Nieuwbouw aan de Costa Blanca — Calpe

Ontdek moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca — van appartementen tot villa's, sleutelklaar of op tekening. Calpe, Costa Blanca.

Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior view of new-build property on 770m2 plot
€1,690,000

Nieuwbouw 4-kamer villa in Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths489m²
4 bedrooms5 bathroomsPrivate lift+7
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior view of new-build property
€2,200,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths248m²
Communal poolNew build4 bedrooms+8
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior view of new-build property
€2,300,000

Nieuwbouwvilla met gemeenschappelijk zwembad in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths315m²
New buildCommunal pool4 bedrooms+8
Apartment for sale in Puerto, Calpe - new build residential complex exterior
€1,200,000

Appartement 3 slaapkamer - Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths244m²
Communal poolParkingLift+6
Penthouse for sale in Puerto, Calpe - new build residential complex exterior
€2,150,000

Penthouse 3 slaapkamer - Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths317m²
Communal poolParkingLift+6
Penthouse for sale in Ifach, Calpe - new build residential complex exterior
€1,650,000

Penthouse 3 slaapkamer - Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds3 baths320m²
Communal poolNear beachSolarium+8
Apartment for sale in Ifach, Calpe - new build residential complex exterior
€620,000

Appartement 2 slaapkamer - Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

2 beds3 baths90m²
Communal poolNear beachTerrace+8
Villa for sale in Manzanera, Calpe - exterior view of new-build villa with plot
€2,990,000

Nieuwbouw 4-slaapkamer villa in Manzanera, Calpe

Calpe · Manzanera

4 beds4 baths426m²
New buildSolarium4 bedrooms+8
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build property with plot
€925,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en solarium, Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths233m²
New buildSolariumPrivate plot of 800 m2+5
Villa for sale in Saladar, Calpe - exterior view of new-build property on large plot
€2,450,000

Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers op 1 530 m² perceel, Saladar, Calpe

Calpe · Saladar

4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€396,000

Appartement 3 slaapkamer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths164m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€360,000

Appartement 2 slaapkamer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€750,000

Penthouse 3 slaapkamer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths188m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€650,000

Penthouse 2 slaapkamer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths154m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior view of the 9-storey new-build development
€800,000

Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths206m²
Communal poolLiftNew build+7
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - 8th-floor new-build development exterior
€500,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths113m²
New-buildCommunal poolLift+7
Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior view of new-build property
€1,550,000

Nieuwbouwvilla met solarium in Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+5
New-build apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of residential building with pool
€450,000

Nieuwbouw 3-slaapkamer Appartement in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths123m²
Communal poolLiftNew build+5
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential block
€415,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - 17th-floor new-build development exterior
€1,150,000

Penthouse met 3 slaapkamers op de 17e verdieping, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths225m²
Communal poolSolariumLift+8
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior view of 9-storey new-build residential building
€429,000

Appartement op 2de verdieping, nieuwbouw, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths112m²
Communal poolLift2 parking spaces+12
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build development exterior and pool area
€398,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths84m²
New buildCommunal poolLift+12
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - top-floor exterior view of 9-storey new-build building
€694,000

Penthouse met 3 slaapkamers bovenin, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds3 baths148m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+11
Villa for sale in Calpe Town, Calpe - new-build exterior with solarium on 800m2 plot
€1,525,000

Nieuwbouw villa met solarium in Calpe centrum, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths164m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+6
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€970,000

Penthouse 4 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

4 beds3 baths267m²
Communal poolSea viewsNear beach+5
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€455,000

Appartement 3 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths165m²
Communal poolNear beachSolarium+7
Villa for sale in Calpe, Alicante - exterior view of new-build property with plot
€1,190,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en solarium, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths362m²
New buildSolariumPrivate plot (800 m2)+7
New-build villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of 4-bedroom property on 1,042m2 plot
€2,200,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

4 beds3 baths898m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+6
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build villa on large plot
€1,099,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths273m²
New buildPrivate plot of 1,179 m2Single-storey layout+7
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build property on hillside plot
€1,199,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths284m²
New buildPrivate plot of 967 m23 bedrooms+9
Apartment for sale in Calpe - exterior view of the high-rise tower
€670,000

Appartement 3 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths103m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€539,000

Penthouse 2 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths180m²
Communal poolNear beachTerrace+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€435,000

Appartement 2 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths100m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€594,000

Appartement 3 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths126m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€425,000

Penthouse 2 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths104m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€395,000

Appartement 3 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths126m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€465,000

Appartement 2 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths100m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Villa for sale in Cucarres, Calpe - exterior view of new-build 4-bedroom villa
€1,950,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Cucarres, Calpe

Calpe · Cucarres

4 beds5 baths410m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+8
Villa for sale in Cucarres, Calpe - exterior view of new-build 4-bedroom villa
€1,850,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en 5 badkamers, Cucarres, Calpe

Calpe · Cucarres

4 beds5 baths410m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€899,000

Penthouse 3 slaapkamer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths316m²
Communal poolNear beachTerrace+8
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€430,000

Appartement 2 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths118m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€527,000

Appartement 3 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths124m²
Communal poolNear beachParking+8
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€915,000

Penthouse 4 slaapkamer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

4 beds2 baths201m²
Communal poolNear beachParking+7
Apartment for sale in Calpe - exterior of the residential building
€349,000

Appartement 2 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths118m²
Communal poolLiftPrivate solarium+5
Apartment for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€379,000

Appartement 3 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths113m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€599,106

Penthouse 2 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths167m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - exterior view
€438,891

