Uudiskohteet Costa Blancalla — Calpe

Tutustu moderneihin uudiskohteisiin Costa Blancalla — asunnoista huviloihin, avaimet käteen tai ennakkomyynti. Calpe, Costa Blanca.

Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior view of new-build property on 770m2 plot
€1,690,000

Uusi 4-makuukamainen villa Maryvilla'ssa, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths489m²
4 bedrooms5 bathroomsPrivate lift+7
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior view of new-build property
€2,200,000

Uusi 4 Makuuhuoneen Villa Puerto Calpen Alueella

Calpe · Puerto

4 beds3 baths248m²
Communal poolNew build4 bedrooms+8
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior view of new-build property
€2,300,000

Uusrakennus villa yhteisöllisellä uima-altaalla Puertossa, Calpessa

Calpe · Puerto

4 beds3 baths315m²
New buildCommunal pool4 bedrooms+8
Apartment for sale in Puerto, Calpe - new build residential complex exterior
€1,200,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths244m²
Communal poolParkingLift+6
Penthouse for sale in Puerto, Calpe - new build residential complex exterior
€2,150,000

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths317m²
Communal poolParkingLift+6
Penthouse for sale in Ifach, Calpe - new build residential complex exterior
€1,650,000

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds3 baths320m²
Communal poolNear beachSolarium+8
Apartment for sale in Ifach, Calpe - new build residential complex exterior
€620,000

Asunto 2 makuuhuoneen - Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

2 beds3 baths90m²
Communal poolNear beachTerrace+8
Villa for sale in Manzanera, Calpe - exterior view of new-build villa with plot
€2,990,000

Uuden rakentamisen 4-huoneen huvila Manzanerassa, Calpessa

Calpe · Manzanera

4 beds4 baths426m²
New buildSolarium4 bedrooms+8
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build property with plot
€925,000

Uusi 3 makuuhuoneen huvila solaariolla, Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths233m²
New buildSolariumPrivate plot of 800 m2+5
Villa for sale in Saladar, Calpe - exterior view of new-build property on large plot
€2,450,000

Uusi 4-makuukamainen huvila 1.530 m² tontilla, Saladar, Calpe

Calpe · Saladar

4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€396,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths164m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€360,000

Asunto 2 makuuhuoneen - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€750,000

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths188m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€650,000

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths154m²
Communal poolNear beachTerrace+6
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior view of the 9-storey new-build development
€800,000

Uusi rivitalohuoneisto 3 makuuhuoneella, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths206m²
Communal poolLiftNew build+7
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - 8th-floor new-build development exterior
€500,000

Uusi kolmihuoneinen asunto, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths113m²
New-buildCommunal poolLift+7
Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior view of new-build property
€1,550,000

Uusrakennettu huvila solaariolla Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+5
New-build apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of residential building with pool
€450,000

Uusi 3-huoneen huoneisto Playa Arenal-Bolissa, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths123m²
Communal poolLiftNew build+5
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential block
€415,000

Uusi 2-huoneen asunto Playa Arenal-Bolissa, Calpessa

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - 17th-floor new-build development exterior
€1,150,000

3 Makuuhuoneen Pentthouse 17. Kerroksessa, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths225m²
Communal poolSolariumLift+8
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior view of 9-storey new-build residential building
€429,000

Uuden rakentamisen Kerrostalo, 2. kerros, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths112m²
Communal poolLift2 parking spaces+12
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build development exterior and pool area
€398,000

Uusi 2-makuuhuoneen asunto, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths84m²
New buildCommunal poolLift+12
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - top-floor exterior view of 9-storey new-build building
€694,000

3 Makuuhuoneen Yläkerran Penthouse, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds3 baths148m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+11
Villa for sale in Calpe Town, Calpe - new-build exterior with solarium on 800m2 plot
€1,525,000

Uusi rivitalo-villa solaariolla Calpessa

Calpe · Calpe

3 beds2 baths164m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+6
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€970,000

Kattoterassihuoneisto 4 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

4 beds3 baths267m²
Communal poolSea viewsNear beach+5
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€455,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths165m²
Communal poolNear beachSolarium+7
Villa for sale in Calpe, Alicante - exterior view of new-build property with plot
€1,190,000

