€404,000
Nieuwbouw 3-kamer appartement in Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Nieuwbouw aan de Costa Blanca — Torrevieja
Ontdek moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca — van appartementen tot villa's, sleutelklaar of op tekening. Torrevieja, Costa Blanca.
€364,000
Appartement 2 slaapkamer - Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumParking+6
€374,000
Nieuwbouwapartement op 2e verdieping in Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths111m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€349,000
Appartement 2 slaapkamer - Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
Communal poolSolariumParking+6
€449,000
Penthouse op de 9de verdieping in Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
New buildTop-floor (9th floor)2 bedrooms+7
€295,000
Nieuwbouw 2-kamerappartement in Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths91m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+5
€404,000
Nieuwbouw 3-kamer appartement op tweede verdieping, Punta Prima
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths118m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
€474,000
Penthouse met 2 slaapkamers op toppiste, nieuwbouw, Punta Prima
Torrevieja · Punta Prima
2 beds2 baths152m²
Communal poolPrivate solariumLift+12
€399,000
Penthouse 2 slaapkamer - Zona los Frutales, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths87m²
Communal poolNear beachTerrace+7
€295,000
Nieuwbouwapartement op eerste verdieping met 2 slaapkamers, Torreblanca
Torrevieja · Torreblanca
2 beds2 baths65m²
New buildCommunal poolLift+7
€540,000
Penthouse 3 slaapkamer - Sector 25, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths96m²
Communal poolNear beachSolarium+8
€540,000
Penthouse 3 slaapkamer - Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja · Torreblanca
3 beds2 baths96m²
Communal poolSea viewsNear beach+5
€539,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en solarium in Lago Jardín, Torrevieja
Torrevieja · Lago Jardin
3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
€330,000
Nieuwbouw 2-kamer Penthouse in Lago Jardín, Torrevieja
Torrevieja · Lago Jardin
2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
€750,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
3 beds3 baths229m²
3 bedrooms3 bathroomsSolarium+5
€287,000
Appartement 2 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths78m²
Communal poolLiftSolarium+6
€198,000
Appartement 1 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath38m²
Communal poolLiftSolarium+6
€538,000
Penthouse 2 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths143m²
Communal poolSolariumLift+8
€750,000
Nieuwe villa met 4 slaapkamers in Aguas Nuevas 2, Torrevieja
Torrevieja · Aguas Nuevas 2
4 beds2 baths238m²
Solarium4 bedrooms2 bathrooms+9
€1,630,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in La Veleta, Torrevieja
Torrevieja · La Veleta
3 beds3 baths430m²
SolariumPrivate garden3 bedrooms+7
€281,900
Penthouse 2 slaapkamer - Aguas Nuevas, Torrevieja
Torrevieja · Aguas Nuevas
2 beds2 baths130m²
Communal poolSolariumLift+9
€349,000
Penthouse met 2 slaapkamers op 5e verdieping in Centro, Torrevieja – Nieuwbouw
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths154m²
Communal poolSolariumLift+8
€250,000
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths82m²
Communal poolLift2 bedrooms+6
€290,000
Nieuwbouw 2-kamer penthouse in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths74m²
Communal poolLiftNew build+5
€199,000
Appartement 1 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath54m²
Communal poolSolariumJacuzzi+8
€275,000
Penthouse 1 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath169m²
Communal poolNear beachLift+4
€895,000
Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers in San Luis, Torrevieja
Torrevieja · San Luis
4 beds3 baths234m²
New buildSolarium4 bedrooms+7
€595,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja · Torreblanca
3 beds2 baths141m²
New buildPrivate solariumPrivate plot (247m2)+7
€286,000
Appartement 3 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths85m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€209,000
Appartement 1 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath61m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€359,000
Penthouse 3 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths136m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€259,000
Penthouse 1 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath79m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€239,000
Appartement 1 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath61m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€260,000
Appartement 2 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath74m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€350,000
Penthouse 2 slaapkamer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath75m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€359,000
Penthouse 3 slaapkamer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths165m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€285,000
Nieuwbouwapartement op 4e verdieping in Acequion, Torrevieja
Torrevieja · Acequión
2 beds1 bath61m²
New build4th floorCommunal pool+6
€470,000
Penthouse 3 slaapkamer - Torreta florida, Torrevieja
Torrevieja · Torreta Florida
3 beds2 baths107m²
Communal poolNear beachSolarium+4
€144,200
Appartement 1 slaapkamer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath35m²
Communal poolLiftSolarium+4
€191,450
Gelijkvloerse Nieuwbouw 1-Slaapkamer Appartement in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath33m²
New buildCommunal poolHeated rooftop pool+6
€209,950
Penthouse 1 slaapkamer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath35m²
Communal poolSolariumLift+5
€275,000
Appartement 2 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths85m²
Near beachTerraceSolarium+4
€255,000
Appartement 1 slaapkamer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath64m²
Near beachTerraceSolarium+7
€495,000
Penthouse 3 slaapkamer - Paseo maritimo, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths108m²
Near beachTerraceSolarium+4
€325,000