Penthouse 1 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath112m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Apartment for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€664,541

Appartement 1 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath172m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - top floor of the building
€810,460

Penthouse 1 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath96m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - building seen from the street
€938,121

Penthouse 2 slaapkamer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths137m²
Communal poolSolariumLift+7
Apartment for sale in Ifach, Calpe - exterior view of new-build development
€676,000

Nieuwbouwapartement met 3 kamers in Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds2 baths90m²
Communal poolLiftNew build+6

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Calpe

Calpe's nieuwbouwmarkt combineert appartementprojecten aan zee nabij de iconische Peñón de Ifach met villaprojecten op de omliggende heuvels. Tweekamerappartementen in moderne complexen nabij het La Fossa-strand beginnen bij ongeveer €220.000, terwijl driekamervilla's met privézwembad in de verhoogde woongebieden boven het Centro tussen €380.000 en €650.000 liggen. De dramatische natuurlijke setting van de stad — gedomineerd door de 332 meter hoge kalksteenrots — maakt het een opvallende locatie aan het noorden van de Costa Blanca.

Ontwikkelaars in Calpe bouwen om gebruik te maken van de panoramische Middellandse Zeezichten, met plafondhoge beglazing, open woonruimtes en grote zuidgerichte terrassen als standaard. Energiezuinige specificaties omvatten aerothermische warmtepompen, zonnethermische panelen en hoogdichtheid wandisolatie die energielabel A of B bereiken. De meeste nieuwe appartementencomplexen omvatten gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en overdekt parkeren. Calpe's twee Blue Flag-stranden, vismarkt en haventerrasrestaurants zorgen voor blijvende aantrekkingskracht voor zowel vakantieverhuur als vaste bewoners.

Appartementen vanaf €220k nabij La Fossa; heuvelvilla's vanaf €380k met zee- en rotszicht

Dramatische setting onder de Peñón de Ifach met twee Blue Flag-stranden

Energielabel A/B met aerothermische systemen en zonne-energie voorinstallatie

Sterke jaarrond toerisme van duikers, wandelaars en gastronomiebezoekers

Bladeren per wijk

Arenal-Bol(22)Fossa-Levante(10)Puerto(4)Cometa Carrio(4)Ifach(3)Maryvilla(2)Calpe(2)Cucarres(2)Manzanera(1)Saladar(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Calpe

Boutique villaprojecten op de heuvels rond de Peñón de Ifach en moderne appartementencomplexen nabij het Fossa-strand definiëren Calpe's nieuwbouwaanbod. Ontwikkelaars geven hier de voorkeur aan kleinschaligere projecten van 20-50 eenheden die zich integreren met het natuurlijke landschap. Appartementen met zeezicht beginnen vanaf €220.000, en de strikte hoogtebeperkingen van de stad zorgen ervoor dat ongehinderd uitzicht een betrouwbaar langetermijn-asset blijft.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.5%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13.5–15%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Calpe

Calpe's heuvelvilla's stijgen anders in waarde dan appartementen. Als investering uw prioriteit is, hebben appartementen met zeezicht nabij La Fossa sterker huurrendement. Voor persoonlijk gebruik en kapitaalgroei hebben heuvelwoningen boven de Peñón met ongehinderd uitzicht historisch beter gepresteerd dan de bredere markt.

Over Calpe

Calpe (Calp in het Valenciaans) is een charmante kustplaats aan de noordelijke Costa Blanca, gedomineerd door een van Spanjes meest herkenbare natuurlijke bezienswaardigheden — de Peñón de Ifach. Deze dramatische kalksteenformatie verrijst 332 meter recht uit de Middellandse Zee en creëert een prachtige achtergrond die kilometers ver zichtbaar is.

Halverwege tussen Alicante en Valencia, biedt Calpe een meer ontspannen en authentiek alternatief voor zijn grotere buur Benidorm. De stad heeft uitstekende zandstranden aan beide zijden van de Peñón, een werkende vissershaven die nog steeds dagelijkse visafslagen houdt, en een groeiende internationale gemeenschap.

Calpe staat vooral bekend om zijn zeevruchten. De restaurants langs de Puerto Pesquero serveren enkele van de verste vis aan de Costa Blanca — van rijstgerechten en hele gegrilde vis tot de lokale specialiteit, llandeta de Calpe, een traditionele vissersstoofschotel.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-32°C · Winter 10-17°C
✈️
Luchthaven
65 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Attracties
Peñón de Ifach, vismarkt
🪨
Bekend om
Peñón de Ifach-rots
🗣️
Talen
Spaans, Valenciaans, Engels

Bezienswaardigheden

⛰️
Beklim de Peñón de Ifach
De wandeling naar de top van Calpe's iconische 332-meter hoge rots duurt ongeveer twee uur heen en terug. De top beloont je met panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot Ibiza op heldere dagen. Reservering vooraf vereist.
🏖️
Stranddagen
Arenal-Bol is het hoofdzandstrand met alle voorzieningen. La Fossa aan de noordzijde van de Peñón is rustiger en geweldig voor snorkelen. Cantal Roig bij de haven is een charmante baai.
🐟
Verse zeevruchten
Bekijk de dagelijkse visafslag bij de Lonja en geniet vervolgens van de versst mogelijke zeevruchten bij de havenrestaurants. Probeer de lokale llandeta de Calpe-stoofschotel.
🦩
Flamingo's bij de zoutmeren
Het zoutmeer Salinas de Calpe achter de stad trekt het hele jaar door flamingo's en andere wadende vogels aan — een verrassende natuuroase op een steenworp van het strand.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall