€404,000
Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Obra Nueva en la Costa Blanca — Torrevieja
Descubra proyectos modernos de obra nueva en la Costa Blanca — desde apartamentos hasta villas, llave en mano o sobre plano. Torrevieja, Costa Blanca.
€364,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumParking+6
€374,000
Apartamento de Nueva Construcción en Planta 2, Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths111m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€349,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumParking+6
€449,000
Ático de Nueva Construcción en el Piso 9 de Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
New buildTop-floor (9th floor)2 bedrooms+7
€295,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+5
€404,000
Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en 2.ª Planta, Punta Prima
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths118m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
€474,000
Ático de 2 Dormitorios en Planta Superior, Punta Prima
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths152m²
Communal poolPrivate solariumLift+12
€399,000
Ático de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Zona los Frutales, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths87m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€295,000
Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Planta Baja, Torreblanca
Torrevieja · Torreblanca
2 beds2 baths65m²
New buildCommunal poolLift+7
€540,000
Ático de 3 Dormitorios Nueva Construcción en Sector 25, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths96m²
Communal poolNear beachSolarium+8
€540,000
Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja · Torreblanca
3 beds2 baths96m²
Communal poolSea viewsNear beach+5
€539,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium en Lago Jardín, Torrevieja
Torrevieja · Lago Jardin
3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
€330,000
Ático de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Lago Jardín, Torrevieja
Torrevieja · Lago Jardin
2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
€750,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
3 beds3 baths229m²
3 bedrooms3 bathroomsSolarium+5
€287,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Paseo Marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths78m²
Communal poolLiftSolarium+6
€198,000
Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Paseo Marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath38m²
Communal poolLiftSolarium+6
€538,000
Ático de 2 Dormitorios de Obra Nueva en Paseo Marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths143m²
Communal poolSolariumLift+8
€750,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Aguas Nuevas 2, Torrevieja
Torrevieja · Aguas Nuevas 2
4 beds2 baths238m²
Solarium4 bedrooms2 bathrooms+9
€1,630,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Veleta, Torrevieja
Torrevieja · La Veleta
3 beds3 baths430m²
SolariumPrivate garden3 bedrooms+7
€281,900
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Aguas Nuevas, Torrevieja
Torrevieja · Aguas Nuevas
2 beds2 baths130m²
Communal poolSolariumLift+9
€349,000
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en la 5ª Planta, Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths154m²
Communal poolSolariumLift+8
€250,000
Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths82m²
Communal poolLift2 bedrooms+6
€290,000
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths74m²
Communal poolLiftNew build+5
€199,000
Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath54m²
Communal poolSolariumJacuzzi+8
€275,000
Ático de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath169m²
Communal poolNear beachLift+4
€895,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en San Luis, Torrevieja
Torrevieja · San Luis
4 beds3 baths234m²
New buildSolarium4 bedrooms+7
€595,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja · Torreblanca
3 beds2 baths141m²
New buildPrivate solariumPrivate plot (247m2)+7
€286,000
Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths85m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€209,000
Apartamento de 1 Dormitorio en Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath61m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€359,000
Ático de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths136m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€259,000
Ático de 1 Dormitorio en Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath79m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€239,000
Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Paseo marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath61m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€260,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Paseo marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath74m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€350,000
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath75m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€359,000
Ático de 3 Dormitorios en Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths165m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€285,000
Apartamento de Nueva Construcción en la 4ª Planta en Acequion, Torrevieja
Torrevieja · Acequión
2 beds1 bath61m²
New build4th floorCommunal pool+6
€470,000
Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Torreta florida, Torrevieja
Torrevieja · Torreta Florida
3 beds2 baths107m²
Communal poolNear beachSolarium+4
€144,200
Apartamento de 1 Dormitorio en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath35m²
Communal poolLiftSolarium+4
€191,450
Apartamento de 1 Dormitorio en Planta Baja de Nueva Construcción en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath33m²
New buildCommunal poolHeated rooftop pool+6
€209,950
Ático de 1 Dormitorio en la Última Planta en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath35m²
Communal poolSolariumLift+5
€275,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Paseo marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths85m²
Near beachTerraceSolarium+4
€255,000
Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath64m²
Near beachTerraceSolarium+7
€495,000
Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Paseo marítimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths108m²
Near beachTerraceSolarium+4
€325,000
Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths145m²
Communal poolNear beachSolarium+8
€355,000
Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths82m²
Communal poolNear beachGarden+8
€290,000
Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths75m²
Communal poolNear beachGarden+8
€370,000
Apartamento de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en la Primera Planta, El Limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths104m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€295,000
Apartamento de 2 Dormitorios en El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths82m²
Communal poolNear beachGarden+8
€415,000
Ático de 3 Dormitorios en El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths182m²
