Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Playa Fustera, Benissa

Neubau-Villa auf einem 1.070 m2 großen Grundstück in Playa Fustera, Benissa, mit 300 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die Baukosten liegen bei EUR 7.500 pro m2, was die Grundstücksgröße und die Küstenlage widerspiegelt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und macht das Anwesen praktisch für regelmäßige Reisen. Die Villa verfügt standardmäßig über ein Alarmsystem.Playa Fustera ist ein kleines Wohngebiet in der Gemeinde Benissa und liegt in einer felsigen Bucht der Costa Blanca zwischen Calpe und Moraira. Das Gebiet zeichnet sich durch Villengrundstücke mit niedriger Bebauungsdichte und direktem Zugang zu den Fustera-Buchten aus, die zu den saubersten Badestellen an diesem Küstenabschnitt gehören. Das Stadtzentrum von Benissa mit seinem Wochenmarkt am Freitag und alltäglichen Geschäften in der Carrer Desamparats liegt etwa 4 Kilometer landeinwärts. Calpe mit größerem Supermarktangebot und dem Naturpark Peñón de Ifach liegt etwa 7 Kilometer südlich. Die Attraktivität Playa Fusteras basiert auf seiner relativ ruhigen Straßenanbindung und der Nähe zum Wasser.Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft fällt MwSt. in Höhe von 10% an, insgesamt EUR 225.000. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, mit Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. auf den Kaufpreis. Die Energieeinstufung ist G. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI für diese Immobilie wurde noch nicht festgesetzt. Playa Fustera zieht Interesse für Ferienmieten an, und eine Überprüfung bei der Gemeinde Benissa wird empfohlen, wenn Mieteinnahmen eine Überlegung darstellen.Das 1.070 m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenraum für einen privaten Pool, Terrassen und Garten, vorbehaltlich der örtlichen Genehmigungen für Neubauten in dieser Zone. Die ebenerdig gelegene Position bedeutet keine Treppen zu den Außenbereichen. Käufer sollten die genauen Außenspezifikationen und den Bauzeitplan direkt mit dem Entwickler über den Makler bestätigen.