär naturlig badplats, och vandringsleder slingrar sig genom korkeklundar och upp till bergsutsiktspunkter.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 25-33°C · Vinter 8-16°C
✈️
Flygplats
55 min från Málaga (AGP)
🏖️
Närmaste strand
15 min körning till San Pedro / Estepona
🍽️
Restauranger
40+ restauranger i byn
⛳
Golf
La Zagaleta, Los Arqueros, Monte Mayor
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas allmänt

Saker att göra

🍽️
Gourmetmiddagar
Över 40 restauranger i en liten bergsby — spansk, italiensk, indisk, thailändsk, steakhouse och fine dining. Reservationer rekommenderas på helger. Byn vaknar till liv varje kväll.
⛳
Lyxgolf
La Zagaleta är värd för två av Europas mest exklusiva banor. Los Arqueros (designad av Severiano Ballesteros) och Monte Mayor erbjuder hisnande berggolf. Flera fler banor finns inom 15 minuter.
🏊
Flodbassänger & ravin
Río Guadalmina-ravinen erbjuder naturliga simbassänger och stenpooler omgivna av frodig vegetation. Charco de las Mozas är den mest populära naturliga badplatsen — uppfriskande svalt på sommaren.
🥾
Bergsvandring
Leder slingrar sig genom korkeklundar och upp till bergsutsiktspunkter i Sierra de las Nieves (UNESCO biosfärreservat). Landskapet är en dramatisk kontrast till kusten nedanför.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall