Отремонтированная вилла с 3 спальнями и частным бассейном, Lo Marabu

Построенная в 2005 году и полностью отремонтированная, эта 3-комнатная вилла с 2 ванными комнатами расположена в Lo Marabu на участке площадью 92 м² с юго-западной ориентацией и занимает два этажа плюс солярий площадью 25 м² на крыше. На первом этаже вход со стороны улицы ведет прямо в частный сад и зону с бассейном, через застекленный холл, который переходит в гостиную и столовую. Кухня полностью переоборудована с новыми шкафами, черной мраморной столешницей и вытяжкой из нержавеющей стали; на этом уровне также расположена полная ванная комната. На верхнем этаже главная спальня оснащена встроенными шкафами и выходом на террасу, а застекленная терраса на этом этаже выходит на частный бассейн внизу.Lo Marabu — это спокойный жилой комплекс в муниципалитете Ройалес, примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Район расположен рядом с коммерческой зоной вдоль Avenida de la Libertad в Ciudad Quesada, где магазины, бары и супермаркеты находятся на близком расстоянии. Закрытая планировка Lo Marabu сохраняет низкий уровень трафика, что делает комплекс практичной базой как для постоянных жителей, так и для отпусков.По цене EUR 275 000 стоимость составляет примерно EUR 2 989 за м² на основе участка площадью 92 м². Ежегодный налог на имущество (IBI) составляет EUR 261, а взносы на содержание дома — EUR 150 в месяц, что включает доступ к двум общим бассейнам в комплексе. Энергетический класс — D. Расходы при покупке перепродажной недвижимости в провинции Аликанте включают налог на передачу имущества (ITP) в размере 10% от цены покупки, нотариальные сборы примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы EUR 400–800 и юридические сборы около 1% плюс НДС.Наружные площадки включают частный бассейн, сад на первом этаже, застекленную террасу на втором этаже и открытый солярий площадью 25 м² на крыше. Солярий также включает закрытое застекленное помещение площадью 8 м², подходящее для офиса, кабинета для чтения или дополнительной гостиной. Недвижимость находится в закрытом комплексе с двумя общими бассейнами в дополнение к частному.