€499,000
Asuinalue Playa Flamencassa
Orihuela Costa · La Zenia
4 beds2 baths169m²
Communal poolNear beachTerrace+5
Myytävät asunnot Costa Blancalla — Orihuela Costa
Löydä unelma-asuntosi Costa Blancalta. Rantahuoneistoista luksushuviloihin merinäköalalla. Orihuela Costa, Costa Blanca.
€850,000
Huvila 7 makuuhuoneen - Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
7 beds3 baths328m²
Communal poolTerraceSolarium+7
€795,000
Paratiisi Huvila Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
5 beds3 baths220m²
Private poolCommunal poolGarden+5
€189,000
Bungalow 2 makuuhuoneen - La Ciñuelica, Orihuela Costa
Orihuela Costa · La Zenia
2 beds2 baths80m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€275,000
Moderni 2 makuuhuoneen asunto Los Dolsesissa, Alicantessa
Orihuela Costa · Los Dolses
2 beds2 baths83m²
Near beachNear golfCommunal pool+3
€1,490,000
Huvila 8 makuuhuoneen - Cabo Roig, Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
8 beds4 baths543m²
Communal poolNear beachParking+5
€349,000
Huvila 3 makuuhuoneen - Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
3 beds2 baths187m²
Private poolCommunal poolTerrace+9
€775,000
Huvila 5 makuuhuoneen - Cabo Roig, Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
5 beds2 baths180m²
TerraceGardenBurglar alarm+6
€234,000
Duplex 1 makuuhuoneen - PAU 8, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Playa Flamenca
1 bed2 baths90m²
Communal poolTerraceSolarium+14
€1,350,000
Huvila 7 makuuhuoneen - Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Campoamor
7 beds4 baths512m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€330,000
Duplex 4 makuuhuoneen - Cabo Roig, Cabo Roig
Orihuela Costa · Cabo Roig
4 beds3 baths130m²
TerraceGardenStorage room+5
€545,000
Huvila 3 makuuhuoneen - Punta Prima, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Punta Prima
3 beds2 baths131m²
Near beachParkingRenovated+6
€219,000
Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Orihuela Costa, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Cabo Roig
2 beds1 bath70m²
Near beachTerraceGarden+5
€210,000
2 Makuuhuoneen Alakerran Asunto, Playa Flamenca Norte
Orihuela Costa · Playa Flamenca Norte
2 beds2 baths122m²
Air conditioningHeat pump (hot and cold)Built-in wardrobes+9
€599,000
3 huoneen villa Playa Flamencassa, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Playa Flamenca
3 beds2 baths196m²
Private poolSolariumSouth-facing orientation+12
€214,000
Uusi 2 Makuukamaari Rivitalo Rocío del Marissa, Orihuela Costa
Orihuela Costa · Rocío del Mar
2 beds2 baths154m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+11
Costa Blanca · Myytävät asunnot Costa Blancalla
Miksi ostaa asunto Orihuela Costasta?
Orihuela Costa on tarkoituksellisesti rakennettu lomakohdealue, joka levittäytyy joitakin Espanjan eteläisen Costa Blancan parhaimmista Sinilipun rannoista pitkin. Zenia Boulevardin — yhden Espanjan suurimmista ulkoilmakauppakeskuksista — ja useiden mestaruusluokan golfkenttien, kuten Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor, kotina, se houkuttelee ostajia, jotka haluavat modernin infrastruktuurin ja lomakohdetyylisen elämänlaadun.
Alue on erityisen suosittu brittiläisten, skandinaavisten ja saksalaisten ostajien keskuudessa, joita houkuttelee erinomainen arvo verrattuna pohjoiseen Costa Blancaan ja Costa del Soliin. Asunnot golfurbanisaatioissa alkavat noin 110 000 €:sta, kun taas erilliset huvilat yksityisillä uima-altailla ovat saatavilla 250 000 €:sta. Alicanten lentokenttä on vain 40 minuutin päässä.
Mestaruusluokan golf
Kolme 18 reiän kenttää 10 minuutin sisällä — Villamartín, Las Ramblas ja Real Club de Golf Campoamor.
Sinilipun rannat
Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig ja Punta Prima pitävät kaikki Sinilipun statuksen rantavartioinnilla ympäri vuoden.
