€499,000
Apartamento de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
4 beds2 baths169m²
Communal poolNear beachTerrace+5
Propiedades en Venta en la Costa Blanca — Orihuela Costa
Encuentre su propiedad ideal en la Costa Blanca. Desde apartamentos frente al mar hasta villas de lujo con vistas al mar. Orihuela Costa, Costa Blanca.
€850,000
Villa de 7 Dormitorios en Planta Baja en Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
7 beds3 baths328m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€795,000
Villa Independiente de 5 Dormitorios con Piscina en La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
5 beds3 baths220m²
Private poolCommunal poolGarden+5
€189,000
Bungalow de Planta Baja con 2 Dormitorios en La Ciñuelica, Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
2 beds2 baths80m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€275,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Lomas de Cabo Roig-Los Dolses
Orihuela Costa · Los Dolses
2 beds2 baths83m²
Near beachNear golfCommunal pool+3
€1,490,000
Villa de 8 Dormitorios en Planta Baja en Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
8 beds4 baths543m²
Communal poolNear beachParking+5
€349,000
Villa de 3 Dormitorios en Planta Baja en Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
3 beds2 baths187m²
Private poolCommunal poolTerrace+9
€775,000
Villa de Planta Baja con 5 Dormitorios en Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
5 beds2 baths180m²
TerraceGardenBurglar alarm+6
€234,000
Dúplex en Planta Baja de 1 Dormitorio en Pau 8, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Playa Flamenca
1 bed2 baths90m²
Communal poolTerraceSolarium+14
€1,350,000
Villa de 7 Dormitorios en Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
7 beds4 baths512m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€330,000
Dúplex de 4 Dormitorios Reformado en Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
4 beds3 baths130m²
TerraceGardenStorage room+5
€545,000
Villa Reformada de 3 Dormitorios en Punta Prima, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Punta Prima
3 beds2 baths131m²
Near beachParkingRenovated+6
€219,000
Ático de 2 Dormitorios con Vistas al Mar en Orihuela Costa
Orihuela Costa · Cabo Roig
2 beds1 bath70m²
Near beachTerraceGarden+5
€210,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja, Playa Flamenca Norte
Orihuela Costa · Playa Flamenca Norte
2 beds2 baths122m²
Air conditioningHeat pump (hot and cold)Built-in wardrobes+9
€599,000
Villa de 3 Dormitorios en Playa Flamenca, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Playa Flamenca
3 beds2 baths196m²
Private poolSolariumSouth-facing orientation+12
€214,000
Adosado de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Rocío del Mar, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Rocío del Mar
2 beds2 baths154m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+11
Costa Blanca · Propiedades en Venta en la Costa Blanca
¿Por qué comprar una propiedad en Orihuela Costa?
Orihuela Costa es una zona turística construida a propósito que se extiende a lo largo de algunas de las mejores playas con Bandera Azul de la Costa Blanca sur. Hogar de Zenia Boulevard —uno de los mayores centros comerciales al aire libre de España— y varios campos de golf de campeonato como Villamartín, Las Ramblas y Campoamor, atrae a compradores que buscan infraestructura moderna y una calidad de vida estilo resort.
La zona es especialmente popular entre compradores británicos, escandinavos y alemanes atraídos por la excelente relación calidad-precio en comparación con la Costa Blanca norte y la Costa del Sol. Los apartamentos en urbanizaciones de golf parten de unos 110.000 €, mientras que las villas independientes con piscina privada están disponibles desde 250.000 €. El aeropuerto de Alicante está a sólo 40 minutos.
Golf de campeonato
Tres campos de 18 hoyos a 10 minutos: Villamartín, Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor.
Playas con Bandera Azul
Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig y Punta Prima tienen todas la Bandera Azul con socorristas todo el año.
Urbanizaciones modernas
Comunidades bien mantenidas con piscinas, jardines y pistas de pádel. Apartamentos desde unos 110.000 €, villas desde 250.000 €.
Zenia Boulevard
Más de 150 tiendas, restaurantes y cine: uno de los principales destinos comerciales de la Costa Blanca, a cinco minutos de la playa.
Comprando en Costa Blanca South
Guía del comprador en Orihuela Costa
Resumen del mercado de reventa
El mercado de reventa de Orihuela Costa gira en torno a sus urbanizaciones de golf y promociones cerca de la playa. Los apartamentos en complejos cercanos a los campos de golf de Villamartín o Las Ramblas parten de 80.000 €, mientras que los apartamentos en primera línea de playa en Punta Prima o Mil Palmeras comienzan en 130.000 €. Las villas independientes con piscina privada están disponibles desde 250.000 €. Zenia Boulevard proporciona un ancla comercial que sostiene los valores de las propiedades en toda la zona, y las nuevas promociones de Aguamarina y Blue Lagoon atraen a compradores más jóvenes.
Costes de compra en Orihuela Costa
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Son típicas rentabilidades brutas de alquiler del 5-7%, impulsadas por el mercado del turismo de golf que prolonga la temporada mucho más allá del verano. La mezcla de propiedades de gama económica y media de la zona atrae a una amplia base de inquilinos. Las cuotas comunitarias son generalmente bajas (50-120 €/mes) dada la amplia oferta de instalaciones comunitarias.
Consejo de experto
Las propiedades a 10 minutos a pie de Zenia Boulevard son las que mejor mantienen su valor y se alquilan con más facilidad. Compruebe la salud financiera de la comunidad antes de comprar — algunas urbanizaciones más antiguas tienen grandes deudas pendientes de los años de crisis que heredan los nuevos propietarios.
Sobre Orihuela Costa
Orihuela Costa es una moderna zona turística que se extiende por algunas de las costas más hermosas de la Costa Blanca. Construida específicamente para el turismo, ofrece excelentes infraestructuras, playas vírgenes, golf de campeonato y gastronomía de clase mundial — todo a poca distancia.
Hogar de Zenia Boulevard — uno de los centros comerciales al aire libre más grandes de España — y de varios campos de golf de campeonato, Orihuela Costa es perfecta para quienes buscan unas vacaciones de alta calidad y llenas de actividades.
Datos básicos
☀️
Clima
Verano 28-32°C · Invierno 12-18°C
✈️
Aeropuerto
40 min de Alicante (ALC)
🌊
Playas
Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia
⛳
Golf
Villamartín, Las Ramblas, Campoamor
🛒
Famosa por
Zenia Boulevard y resorts de golf
🗣️
Idiomas
Español, inglés ampliamente hablado
Qué hacer
🏖️
Playas con bandera azul
Orihuela Costa cuenta con varias playas vírgenes con bandera azul, incluidas Playa Flamenca, Cabo Roig y Punta Prima — arena dorada y aguas cristalinas.
⛳
Golf de campeonato
Cinco campos de golf de campeonato a 15 minutos, incluidos Villamartín, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas y Vistabella.
🛒
Compras en Zenia Boulevard
Uno de los centros comerciales al aire libre más grandes de España, con más de 150 tiendas, restaurantes, cines y un gran Mercadona y Primark.
🍽️
Cabo Roig Strip
La famosa zona de restaurantes a lo largo de la playa de Cabo Roig ofrece docenas de restaurantes internacionales, bares y opciones de vida nocturna.