€499,000
Appartement 4 slaapkamer - Orihuela Costa, Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
4 beds2 baths169m²
Communal poolNear beachTerrace+5
Huizen te Koop aan de Costa Blanca — Orihuela Costa
Vind uw droomhuis aan de Costa Blanca. Van strandappartementen tot luxe villa's met zeezicht. Orihuela Costa, Costa Blanca.
€850,000
Gelijkvloerse villa met 7 slaapkamers in Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
7 beds3 baths328m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€795,000
Villa 5 slaapkamer - La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
5 beds3 baths220m²
Private poolCommunal poolGarden+5
€189,000
Bungalow 2 slaapkamer - La Ciñuelica, Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
2 beds2 baths80m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€275,000
Begane grond 2-kamerappartement in Lomas de Cabo Roig-Los Dolses
Orihuela Costa · Los Dolses
2 beds2 baths83m²
Near beachNear golfCommunal pool+3
€1,490,000
Villa 8 slaapkamer - Cabo Roig, Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
8 beds4 baths543m²
Communal poolNear beachParking+5
€349,000
Gelijkvloerse Villa met 3 Slaapkamers in Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
3 beds2 baths187m²
Private poolCommunal poolTerrace+9
€775,000
Vrijstaande villa met 5 slaapkamers op begane grond in Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
5 beds2 baths180m²
TerraceGardenBurglar alarm+6
€234,000
Gelijkvloers 1-slaapkamer duplex in Pau 8, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Playa Flamenca
1 bed2 baths90m²
Communal poolTerraceSolarium+14
€1,350,000
Villa met 7 slaapkamers in Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
7 beds4 baths512m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€330,000
Duplex 4 slaapkamer - Cabo Roig, Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
4 beds3 baths130m²
TerraceGardenStorage room+5
€545,000
Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers in Punta Prima, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Punta Prima
3 beds2 baths131m²
Near beachParkingRenovated+6
€219,000
Penthouse 2 slaapkamer - Orihuela Costa, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Cabo Roig
2 beds1 bath70m²
Near beachTerraceGarden+5
€210,000
Gelijkvloerse 2-kamer appartement, Playa Flamenca Norte
Orihuela Costa · Playa Flamenca Norte
2 beds2 baths122m²
Air conditioningHeat pump (hot and cold)Built-in wardrobes+9
€599,000
Villa met 3 slaapkamers in Playa Flamenca, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Playa Flamenca
3 beds2 baths196m²
Private poolSolariumSouth-facing orientation+12
€214,000
Nieuwbouw 2-slaapkamer woonhuis in Rocío del Mar, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Rocío del Mar
2 beds2 baths154m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+11
Costa Blanca · Huizen te Koop aan de Costa Blanca
Waarom een woning kopen in Orihuela Costa?
Orihuela Costa is een doelgericht gebouwd resortgebied dat zich uitstrekt langs enkele van de mooiste Blauwe Vlag-stranden aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje. Thuis van Zenia Boulevard — een van Spanjes grootste open-air winkelcentra — en verschillende kampioenschaps-golfbanen waaronder Villamartín, Las Ramblas en Campoamor, trekt het kopers aan die moderne infrastructuur en een resort-stijl kwaliteit van leven willen.
Het gebied is bijzonder populair bij Britse, Scandinavische en Duitse kopers, aangetrokken door de uitstekende waarde vergeleken met de noordelijke Costa Blanca en de Costa del Sol. Appartementen in golfurbanisaties beginnen rond de 110.000 €, terwijl vrijstaande villa's met privézwembaden beschikbaar zijn vanaf 250.000 €. De luchthaven van Alicante is slechts 40 minuten verderop.
Kampioenschaps-golf
Drie 18-holes-banen binnen 10 minuten — Villamartín, Las Ramblas en Real Club de Golf Campoamor.
Blauwe Vlag-stranden
Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig en Punta Prima hebben allemaal de Blauwe Vlag-status met jaarrond strandwachten.
Moderne urbanisaties
Goed onderhouden gemeenschappen met zwembaden, tuinen en padelbanen. Appartementen vanaf ongeveer 110.000 €, villa's vanaf 250.000 €.
Zenia Boulevard
Meer dan 150 winkels, restaurants en een bioscoop — een van de topwinkelbestemmingen van de Costa Blanca, vijf minuten van het strand.
Kopen aan de Costa Blanca South
Kopersgids voor Orihuela Costa
Overzicht doorverkoopmarkt
De doorverkoopmarkt van Orihuela Costa draait om zijn golf-urbanisaties en strandnabijheid-ontwikkelingen. Appartementen in complexen nabij de golfbanen Villamartín of Las Ramblas beginnen bij 80.000 €, terwijl frontline strandappartementen in Punta Prima of Mil Palmeras beginnen bij 130.000 €. Vrijstaande villa's met privézwembad zijn beschikbaar vanaf 250.000 €. Zenia Boulevard biedt een retail-anker dat de eigendomswaarden in het hele gebied ondersteunt, en de nieuwere ontwikkelingen Aguamarina en Blue Lagoon trekken jongere kopers aan.
Aankoopkosten in Orihuela Costa
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Bruto rendementen van 5-7% zijn typisch, gestimuleerd door de golf-toerismemarkt die het seizoen ver buiten de zomer verlengt. De mix van budget- en middenklasse-eigendommen in het gebied trekt een brede huurdersbasis aan. Servicekosten zijn over het algemeen laag (50-120 €/maand) gezien de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen.
Insider tip
Eigendommen binnen 10 minuten lopen van Zenia Boulevard behouden hun waarde het best en verhuren het gemakkelijkst. Controleer de financiële gezondheid van de gemeenschap vóór aankoop — sommige oudere urbanisaties hebben grote uitstaande schulden uit de crisisjaren die nieuwe eigenaren erven.
Over Orihuela Costa
Orihuela Costa is een modern resortgebied dat zich uitstrekt langs enkele van de mooiste kustlijnen van de Costa Blanca. Speciaal gebouwd voor toerisme, biedt het uitstekende infrastructuur, ongerepte stranden, kampioenschapsgolf en gastronomie van wereldklasse — allemaal binnen korte afstand van elkaar.
Met Zenia Boulevard — een van Spanjes grootste openluchtwinkelcentra — en verschillende kampioenschapsgolfbanen, is Orihuela Costa perfect voor wie een hoogwaardige, activiteitsrijke vakantie zoekt.
De basis
☀️
Klimaat
Zomer 28-32°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
40 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia
⛳
Golf
Villamartin, Las Ramblas, Campoamor
🛒
Bekend om
Zenia Boulevard & golfresorts
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid
Bezienswaardigheden
🏖️
Blauwe Vlag-stranden
Orihuela Costa heeft verschillende ongerepte Blauwe Vlag-stranden, waaronder Playa Flamenca, Cabo Roig en Punta Prima — goudkleurig zand en kristalhelder water.
⛳
Kampioenschapsgolf
Vijf kampioenschapsgolfbanen binnen 15 minuten, waaronder Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas en Vistabella.
🛒
Winkelen op Zenia Boulevard
Een van Spanjes grootste openluchtwinkelcentra met meer dan 150 winkels, restaurants, bioscopen en een grote Mercadona en Primark.
🍽️
Cabo Roig Strip
De beroemde restaurantstrip langs het strand van Cabo Roig biedt tientallen internationale restaurants, bars en nachtleven-opties.