Penthouse 3 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths145m²
Communal poolNear beachSolarium+8
€355,000
Appartement 3 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths82m²
Communal poolNear beachGarden+8
€290,000
Appartement 2 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths75m²
Communal poolNear beachGarden+8
€370,000
Nieuwbouwapartement op eerste verdieping, 3 kamers in El Limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths104m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€295,000
Appartement 2 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths82m²
Communal poolNear beachGarden+8
€415,000
Penthouse 3 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths182m²
Communal poolNear beachGarden+8
€350,000
Penthouse 2 slaapkamer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths121m²
Communal poolNear beachGarden+8
€250,000
Begane-Grond 2-Slaapkamer Nieuwbouwappartement in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths68m²
New buildGround floor2 bedrooms+5
€310,000
Solarium Penthouse in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths86m²
Communal poolPrivate solariumLift+5
€750,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Sector 25, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds3 baths
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
€1,200,000
Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja · Torreblanca
5 beds3 baths368m²
SolariumPrivate gardenNew build+7
€160,000
Appartement 1 slaapkamer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath80m²
LiftTerraceNear beach+6
€219,000
Eerste verdieping nieuwbouw 1-kamerappartement in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath57m²
Communal poolLiftAir conditioning+5
€550,000
Nieuwbouwvilla met solarium in Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
3 beds4 baths319m²
New buildDetached villa3 bedrooms+9
€293,000
Appartement 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachLift+7
€344,000
Penthouse 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachSolarium+5
€301,000
Appartement 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachLift+7
€349,000
Penthouse 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths178m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€301,000
Appartement 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachLift+7
€349,000
Penthouse 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachSolarium+5
€297,000
Appartement 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths77m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€349,000
Penthouse 2 slaapkamer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths81m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€319,000
Appartement 2 slaapkamer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths85m²
Communal poolLiftGarden+8
€429,000
Appartement 3 slaapkamer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths112m²
Communal poolLiftGarden+8
€469,000
Penthouse 2 slaapkamer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths101m²
Communal poolSolariumLift+10
€260,000
Appartement 2 slaapkamer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths100m²
Communal poolNear beachSolarium+8
€380,000
Penthouse 2 slaapkamer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths185m²
Communal poolNear beachTerrace+6
€255,000
2-kamer nieuwbouwapartement op eerste verdieping, Estacion de Autobuses
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths93m²
New buildCommunal poolLift+5
€255,000
Appartement 2 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths89m²
Private poolCommunal poolNear beach+8
€412,000
Penthouse 2 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths172m²
Private poolCommunal poolNear beach+8
€279,000
Gelijkvloers appartement in nieuwbouw in Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths109m²
New buildGround floor3 bedrooms+6
€309,000
Appartement 3 slaapkamer - Playa del cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths110m²
Communal poolNear beachSolarium+5
€339,000
Appartement 3 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths222m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€299,000
Appartement 2 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths83m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€469,000
Penthouse 3 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths163m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€419,000
Penthouse 2 slaapkamer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths123m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€310,000
Nieuwbouw 2-kamerappartement in Lago Jardín, Torrevieja
Torrevieja · Lago Jardin
2 beds2 baths172m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+7
€424,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in El Limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds3 baths
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
€330,000
Nieuwbouwtownhouse met 2 slaapkamers in Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
2 beds2 baths225m²
New buildCommunal poolSolarium+7
€240,000
Appartement met 2 slaapkamers, zwembad en sauna op slechts 190 m van de zee
Torrevieja · Acequión
2 beds2 baths75m²
Air conditioningUnderfloor heatingHeating+9
€305,000
Appartement 3 slaapkamer - Playa del cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths109m²
Communal poolNear beachSolarium+6
€249,000
Nieuwbouw 2-Slaapkamer Appartement in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths68m²
Communal poolNear beachSolarium+4
€219,000
2-Slaapkamer Appartement in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath57m²
Communal poolNear beachSolarium+4
Marktoverzicht
Nieuwbouwprojecten in Torrevieja
Torrevieja is een van de meest actieve nieuwbouwmarkten in het zuiden van de Costa Blanca, met grootschalige residentiële projecten geconcentreerd in Los Balcones, Aguas Nuevas en La Siesta. Ontwikkelaars leveren twee- en driekamerappartementen vanaf ongeveer €165.000, terwijl vrijstaande villa's met privézwembad in Los Altos en El Chaparral doorgaans tussen €280.000 en €450.000 liggen. De zoutmeren, de lange boulevard en het jaarrond microklimaat blijven kopers uit heel Noord-Europa aantrekken.