Uusrakennus omakotitalo 3 makuuhuoneella ja Solarium, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths362m²
New buildSolariumPrivate plot (800 m2)+7
New-build villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of 4-bedroom property on 1,042m2 plot
€2,200,000

Uusi 4 makuuhuoneen villa Cometa-Carrióssa, Calpessa

Calpe · Cometa Carrio

4 beds3 baths898m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+6
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build villa on large plot
€1,099,000

Uudisrakennus 3-makuuhuoneen Villa Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths273m²
New buildPrivate plot of 1,179 m2Single-storey layout+7
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of new-build property on hillside plot
€1,199,000

Uusi 3 makuukamaisen huvila Cometa-Carrió-alueella, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths284m²
New buildPrivate plot of 967 m23 bedrooms+9
Apartment for sale in Calpe - exterior view of the high-rise tower
€670,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths103m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€539,000

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths180m²
Communal poolNear beachTerrace+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€435,000

Asunto 2 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths100m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€594,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths126m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€425,000

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths104m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€395,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths126m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€465,000

Asunto 2 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths100m²
Private poolCommunal poolNear beach+9
Villa for sale in Cucarres, Calpe - exterior view of new-build 4-bedroom villa
€1,950,000

Uusi 4-huoneen huvila Cucarresissa, Calpessa

Calpe · Cucarres

4 beds5 baths410m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+8
Villa for sale in Cucarres, Calpe - exterior view of new-build 4-bedroom villa
€1,850,000

Uusi 4-makuuhuoneen villa, 5 kylpyhuonetta, Cucarres, Calpe

Calpe · Cucarres

4 beds5 baths410m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new build residential complex exterior
€899,000

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths316m²
Communal poolNear beachTerrace+8
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€430,000

118 m² 2-huoneen asunto Playa arenal-bolissa, Calpessa

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths118m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
Apartment for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€527,000

3-Huoneen Huoneisto 7. Kerroksessa Playa arenal-bolissa, Calpessa

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths124m²
Communal poolNear beachParking+8
Penthouse for sale in Playa arenal-bol, Calpe - new build residential complex exterior
€915,000

Kattoterassihuoneisto 4 makuuhuoneen - Playa arenal-bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

4 beds2 baths201m²
Communal poolNear beachParking+7
Apartment for sale in Calpe - exterior of the residential building
€349,000

2-Huoneen Asunto Merinäköaloilla Calpessa

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths118m²
Communal poolLiftPrivate solarium+5
Apartment for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€379,000

Asunto 3 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths113m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€599,106

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths167m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - exterior view
€438,891

Kattoterassihuoneisto 1 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath112m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Apartment for sale on Avenida Madrid, Calpe - building exterior
€664,541

Asunto 1 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath172m²
Communal poolLiftPanoramic views+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - top floor of the building
€810,460

Kattoterassihuoneisto 1 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

1 bed1 bath96m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale on Avenida Madrid, Calpe - building seen from the street
€938,121

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Calpe, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths137m²
Communal poolSolariumLift+7
Apartment for sale in Ifach, Calpe - exterior view of new-build development
€676,000

Uusi 3 huoneen asunto Ifachissa, Calpessa

Calpe · Ifach

3 beds2 baths90m²
Communal poolLiftNew build+6

Markkinakatsaus

Uudet kohteet kaupungissa Calpe

Calpen uudisrakentamisen markkinat yhdistävät rannan asuntohankkeita ikonisen Peñón de Ifachin lähellä huvilahankkeisiin ympäröivillä rinteillä. Kahden makuuhuoneen asunnot moderneissa yhtiöissä lähellä La Fossan rantaa alkavat noin 220 000 €:sta, kun taas kolmen makuuhuoneen huvilat yksityisellä uima-altaalla korotetuilla asuinalueilla yli keskustan ovat 380 000–650 000 €. Kaupungin dramaattinen luonnonympäristö — 332 metrin kalkkikivikalliotn hallitsemana — tekee siitä erityisen sijainnin pohjoisella Costa Blancalla.

