Nieuwbouw aan de Costa Blanca — Benijófar

Ontdek moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca — van appartementen tot villa's, sleutelklaar of op tekening. Benijófar, Costa Blanca.

Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€263,000

Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths78m²
TerraceSolariumGarden+5
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€354,000

Appartement 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths146m²
Private poolCommunal poolSolarium+8
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€441,000

Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths241m²
Private poolCommunal poolSolarium+8
Villa for sale in Urbanización Monteazul, Benijofar - exterior view of new-build property
€400,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Urbanización Monteazul, Benijofar

Benijófar · Urbanizacion Monteazul

3 beds2 baths103m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Villa for sale in Urbanización Monteazul, Benijofar - exterior view of new-build property
€430,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers, Urbanización Monteazul, Benijofar

Benijófar · Urbanizacion Monteazul

3 beds2 baths103m²
New buildSolarium3 bedrooms+5
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€299,000

Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolParkingLift+5
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€319,000

Appartement 4 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

4 beds2 baths121m²
Communal poolParkingLift+5
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€339,000

Appartement 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths117m²
Communal poolParkingLift+5
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€425,000

Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths212m²
Communal poolSolariumParking+6
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€419,000

Penthouse 2 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths205m²
Communal poolSolariumParking+6
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€330,000

Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths117m²
Communal poolParkingLift+5
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€339,000

Appartement 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths129m²
Communal poolParkingLift+5
Villa for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior front view of new-build property with plot
€429,500

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths118m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Villa for sale in Pueblo 4, Benijofar - new-build exterior with private plot and solarium
€449,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en solarium, Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds3 baths138m²
New buildPrivate plotSolarium+8
Villa for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build property with private plot
€595,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op 208m² perceel, Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds3 baths
New buildPrivate plotSolarium+6
Villa for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build property with private plot
€465,000

Nieuwbouwvilla met solarium op 157m2 perceel, Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds3 baths138m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build detached property
€550,000

Nieuwbouwvilla met privéterrein in Benijofar, Alicante

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths118m²
New buildDetached villa3 bedrooms+6
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build detached villa with plot
€615,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en privéterrein in Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build property with plot
€625,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Benijofar, Alicante

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildPrivate plot3 bedrooms+5
New-build villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of property and 260m2 plot
€645,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en 260m2 perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildPrivate plot (260m2)3 bedrooms+6
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build property with private plot
€670,000

Nieuwbouw 3-slaapkamer villa met 314 m2 perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+5
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build property with private plot
€660,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en 334m2 perceel, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths218m²
New buildPrivate plot3 bedrooms+7
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€285,000

Appartement 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths100m²
Communal poolTerraceSolarium+6
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€410,000

Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths165m²
Communal poolTerraceSolarium+6
Villa for sale in Benijofar, Alicante - exterior view of new-build single-storey villa with private plot
€589,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en 424m2 grond, Benijofar

Benijófar · Benijofar

3 beds2 baths120m²
New buildPrivate plot (424m2)Single-storey layout+9
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build residential building
€396,900

Nieuwbouw 3-kamer penthouse in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths122m²
3 bedrooms2 bathroomsPrivate solarium+7
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - exterior view of new-build residential complex
€282,900

Nieuwbouw 2-kamerpentthouse in Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths90m²
Private solariumLiftBuilt-in wardrobes+6
Penthouse for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€349,900

Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

3 beds2 baths81m²
Communal poolSolariumParking+9
Apartment for sale in Pueblo 4, Benijofar - new build residential complex exterior
€304,000

Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar

Benijófar · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolParkingLift+5

Bladeren per wijk

Centro(20)Benijofar(7)Urbanizacion Monteazul(2)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Benijófar

Benijófar is attracting growing new-build investment, with modern developments offering energy-efficient homes built to the latest Spanish construction code. Off-plan opportunities allow buyers to customise finishes and secure pre-completion pricing. The area's infrastructure, lifestyle amenities, and coastal setting continue to drive demand from both international investors and permanent residents.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.5%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13.5–15%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Benijófar

When buying off-plan in Benijófar, always instruct an independent lawyer — never use the developer's legal team. Request the bank guarantee certificate (aval bancario) before making any stage payment, and verify that the developer has all building licences and the first-occupation licence timeline. Visit the site at least twice during construction to monitor progress.

HomeSearchEnquireCall