Communal poolNear beachGarden+8
€350,000
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths121m²
Communal poolNear beachGarden+8
€250,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja de Nueva Construcción en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths68m²
New buildGround floor2 bedrooms+5
€310,000
Ático con Solarium en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths86m²
Communal poolPrivate solariumLift+5
€750,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Sector 25, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds3 baths
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
€1,200,000
Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja · Torreblanca
5 beds3 baths368m²
SolariumPrivate gardenNew build+7
€160,000
Apartamento de 1 Dormitorio en Planta Baja en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath80m²
LiftTerraceNear beach+6
€219,000
Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en la Planta Baja, Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath57m²
Communal poolLiftAir conditioning+5
€550,000
Villa de Nueva Construcción con Solarium en Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
3 beds4 baths319m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
€293,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachLift+7
€344,000
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachSolarium+5
€301,000
Apartamento de 2 Dormitorios en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachLift+7
€349,000
Ático de 2 Dormitorios en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths178m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€301,000
Apartamento de 2 Dormitorios en la Primera Planta en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachLift+7
€349,000
Ático de 2 Dormitorios en la 3ª Planta en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachSolarium+5
€297,000
Apartamento de 77 m2 con 2 Dormitorios en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths77m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€349,000
Ático de 81 m² con 2 dormitorios en La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€319,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Primera Línea de Playa en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths85m²
Communal poolLiftGarden+8
€429,000
Apartamento de 3 Dormitorios con Vistas al Mar en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths112m²
Communal poolLiftGarden+8
€469,000
Ático de 2 Dormitorios con Solarium en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths101m²
Communal poolSolariumLift+10
€260,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths100m²
Communal poolNear beachSolarium+8
€380,000
Ático de 2 Dormitorios en Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths185m²
Communal poolNear beachTerrace+6
€255,000
Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Planta Baja, Estacion de Autobuses
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths93m²
New buildCommunal poolLift+5
€255,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths89m²
Private poolCommunal poolNear beach+8
€412,000
Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths172m²
Private poolCommunal poolNear beach+8
€279,000
Apartamento de Nueva Construcción en Planta Baja en Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths109m²
New buildGround floor3 bedrooms+6
€309,000
Apartamento de 3 Dormitorios de Obra Nueva en Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths110m²
Communal poolNear beachSolarium+5
€339,000
Apartamento de 3 Dormitorios en Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths222m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€299,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths83m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€469,000
Ático de 3 Dormitorios en Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths163m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€419,000
Ático de 2 Dormitorios en Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths123m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€310,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Lago Jardín, Torrevieja
Torrevieja · Lago Jardin
2 beds2 baths172m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+7
€424,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en El Limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds3 baths
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
€330,000
Adosado de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
2 beds2 baths225m²
New buildCommunal poolSolarium+7
€240,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Acequión, Torrevieja
Torrevieja · Acequión
2 beds2 baths75m²
Air conditioningUnderfloor heatingHeating+9
€305,000
Apartamento de 3 Dormitorios en Playa del cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths109m²
Communal poolNear beachSolarium+6
€249,000
Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths68m²
Communal poolNear beachSolarium+4
€219,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath57m²
Communal poolNear beachSolarium+4
Visión del mercado
Nuevas promociones en Torrevieja
Torrevieja es uno de los mercados de obra nueva más activos del sur de la Costa Blanca, con grandes promociones residenciales concentradas en Los Balcones, Aguas Nuevas y La Siesta. Los promotores entregan apartamentos de dos y tres dormitorios desde unos 165.000 €, mientras que las villas independientes con piscina privada en Los Altos y El Chaparral oscilan entre 280.000 € y 450.000 €. Las salinas, el largo paseo marítimo y el microclima durante todo el año siguen atrayendo a compradores de todo el norte de Europa.
La mayoría de la obra nueva en Torrevieja alcanza una calificación energética A o B según el Código Técnico de la Edificación, con calefacción aerotérmica, ventanas de doble acristalamiento Low-E y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Muchos complejos de apartamentos incluyen piscinas comunitarias, jardines, garaje subterráneo y trasteros de serie. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos y la energía solar térmica son cada vez más habituales en las promociones de 2025-2026.
Apartamentos desde 165.000 €; villas con piscina desde 280.000 € en Los Balcones, Los Altos y Aguas Nuevas
Más de 300 días de sol al año y el microclima único de las salinas con baja humedad
Calificación A/B, sistemas aerotérmicos y garantía estructural de 10 años de serie
Fuerte potencial de rentabilidad de alquiler — Torrevieja es la ciudad costera más visitada al sur de Alicante
Guía de obra nueva
Comprar sobre plano en Torrevieja
Los grandes complejos residenciales nuevos se concentran en La Veleta, Aguas Nuevas y Los Balcones, con apartamentos desde unos 160.000 €. La actividad de los promotores es de las más altas del sur de la Costa Blanca, impulsada por la fuerte demanda nórdica y británica. Hay varios proyectos de más de 200 unidades con finalización prevista para 2026-2027, lo que convierte a Torrevieja en un mercado de volumen con precios competitivos y buen margen de negociación para compradores en fase inicial.