Calpen rakennuttajat rakentavat hyödyntääkseen panoraamamerinäköaloja, lattiasta kattoon ulottuvilla lasituksilla, avoimilla oleskelutiloilla ja suurilla etelään suunnatuilla terasseilla vakiona. Energiatehokkaisiin ominaisuuksiin kuuluvat aerotermiset lämpöpumput, aurinkolämpöpaneelit ja korkeatiheyksinen seinäeristys, jotka saavuttavat A- tai B-energialuokituksen. Useimmat uudet asuntoyhtiöt sisältävät yhteisaltaita, puutarhoja ja katettua pysäköintiä. Calpen kaksi Blue Flag -rantaa, kalatori ja venesataman ravintolat takaavat kestävän vetovoiman sekä lomavuokraukseen että vakituiseen asumiseen.

Asunnot 220 000 €:sta lähellä La Fossaa; rinnehuvilat 380 000 €:sta meri- ja kallionäköalalla

Dramaattinen ympäristö Peñón de Ifachin alla kahdella Blue Flag -rannalla

A/B-energialuokitukset aerotermisillä järjestelmillä ja aurinkoesiasennuksella

Vahva ympärivuotinen matkailu sukeltajilta, vaeltajilta ja gastronomiamatkailijoilta

Selaa alueittain

Arenal-Bol(22)Fossa-Levante(10)Puerto(4)Cometa Carrio(4)Ifach(3)Maryvilla(2)Calpe(2)Cucarres(2)Manzanera(1)Saladar(1)

Uudisrakentamisen opas

Off-plan-ostaminen kaupungissa Calpe

Boutique-huvilahankkeet Peñón de Ifachia ympäröivillä rinteillä ja modernit asuntoyhtiöt Fossan rannan lähellä määrittelevät Calpen uudisrakentamistarjonnan. Rakennuttajat suosivat täällä pienempiä 20–50 yksikön hankkeita, jotka integroituvat luonnonmaisemaan. Merinäköala-asunnot alkavat 220 000 €:sta, ja kaupungin tiukat korkeusrajoitukset varmistavat, että esteettömät näkymät pysyvät luotettavana pitkäaikaisena omaisuutena.

Off-plan-ostoprosessi

  1. 1

    Varaus ja NIE

    Maksa varausmaksu (yleensä 3 000–10 000 €) ottaaksesi kiinteistön pois markkinoilta. Tarvitset espanjalaisen NIE-numeron (veroidentifiointinumero) ja espanjalaisen pankkitilin, jotka asianajajasi voi järjestää.

  2. 2

    Yksityinen kauppasopimus

    30 päivän kuluessa allekirjoitat contrato privado de compraventa ja maksat 10 % kauppahinnasta (varausta vähentäen). Sopimus lukitsee hinnan ja valitsemasi muutosvaihtoehdot. Talletustasi suojaa pankkitakaus Ley 57/68:n mukaisesti.

  3. 3

    Erämaksut rakentamisen aikana

    Off-plan-kohteissa lisämaksuja 20–30 % erääntyy rakennusvirtsuilla (perustukset, runko, pintatyöt). Jokaista maksua suojaa pakollinen pankkitakaus — jos rakennuttaja ei toimita, saat rahasi takaisin.

  4. 4

    Luovutusta edeltävä tarkastus (snagging)

    Ennen luovutusta teet (tai nimittämäsi tarkastaja) snagging-tarkastuksen valmiille kiinteistölle. Rakennuttajan on korjattava kaikki puutteet ennen luovutusta. Tyypillisesti 5–10 % loppumaksusta pidätetään, kunnes snagging-kohdat on ratkaistu.

  5. 5

    Luovutus ja notaarin allekirjoitus

    Allekirjoita escritura pública (omistuskirja) notaarin edessä, maksa loppusumma (yleensä 60–70 % kauppahinnasta) ja saat avaimet. Notaari rekisteröi kiinteistön nimiisi maakirjaan. Tyypillinen off-plan-aikataulu: 18–24 kuukautta varauksesta.

