Neubau an der Costa Blanca — Calpe

Entdecken Sie moderne Neubauprojekte an der Costa Blanca — von Apartments bis Villen, schlüsselfertig oder auf Plan. Calpe, Costa Blanca.

Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior view of new-build property on 770m2 plot
€1,690,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths489m²
4 bedrooms5 bathroomsPrivate lift+7
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior view of new-build property
€2,200,000

Neue Mövilla mit 4 Schlafzimmern in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths248m²
Communal poolNew build4 bedrooms+8
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior view of new-build property
€2,300,000

Neubau-Villa mit Gemeinschaftspool in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths315m²
New buildCommunal pool4 bedrooms+8
Apartment for sale in Puerto, Calpe - new build residential complex exterior
€1,200,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths244m²
Communal poolParkingLift+6
Penthouse for sale in Puerto, Calpe - new build residential complex exterior
€2,150,000

Penthouse 3 Schlafzimmer - Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths317m²
Communal poolParkingLift+6
Penthouse for sale in Ifach, Calpe - new build residential complex exterior
€1,650,000

Penthouse 3 Schlafzimmer - Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds3 baths320m²
Communal poolNear beachSolarium+8
Apartment for sale in Ifach, Calpe - new build residential complex exterior
€620,000

Wohnung 2 Schlafzimmer - Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

2 beds3 baths90m²
Communal poolNear beachTerrace+8
Villa for sale in Manzanera, Calpe - exterior view of new-build villa with plot
€2,990,000

Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern in Manzanera, Calpe

Calpe · Manzanera

4 beds4 baths426m²
New buildSolarium4 bedrooms+8
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build property with plot
€925,000

Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths233m²
New buildSolariumPrivate plot of 800 m2+5
Villa for sale in Saladar, Calpe - exterior view of new-build property on large plot
€2,450,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 1.530 m² Grundstück, Saladar, Calpe

Calpe · Saladar

4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€396,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths164m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€360,000

Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€750,000

Penthouse 3 Schlafzimmer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths188m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€650,000

Penthouse 2 Schlafzimmer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths154m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior view of the 9-storey new-build development
€800,000

Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths206m²
Communal poolLiftNew build+7
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - 8th-floor new-build development exterior
€500,000

Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths113m²
New-buildCommunal poolLift+7
Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior view of new-build property
€1,550,000

Neubauvilla mit Solarium in Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+5
New-build apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of residential building with pool
€450,000

Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths123m²
Communal poolLiftNew build+5
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential block
€415,000

Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - 17th-floor new-build development exterior
€1,150,000

3-Zimmer-Penthouse in der 17. Etage, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths225m²
Communal poolSolariumLift+8
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior view of 9-storey new-build residential building
€429,000

Neubauwohnung im 2. Obergeschoss, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths112m²
Communal poolLift2 parking spaces+12
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build development exterior and pool area
€398,000

Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths84m²
New buildCommunal poolLift+12
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - top-floor exterior view of 9-storey new-build building
€694,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern auf der obersten Etage, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds3 baths148m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+11
Villa for sale in Calpe Town, Calpe - new-build exterior with solarium on 800m2 plot
€1,525,000

Neubau-Villa mit Solarium in Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths164m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+6
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€970,000

Penthouse 4 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

4 beds3 baths267m²
Communal poolSea viewsNear beach+5
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€455,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths165m²
Communal poolNear beachSolarium+7
Villa for sale in Calpe, Alicante - exterior view of new-build property with plot
€1,190,000

Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths362m²
New buildSolariumPrivate plot (800 m2)+7
New-build villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of 4-bedroom property on 1,042m2 plot
€2,200,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

4 beds3 baths898m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+6
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build villa on large plot
€1,099,000

Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths273m²
New buildPrivate plot of 1,179 m2Single-storey layout+7
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build property on hillside plot
€1,199,000

Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths284m²
New buildPrivate plot of 967 m23 bedrooms+9
Apartment for sale in Calpe - exterior view of the high-rise tower
€670,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths103m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€539,000

Penthouse 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths180m²
Communal poolNear beachTerrace+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€435,000

Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths100m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€594,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths126m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€425,000

Penthouse 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths104m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€395,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths126m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€465,000

Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths100m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Villa for sale in Cucarres, Calpe - exterior view of new-build 4-bedroom villa
€1,950,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Cucarres, Calpe

Calpe · Cucarres

4 beds5 baths410m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+8
Villa for sale in Cucarres, Calpe - exterior view of new-build 4-bedroom villa
€1,850,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, Cucarres, Calpe

Calpe · Cucarres

4 beds5 baths410m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€899,000

Penthouse 3 Schlafzimmer - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths316m²
Communal poolNear beachTerrace+8
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€430,000

Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths118m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€527,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths124m²
Communal poolNear beachParking+8
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€915,000

Penthouse 4 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

4 beds2 baths201m²
Communal poolNear beachParking+7
Apartment for sale in Calpe - exterior of the residential building
€349,000

Wohnung 2 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths118m²
Communal poolLiftPrivate solarium+5
Apartment for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€379,000

Wohnung 3 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths113m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€599,106

Penthouse 2 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths167m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - exterior view
€438,891

Penthouse 1 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath112m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Apartment for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€664,541

Wohnung 1 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath172m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - top floor of the building
€810,460

Penthouse 1 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath96m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - building seen from the street
€938,121

Penthouse 2 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths137m²
Communal poolSolariumLift+7
Apartment for sale in Ifach, Calpe - exterior view of new-build development
€676,000

Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds2 baths90m²
Communal poolLiftNew build+6

Marktübersicht

Neubauprojekte in Calpe

Calpes Neubaumarkt verbindet Apartmentprojekte am Meer nahe dem ikonischen Peñón de Ifach mit Villenprojekten an den umliegenden Hängen. Zwei-Zimmer-Wohnungen in modernen Anlagen nahe dem Strand La Fossa beginnen bei ca. 220.000 €, während Drei-Zimmer-Villen mit Privatpool in den erhöhten Wohngebieten oberhalb des Zentrums zwischen 380.000 € und 650.000 € liegen. Die dramatische Naturlage des Ortes — dominiert vom 332-Meter-Kalksteinfelsen — macht ihn zu einem herausragenden Standort an der nördlichen Costa Blanca.

Bauträger in Calpe bauen, um die panoramischen Mittelmeerblicke zu nutzen, mit deckenhoher Verglasung, offenen Wohnbereichen und großen südorientierten Terrassen als Standard. Energieeffiziente Spezifikationen umfassen aerothermische Wärmepumpen, Solarthermie-Paneele und hochdichte Wanddämmung, die Energieklassen A oder B erreichen. Die meisten neuen Apartmentkomplexe umfassen Gemeinschaftspools, Gärten und überdachtes Parken. Calpes zwei Blue-Flag-Strände, der Fischmarkt und die Hafenrestaurants sichern die dauerhafte Attraktivität sowohl für Ferienvermietung als auch für Daueransässige.

Wohnungen ab 220.000 € nahe La Fossa; Hang-Villen ab 380.000 € mit Meer- und Felsblick

Dramatische Lage unter dem Peñón de Ifach mit zwei Blue-Flag-Stränden

Energieklasse A/B mit aerothermischen Systemen und Solar-Vorinstallation

Starker ganzjähriger Tourismus von Tauchern, Wanderern und Gastronomie-Besuchern

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Neubau-Ratgeber

Off-Plan kaufen in Calpe

Boutique-Villenprojekte an den Hängen rund um den Peñón de Ifach und moderne Apartmentkomplexe nahe dem Fossa-Strand prägen Calpes Neubauangebot. Bauträger bevorzugen hier kleinere Projekte mit 20-50 Einheiten, die sich in die Naturlandschaft integrieren. Meerblick-Wohnungen beginnen bei 220.000 €, und die strengen Höhenbeschränkungen der Stadt stellen sicher, dass ungehinderte Aussichten langfristig ein verlässliches Asset bleiben.

Der Off-Plan-Kaufprozess

  1. 1

    Reservierung und NIE

    Zahlen Sie eine Reservierungsgebühr (typischerweise 3.000-10.000 €), um die Immobilie vom Markt zu nehmen. Sie benötigen eine spanische NIE (Steueridentifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto, die beide Ihr Anwalt einrichten kann.

  2. 2

    Privater Kaufvertrag

    Innerhalb von 30 Tagen unterzeichnen Sie den contrato privado de compraventa und zahlen 10% des Kaufpreises (abzüglich der Reservierung). Dieser Vertrag sichert den Preis und Ihre Personalisierungsoptionen. Ihre Anzahlung ist durch eine Bankbürgschaft gemäß Ley 57/68 geschützt.

  3. 3

    Ratenzahlungen während des Baus

    Bei Off-Plan-Immobilien sind weitere Zahlungen von 20-30% bei Baufortschritten (Fundament, Rohbau, Ausbau) fällig. Jede Zahlung ist durch die obligatorische Bankbürgschaft abgesichert — wenn der Bauträger nicht liefert, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

  4. 4

    Abnahmebegehung vor Übergabe (Snagging)

    Vor der Fertigstellung führen Sie (oder Ihr beauftragter Gutachter) eine Mängelbegehung der fertigen Immobilie durch. Der Bauträger muss alle Mängel vor der Übergabe beheben. Üblicherweise werden 5-10% der Schlussrate einbehalten, bis die Mängel beseitigt sind.