Modernit urbanisaatiot
Hyvin hoidetut yhteisöt uima-altain, puutarhoin ja padelkenttineen. Asunnot alkaen noin 110 000 €:sta, huvilat alkaen 250 000 €:sta.
Zenia Boulevard
Yli 150 kauppaa, ravintolaa ja elokuvateatteri — yksi Costa Blancan parhaista kauppakohteista, viiden minuutin päässä rannasta.
Ostaminen Costa Blanca South
Ostajan opas — Orihuela Costa
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
Orihuela Costan jälleenmyyntimarkkina pyörii sen golf-urbanisaatioiden ja rantaa lähellä olevien rakennusten ympärillä. Asunnot lähellä Villamartínin tai Las Ramblasin golfkenttiä alkavat 80 000 €:sta, kun taas etulinjan ranta-asunnot Punta Primassa tai Mil Palmeresissa alkavat 130 000 €:sta. Erilliset huvilat yksityisin uima-altain ovat saatavilla 250 000 €:sta. Zenia Boulevard tarjoaa vähittäiskaupan ankkurin, joka tukee kiinteistöjen arvoja koko alueella, ja uudemmat Aguamarina- ja Blue Lagoon -kehityshankkeet houkuttelevat nuorempia ostajia.
Ostokustannukset — Orihuela Costa
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Bruttotuotot 5–7 % ovat tyypillisiä, vauhdittajana golfmatkailumarkkina, joka pidentää kautta paljon kesän jälkeenkin. Alueen budjetti- ja keskihintaisten kiinteistöjen yhdistelmä houkuttelee laajaa vuokraajakantaa. Yhtiövastikkeet ovat yleisesti alhaisia (50–120 €/kk) ottaen huomioon laajat yhteisötilat.
Asiantuntijavinkki
10 minuutin kävelymatkan päässä Zenia Boulevardista olevat kiinteistöt pitävät arvonsa parhaiten ja vuokrautuvat helpoiten. Tarkista yhteisön taloudellinen terveys ennen ostoa — joillain vanhemmilla urbanisaatioilla on suuria avoimia velkoja kriisivuosilta, jotka uudet omistajat perivät.
Tietoa Orihuela Costa
Orihuela Costa on moderni lomakeskusalue, joka ulottuu joitakin Costa Blancan kauneimpia rantaviivoja pitkin. Tarkoituksellisesti turismia varten rakennettu, se tarjoaa erinomaista infrastruktuuria, koskemattomia rantoja, mestaruusgolfia ja maailmanluokan ruokailua — kaikki lyhyen matkan päässä toisistaan.
Zenia Boulevardin — yhden Espanjan suurimmista ulkoilmaostoskeskuksista — ja useiden mestaruusgolfkenttien kotipaikka, Orihuela Costa on täydellinen niille, jotka etsivät korkealaatuista, aktiviteettirikasta lomaa.
Perustiedot
☀️
Ilmasto
Kesä 28-32°C · Talvi 12-18°C
✈️
Lentokenttä
40 min Alicantesta (ALC)
🌊
Rannat
Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia
⛳
Golf
Villamartin, Las Ramblas, Campoamor
🛒
Tunnettu
Zenia Boulevard & golfkeskukset
🗣️
Kielet
Espanja, englanti laajalti puhuttu
Mitä tehdä
🏖️
Sinilippu-rannat
Orihuela Costalla on useita koskemattomia Sinilippu-rantoja, kuten Playa Flamenca, Cabo Roig ja Punta Prima — kultainen hiekka ja kristallinkirkas vesi.
⛳
Mestaruusgolf
Viisi mestaruusgolfkenttää 15 minuutin sisällä, mukaan lukien Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas ja Vistabella.
🛒
Ostoksia Zenia Boulevardilla
Yksi Espanjan suurimmista ulkoilmaostoskeskuksista, jossa on yli 150 kauppaa, ravintolaa, elokuvateatteria sekä iso Mercadona ja Primark.
🍽️
Cabo Roig Strip
Kuuluisa ravintolakatu Cabo Roigin rannan varrella tarjoaa kymmeniä kansainvälisiä ravintoloita, baareja ja yöelämävaihtoehtoja.