Uudisrakentamisen kustannukset ja verot

KulueräTariffi
IVA (arvonlisävero)10%
AJD (leimavero)1.5%
Notaarin palkkiot0.5–1%
Lakiasiakulut1–1.5%
Maakirja0.5–1%
Ostotapahtuman kokonaiskulut~13.5–15%

Mitä uudisrakentamisessa odottaa

  • Energialuokka A tai B — pakollinen uudisrakentamisessa Código Técnico de la Edificaciónin mukaisesti
  • Kaksinkertaiset lasit alumiini-ikkunoissa lämpökatkoilla (Cortizo, Schüco tai vastaava)
  • Esiasennettu kanavoitu ilmastointi aerotermisellä lämpöpumpulla
  • Lattialämmitys kylpyhuoneissa; LED-valaistus kaikissa huoneissa
  • Posliinilaattalattia ostajan valittavilla pinnoilla (keittiö, kylpyhuoneet, oleskelutilat)
  • Esiasennettu valokuituinternet ja sähköauton latauspisteen esiasennus
  • Turvallinen maanalainen autopaikka varastohuoneen kanssa
  • 10 vuoden rakennetakuu LOE:n (Ley de Ordenación de la Edificación) mukaisesti

Asiantuntijan vinkki — Calpe

Calpen rinnehuvilat nousevat arvossaan eri tavalla kuin asunnot. Jos sijoitus on prioriteettisi, merinäköala-asunnot lähellä La Fossaa tarjoavat vahvempia vuokratuottoja. Henkilökohtaiseen käyttöön ja pääoman kasvuun rinnekohteet Peñónin yläpuolella esteettömillä näkymillä ovat historiallisesti ylittäneet laajemmat markkinat.

Tietoa Calpe

Calpe (Calp valenciaksi) on viehättävä merenrantakaupunki pohjoisella Costa Blancalla, jota hallitsee yksi Espanjan tunnistettavimmista luonnonmaamerkeistä — Peñón de Ifach. Tämä dramaattinen kalkkikiviformaatio kohoaa 332 metriä suoraan Välimerestä luoden upean taustan, joka näkyy kilometrien päähän.

Puolimatkassa Alicanten ja Valencian välillä Calpe tarjoaa rennomman ja aidomman vaihtoehdon suuremmalle naapurilleen Benidormille. Kaupungissa on erinomaiset hiekkarannat Peñónin molemmin puolin, toimiva kalastussatama, jossa pidetään edelleen päivittäisiä kalahuutokauppoja, ja kasvava kansainvälinen yhteisö.

Calpe on erityisen kuuluisa merenelävistään. Puerto Pesqueron varrella olevat ravintolat tarjoavat joitakin Costa Blancan tuoreimmista kaloista — riisiruoista ja kokonaisina grillatuista kaloista paikalliseen erikoisuuteen, llandeta de Calpe -kalastajamuhennosta.

Perustiedot

☀️
Ilmasto
Kesä 28-32°C · Talvi 10-17°C
✈️
Lentokenttä
65 min Alicantesta (ALC)
🌊
Rannat
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Nähtävyydet
Peñón de Ifach, kalatori
🪨
Tunnettu
Peñón de Ifach -kallio
🗣️
Kielet
Espanja, valencia, englanti

Mitä tehdä

⛰️
Kiipeä Peñón de Ifachiin
Vaellus Calpen ikonisen 332-metrisen kallion huipulle kestää noin kaksi tuntia edestakaisin. Huippu palkitsee sinut panoraamanäkymillä, jotka ulottuvat Ibizalle saakka kirkkaina päivinä. Etukäteisvaraus vaaditaan.
🏖️
Rantapäiviä
Arenal-Bol on pääasiallinen hiekkaranta, jolla on kaikki mukavuudet. La Fossa Peñónin pohjoispuolella on rauhallisempi ja loistava snorklauspaikka. Cantal Roig sataman vieressä on viehättävä lahti.
🐟
Tuoreita merenelävistä
Katso päivittäistä kalahuutokauppaa Lonjassa ja nauti sitten mahdollisimman tuoreista merenelävistä satama-alueen ravintoloissa. Kokeile paikallista llandeta de Calpe -muhennosta.
🦩
Suolajärven flamingot
Salinas de Calpe -suolajärvi kaupungin takana houkuttelee flamingoja ja muita kahlaajalintuja ympäri vuoden — yllättävä luontokeidas vain askelmien päässä rannasta.

Usein kysytyt kysymykset

HomeSearchEnquireCall