  5. 5

    Übergabe und Notartermin

    Unterzeichnen Sie die escritura pública (Urkunde) vor einem Notar, zahlen Sie den Restbetrag (normalerweise 60-70% des Kaufpreises) und erhalten Sie die Schlüssel. Der Notar trägt die Immobilie auf Ihren Namen im Grundbuch ein. Typische Bauzeit bei Off-Plan: 18-24 Monate ab Reservierung.

Neubaukosten und -steuern

PositionSatz
IVA (Mehrwertsteuer)10%
AJD (Beurkundungssteuer)1.5%
Notarkosten0.5–1%
Anwaltskosten1–1.5%
Grundbuchamt0.5–1%
Gesamte Kaufnebenkosten~13.5–15%

Was Sie im Neubau erwartet

  • Energieklasse A oder B — gesetzlich vorgeschrieben für Neubau nach dem Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium-Doppelverglasung mit thermischer Trennung (Cortizo, Schüco oder gleichwertig)
  • Vorinstallierte Kanalklimaanlage mit aerothermischer Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung in Bädern; LED-Beleuchtung in allen Räumen
  • Feinsteinzeugboden mit vom Käufer wählbaren Oberflächen (Küche, Bäder, Wohnbereiche)
  • Vorinstallation für Glasfaser-Internet und Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Sichere Tiefgarage mit Abstellraum inklusive
  • 10-Jahres-Strukturgarantie nach LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-Tipp — Calpe

Calpes Hang-Villen wertsteigern anders als Wohnungen. Wenn Investition Priorität hat, bieten Meerblick-Wohnungen nahe La Fossa stärkere Mietrenditen. Für Eigennutzung und Kapitalwachstum haben Hangimmobilien oberhalb des Peñón mit ungehinderten Aussichten historisch den breiteren Markt übertroffen.

Über Calpe

Calpe (Calp auf Valencianisch) ist eine charmante Küstenstadt im Norden der Costa Blanca, dominiert von einem der bekanntesten Naturdenkmäler Spaniens — dem Peñón de Ifach. Diese dramatische Kalksteinformation erhebt sich 332 Meter direkt aus dem Mittelmeer und schafft eine atemberaubende Kulisse, die kilometerweit sichtbar ist.

Auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia gelegen, bietet Calpe eine entspanntere und authentischere Alternative zu seiner größeren Nachbarstadt Benidorm. Die Stadt hat ausgezeichnete Sandstrände auf beiden Seiten des Peñón, einen aktiven Fischereihafen, in dem täglich Fischauktionen stattfinden, und eine wachsende internationale Gemeinschaft.

Calpe ist besonders für seine Meeresfrüchte bekannt. Die Restaurants, die den Puerto Pesquero säumen, servieren einige der frischesten Fische der Costa Blanca — von Reisgerichten und ganzem Grillfisch bis hin zur lokalen Spezialität, dem Llandeta de Calpe, einem traditionellen Fischereintopf.

Das Wichtigste

☀️
Klima
Sommer 28-32°C · Winter 10-17°C
✈️
Flughafen
65 Min. von Alicante (ALC)
🌊
Strände
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Sehenswürdigkeiten
Peñón de Ifach, Fischmarkt
🪨
Bekannt für
Peñón de Ifach Felsen
🗣️
Sprachen
Spanisch, Valencianisch, Englisch

Was unternehmen

⛰️
Besteigen Sie den Peñón de Ifach
Die Wanderung auf den ikonischen 332-Meter-Felsen von Calpe dauert etwa zwei Stunden für die Hin- und Rücktour. Der Gipfel belohnt Sie mit Panoramablicken, die an klaren Tagen bis nach Ibiza reichen. Voranmeldung erforderlich.
🏖️
Strandtage
Arenal-Bol ist der Hauptsandstrand mit allen Annehmlichkeiten. La Fossa auf der Nordseite des Peñón ist ruhiger und ideal zum Schnorcheln. Cantal Roig beim Hafen ist eine charmante Bucht.
🐟
Frische Meeresfrüchte
Beobachten Sie die tägliche Fischauktion in der Lonja und genießen Sie dann die frischesten Meeresfrüchte in den Hafenrestaurants. Probieren Sie den lokalen Eintopf Llandeta de Calpe.
🦩
Flamingos in den Salzseen
Die Salinas de Calpe hinter der Stadt locken das ganze Jahr über Flamingos und andere Watvögel an — eine überraschende Naturoase nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Häufig gestellte Fragen

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