Nybyggd villa på stort tomt i Pla de Cantal, Polop

Till priset EUR 3 624 per m² ligger denna nybyggda villa i Pla de Cantal på en 389m² tomt med 165m² byggd yta fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Bottenvåningen erbjuder direkt tillgång till tomten från huvudsakliga vardagsrum. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuter bort med bil, vilket gör fastigheten lättillgänglig från större brittiska och europeiska rutter.Pla de Cantal är ett bostadsområde på bergssluttningen ovanför Polop de la Marina, ungefär 8 km från kusten vid Altea. Den gamla bycentrum i Polop ligger omkring 2 km bort och erbjuder veckomarknad, lokala barer och matbutik på Carrer de la Mar. Den större staden Benidorm ligger cirka 10 km sydöst om området med ett större utbud av butiker, restauranger och fritidsanläggningar.Som nybygge i Valenciaregionen gäller moms på 10% istället för överlåtelsetax för begagnade bostäder, vilket tillkommer EUR 59 800 till köpeskillingen. Notarius- och fastighetsregistreringsavgifter tillkommer vanligtvis EUR 1 000–2 000. Juridiska avgifter brukar ligga på omkring 1% av köpeskillingen plus moms. Ingen föreningsavgift är registrerad för denna fastighet. Energiklassningen är G och köpare bör budgetera för energikostnader därefter. IBI-siffror är ännu inte tillgängliga och bör bekräftas med den lokala kommunen före kontraktskrivning.Tomten på 389m² ger utrymme för privat trädgård och utomhusterrass. En privat pool kan installeras enligt utvecklarens specifikationer och efter godkännande från plan- och byggnadsnämnden. Fullständig information om utemiljön, inklusive eventuell ingående trädgårdsutformning, kan fås från mäklaren.