De meeste nieuwbouw in Torrevieja behaalt energielabel A of B onder de Código Técnico de la Edificación, met aerothermische verwarming, Low-E dubbel glas en aluminium kozijnen met thermische onderbreking. Veel appartementencomplexen omvatten gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, ondergronds parkeren en bergingen als standaard. Voorgeïnstalleerde laadpunten voor elektrische voertuigen en zonneboilers worden steeds gebruikelijker in projecten van 2025-2026.
Appartementen vanaf €165k; villa's met zwembad vanaf €280k in Los Balcones, Los Altos en Aguas Nuevas
Meer dan 300 zonnige dagen per jaar en het unieke zoutmeer-microklimaat met lage luchtvochtigheid
Energielabel A/B, aerothermische systemen en 10-jarige constructiegarantie als standaard
Sterk huurrendementspotentieel — Torrevieja is de meest bezochte kuststad ten zuiden van Alicante
Nieuwbouwgids
Off-plan kopen in Torrevieja
Grote nieuwe woonprojecten concentreren zich rond La Veleta, Aguas Nuevas en Los Balcones, met appartementen vanaf ongeveer €160.000. De ontwikkelaarsactiviteit is een van de hoogste in het zuiden van de Costa Blanca, gedreven door sterke Scandinavische en Britse vraag. Verschillende projecten van meer dan 200 eenheden zijn klaar voor oplevering in 2026-2027, waardoor Torrevieja een volumemarkt is met concurrerende prijzen en goede onderhandelingsruimte voor kopers in vroege fase.
Het off-plan koopproces
- 1
Reservering en NIE
Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.
- 2
Privé koopcontract
Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.
- 3
Betalingen in fasen tijdens de bouw
Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.
- 4
Inspectie voor oplevering (snagging)
Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.
- 5
Oplevering en ondertekening bij notaris
Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.
Nieuwbouwkosten en -belastingen
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| IVA (btw) | 10% | Van toepassing op alle nieuwbouwaankopen in heel Spanje — vervangt de ITP (overdrachtsbelasting) bij wederverkoop |
| AJD (zegelrecht) | 1.5% | Tarief vastgesteld door de regering van de Valenciaanse Gemeenschap |
| Notariskosten | 0.5–1% | Gestaffeld op woningprijs; vastgesteld door overheidstarief |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat aanbevolen — gebruik nooit de advocaat van de ontwikkelaar |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving van de eigendomsakte op uw naam |
| Totale aankoopkosten | ~13.5–15% | Nieuwbouwtotaal bovenop de woningprijs in de Valenciaanse Gemeenschap |
Wat u kunt verwachten in nieuwbouw
- Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
- Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
- Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
- Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
- Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
- Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
- Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)
Insider-tip — Torrevieja
In Torrevieja's volumemarkt zijn ontwikkelaars vaak bereid te onderhandelen over de prijs voor vroege-fase kopers — vooral voor units op lagere verdiepingen of met noordoriëntatie. Vraag om upgrades van keukenapparatuur of inbegrepen airconditioning in plaats van korting, omdat ontwikkelaars liever de catalogusprijzen handhaven. Registreer u bij lokale makelaars voor pre-launch toegang tot de best gelegen units.
Over Torrevieja
Torrevieja is een levendige kuststad aan de Costa Blanca in Spanje, beroemd om de unieke roze zoutmeren, prachtige stranden en een bloeiende internationale gemeenschap. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een gezond microklimaat gecreëerd door de zoutmeren, is het echt een jaarrondbestemming.
De stad biedt een prachtige mix van authentiek Spaans leven en internationale sfeer. Je vindt er alles, van verse zeevruchtenrestaurants en wekelijkse markten tot moderne winkelcentra en levendig nachtleven.
De basis
☀️
Klimaat
Zomer 28-32°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
50 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Markten
Beroemde vrijdagmarkt — meer dan 1.000 kramen
🌸
Bekend om
Roze zoutmeren (Las Salinas)
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid
Bezienswaardigheden
🦩
Bezoek de roze zoutmeren
Las Salinas de Torrevieja — een prachtig natuurfenomeen. De roze kleur komt van algen in het zoute water. Het mooist te zien bij zonsopgang of zonsondergang.
🏖️
Stranddagen
Playa del Cura is het hoofdstrand met alle voorzieningen en Blauwe Vlag-status. Playa de Los Locos is geweldig voor watersport. La Mata strand biedt een wildere, meer natuurlijke omgeving.
🎵
Habaneras-festival
Het beroemde jaarlijkse internationale habaneras-zangwedstrijd van Torrevieja, gehouden in augustus. Een magische avond met traditionele maritieme liederen.
🚢
Haven & boulevard
Loop de 6 km lange boulevard af, geniet van katamaran-cruises of probeer duiken. De haven is omzoomd met restaurants en cafés.