Bostäder till salu på Costa Blanca — Gran Alacant
Hitta din drömbostad på Costa Blanca. Från strandlägenheter till lyxvillor med havsutsikt. Gran Alacant, Costa Blanca.
Letar du efter bostäder till salu på costa blanca i Gran Alacant?
Vi har inga objekt publicerade just nu, men vårt lokala team kan hitta off-market fastigheter och nyproduktion genom vårt nätverk av betrodda partners längs Costa Blanca och Costa del Sol.
Gratis fastighetssökning
Berätta vad du söker så hittar vi det.
Ingen förpliktelse. Vi svarar inom 24 timmar.
Costa Blanca · Bostäder till salu på Costa Blanca
Varför köpa en bostad i Gran Alacant?
Gran Alacant är en bostadsurbanisation belägen på klipporna mellan Santa Pola och Alicante flygplats, som erbjuder vidsträckta vyer över Carabasí-dynsystemet och Medelhavet. Dess upphöjda läge och närhet till flygplatsen — bara 5 minuter med bil — gör den populär bland frekventa resenärer och pensionärer som vill ha en lugn bas med enkel europeisk anslutning.
Utvecklingen är centrerad kring ett stort kommersiellt centrum med stormarknader, restauranger och hälsotjänster. Lägenheter med havsutsikt och gemensamma pooler börjar runt 95 000 €, vilket gör den till en av de mest prisvärda klipplägena längs hela kusten. Carabasí-stranden nedanför är en oförstörd Blå flagg-sträcka tillgänglig med en kort körväg eller gångväg.
5 minuter till flygplatsen
Närmaste bostadsområde till Alicante-Elche flygplats — idealisk för låsa-och-lämna-ägare som flyger regelbundet.
Carabasí-klipporna
Dramatiska sandstensklippor och naturlig dynstrand nedanför — ett skyddat landskap unikt på Costa Blanca.
Prisvärt klippliv
Havsutsiktslägenheter från cirka 95 000 € i välunderhållna urbanisationer med pooler, trädgårdar och padelbanor.
Lugn och självförsörjande
En by-känsla med butiker, kliniker och restauranger på plats — ingen bil behövs för dagliga behov.
Köpa vid Costa Blanca South
Köparguide för Gran Alacant
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Gran Alacants upphöjda position ovanför Carabasí-dynerna skapar en unik klippmarknad med havsutsikt till överkomliga priser. Tvårumslägenheter i komplex som Monte y Mar börjar vid 75 000 €, medan fastigheter med direkt havsutsikt börjar vid 95 000 €. Urbanisationen är självförsörjande med ett stort kommersiellt centrum, medicinska anläggningar och flera restauranger. Fastighetsbeståndet består övervägande av 1990–2000-talskonstruktion i välunderhållna gemenskaper med omfattande gemensamma pooler och trädgårdar.
Köpkostnader i Gran Alacant
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Bruttoavkastning på 5–7 % är uppnåelig, med flygplatsnärhetsfördelen som lockar korttidstuirister och flygpersonal. Föreningsavgifter ligger vanligtvis på 60–100 €/månad och täcker underhåll av pool, trädgård och säkerhetsgrind. Områdets prisvärdhet och havsutsikter ger ett starkt värdeerbjudande för buy-to-let-investerare med budget.
Insider-tips
Fastigheter i de övre sektionerna av Monte y Mar har bäst havsutsikt och behåller sitt värde mest konsekvent. Kontrollera betalningshistoriken för föreningsavgifter — vissa block har försumliga ägare, vilket kan påverka poolunderhåll och gemensamma områden. De 5 minuternas flygplatsnärhet är ett genuint säljargument för låsa-och-lämna-ägare.
Om Gran Alacant
Gran Alacant är en modern bostadsresortgemenskap belägen på dramatiska klippor med utsikt över Medelhavet, bara 10 minuter från Alicante-Elche flygplats. Byggt från 1980-talet och framåt erbjuder den en välplanerad mix av lägenheter, radhus och villor — många med spektakulär förhöjd havsutsikt som sträcker sig till Tabarca-ön.
Områdets kronjuvel är Playa del Carabassí — en vild, oförstörd dynstrand med skyddade våtmarker bakom som känns som en dold hemlighet trots dess närhet till flygplatsen. Stranden sträcker sig nästan 2 km och är mycket mindre folktät än stadsstränder, med sektioner som är populära för naturism.
Gran Alacant kombinerar bekvämligheten med flygplatsens närhet med äkta resortliv. Flera gemensamma pooler, kommersiella centra med restauranger och stormarknader och en regelbunden busstjänst till både Santa Pola och Alicantes stad gör det till en praktisk och populär bas för semestrar och längre vistelser.