El proceso de compra sobre plano
- 1
Reserva y NIE
Pague una señal de reserva (normalmente 3.000-10.000 €) para retirar la propiedad del mercado. Necesitará un NIE español (número de identificación fiscal) y una cuenta bancaria española, que su abogado puede tramitar.
- 2
Contrato privado de compraventa
En un plazo de 30 días, firme el contrato privado de compraventa y pague el 10% del precio de compra (descontando la reserva). Este contrato fija el precio y las opciones de personalización elegidas. Su depósito está protegido por aval bancario según la Ley 57/68.
- 3
Pagos escalonados durante la obra
En obra nueva sobre plano, se abonan pagos adicionales del 20-30% según los hitos de construcción (cimentación, estructura, acabados). Cada pago está garantizado por el aval bancario obligatorio: si el promotor incumple, recupera su dinero.
- 4
Inspección de entrega (snagging)
Antes de la entrega, usted (o su técnico) realiza una inspección de defectos de la vivienda terminada. El promotor debe subsanar cualquier defecto antes de la entrega de llaves. Suele retenerse un 5-10% del pago final hasta resolver los puntos del snagging.
- 5
Escritura y firma ante notario
Firme la escritura pública ante notario, pague el saldo restante (normalmente el 60-70% del precio) y reciba las llaves. El notario inscribe la propiedad a su nombre en el Registro de la Propiedad. Plazo típico de finalización sobre plano: 18-24 meses desde la reserva.
Costes e impuestos de obra nueva
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| IVA | 10% | Se aplica a todas las compras de obra nueva en toda España — sustituye al ITP (impuesto de transmisiones) que se paga en reventas |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Tasa fijada por el gobierno de la Comunidad Valenciana |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio; fijado por arancel oficial |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda abogado independiente — nunca use el abogado del promotor |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción de la escritura a su nombre |
| Coste total de compra | ~13.5–15% | Total de obra nueva sobre el precio de la propiedad en la Comunidad Valenciana |
Qué esperar en construcción nueva
- Calificación energética A o B — obligatoria para obra nueva según el Código Técnico de la Edificación
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento (Cortizo, Schüco o equivalente)
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos con sistema aerotérmico de bomba de calor
- Suelo radiante en baños; iluminación LED en todas las estancias
- Solado de gres porcelánico con acabados a elegir por el comprador (cocina, baños, salón)
- Preinstalación de fibra óptica y de punto de recarga para vehículo eléctrico
- Garaje subterráneo seguro con trastero incluido
- Garantía estructural de 10 años conforme a la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)
Consejo de experto — Torrevieja
En el mercado de volumen de Torrevieja, los promotores suelen estar abiertos a negociar el precio para compradores de fase inicial — sobre todo en plantas bajas u orientaciones a norte. Pida mejoras en electrodomésticos de cocina o que incluyan el aire acondicionado en lugar de un descuento, ya que los promotores prefieren mantener los precios de tarifa. Regístrese con agentes locales para acceder en pre-lanzamiento a las unidades mejor ubicadas.
Sobre Torrevieja
Torrevieja es una vibrante ciudad costera en la Costa Blanca de España, famosa por sus singulares lagunas salinas rosadas, hermosas playas y una próspera comunidad internacional. Con más de 300 días de sol al año y un microclima saludable creado por las salinas, es un destino realmente para todo el año.
La ciudad ofrece una maravillosa mezcla de vida española auténtica y atmósfera internacional. Encontrarás de todo, desde restaurantes de marisco fresco y mercados semanales hasta modernos centros comerciales y vibrante vida nocturna.
Datos básicos
☀️
Clima
Verano 28-32°C · Invierno 12-18°C
✈️
Aeropuerto
50 min de Alicante (ALC)
🌊
Playas
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Mercados
Famoso mercado del viernes — más de 1.000 puestos
🌸
Famosa por
Lagunas salinas rosadas (Las Salinas)
🗣️
Idiomas
Español, inglés ampliamente hablado
Qué hacer
🦩
Visita las salinas rosadas
Las Salinas de Torrevieja — un impresionante fenómeno natural. El color rosado proviene de las algas en el agua salada. Se ven mejor al amanecer o al atardecer.
🏖️
Días de playa
Playa del Cura es la playa principal con todos los servicios y bandera azul. Playa de Los Locos es ideal para deportes acuáticos. La playa de La Mata ofrece un entorno más salvaje y natural.
🎵
Festival de Habaneras
El famoso concurso internacional anual de canto de habaneras de Torrevieja, celebrado en agosto. Una mágica noche de tradicionales canciones marítimas.
🚢
Puerto deportivo y paseo marítimo
Recorre los 6 km del paseo marítimo, disfruta de cruceros en catamarán o prueba el submarinismo. El puerto está repleto de restaurantes y cafeterías.