Bostäder till salu på Costa Blanca — Alicante
Hitta din drömbostad på Costa Blanca. Från strandlägenheter till lyxvillor med havsutsikt. Alicante, Costa Blanca.
Letar du efter bostäder till salu på costa blanca i Alicante?
Vi har inga objekt publicerade just nu, men vårt lokala team kan hitta off-market fastigheter och nyproduktion genom vårt nätverk av betrodda partners längs Costa Blanca och Costa del Sol.
Gratis fastighetssökning
Berätta vad du söker så hittar vi det.
Ingen förpliktelse. Vi svarar inom 24 timmar.
Costa Blanca · Bostäder till salu på Costa Blanca
Varför köpa en bostad i Alicante?
Alicante är Costa Blancas huvudstad och en av Spaniens mest levbara städer. Domineras av Santa Bárbara-slottet på toppen av Benacantilberget och den ikoniska palmkantade strandpromenaden Explanada de España, kombinerar den äkta stadskultur — museer, teatrar, en blomstrande gastronomiscen — med en medelhavsstrandsbaserad livsstil inom gångavstånd från centrum.
Bostäder i staden varierar från renoverade lägenheter i Gamla Stan från cirka 100 000 € till moderna takvåningar vid havet över 400 000 €. Stadens största fördel är infrastrukturen: den internationella flygplatsen ligger bara 15 minuter bort, AVE-höghastighetståget förbinder med Madrid på två timmar, och regionspårvagnen går norrut till Benidorm och Dénia.
Stadsstrand
Postiguet-stranden ligger direkt under slottet, och San Juan-stranden — 3 km gyllene sand — är med spårvagn tio minuter bort.
Värdetillväxt som huvudstad
Priserna i Alicante har stigit cirka 35 % sedan 2018, drivna av distansarbetare, digitala nomader och stark uthyrningsefterfrågan.
Brett prisspann
Renoveringar i Gamla Stan från cirka 100 000 € till nybyggen vid havet över 400 000 € — något för varje budget och livsstil.
Kultur året runt
Hogueras de San Juan-festivalen, arkeologimuseet MARQ, en gastronomiscen med Michelinstjärnor och Barrios livliga nattliv.
Köpa vid Costa Blanca South
Köparguide för Alicante
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Alicante stad erbjuder en genuin urban fastighetsmarknad med prisnivåer från det historiska Casco Antiguo till premium-Playa de San Juan. Renoveringsbehövande gamla-stan-lägenheter börjar vid 80 000 €, medan inflyttningsklara fastigheter i centrum börjar vid 120 000 €. San Juan-strandremsan kräver 200 000 €+ för tvårumslägenheter. Stadsdelen Cabo de las Huertas balanserar havsutsikt med mellanprissättning. En växande distansarbete-befolkning har drivit 35 % prisuppgång sedan 2018, men marknaden erbjuder fortfarande värde jämfört med Barcelona eller Málaga.
Köpkostnader i Alicante
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Stadscentrum-avkastning på 5–7 % brutto drar nytta av året-runt-efterfrågan — Alicante är ingen säsongsmarknad. Korttidsuthyrnings-potential är stark tack vare flygplatsnärhet och kryssningsfartygsankomster. Kapitaltillväxten har varit bland de högsta vid Costa Blanca, i genomsnitt 7–8 % årligen sedan 2019, drivet av tech-sektorn och digital nomad-inflöde.
Insider-tips
Mercado Central-stadsdelen erbjuder bästa balansen mellan autenticitet, gångbarhet och tillväxtpotential — priserna är 30 % under Playa de San Juan men stiger snabbt när området gentrifieras. Kontrollera om byggnaderna har hiss (ascensor) — många äldre centrumfastigheter har inte det.
Om Alicante
Alicante är Costa Blancas kosmopolitiska huvudstad och porten för miljontals besökare varje år. Dominerad av det imposanta Santa Bárbara-slottet på berget Benacantil blandar staden århundraden av historia med en modern, energisk medelhavslivsstil som pulserar genom dess tapasbarer, boutiques och hamnrestauranger.
Explanada de España — en mosaikkantad strandpromenad i skuggan av palmer — är en av Spaniens vackraste vattenpromenader, som sträcker sig längs marinan till det livliga gamla kvarteret El Barrio. Precis under slottet erbjuder Playa del Postiguet en gyllene stadsstrand med Blå flagga-status.
Alicante fungerar också som ett kulturnav med MARQ Arkeologiska museum (vinnare av European Museum of the Year), MACA museum för samtida konst och en fullspäckad festivalkalender inklusive de berömda Hogueras de San Juan-eldarna i juni.