Новая вилла с 3 спальнями в Пла де Кантал, Полоп

Эта новостроительная вилла в Пла де Кантал, Полоп предлагает 311м² жилой площади на участке 366м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. По цене EUR 755 000 она представляет один из наиболее просторных особняков, доступных в настоящее время в этой части внутренних районов Коста-Бланки. Расположение на первом этаже означает отсутствие лестниц между основными жилыми зонами и открытым пространством. Энергетический класс G, что типично для новостроек на этом этапе сертификации.Пла де Кантал расположен на возвышенной окраине Полопа де ла Марина, небольшого внутреннего города в комарке Марина Байша, примерно в 12 км к северо-западу от Бенидорма. Старый центр Полопа сосредоточен вокруг Plaça de l'Ajuntament, где местные бары и еженедельный рынок привлекают как жителей, так и туристов. Приморский город Алтеа находится примерно в 10 км к юго-востоку с его старой частью, морской прогулочной зоной и ежедневным рынком на Carrer de Sant Pere. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 минутах езды.По цене EUR 755 000 цена за м² жилой площади составляет примерно EUR 2 428. Как новостройка, применимый налог на покупку составляет НДС 10%, что равно EUR 75 500, вместо ITP. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы примерно EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Взносы в фонд собственников в настоящее время составляют EUR 0 в год. Годовые показатели IBI еще недоступны из предоставленных данных, поэтому уточните актуальные цифры у агента.Участок площадью 366м² позволяет создать частный сад и открытое пространство рядом с основной конструкцией. Конкретные детали участка и террасы, включая наличие частного бассейна, должны быть подтверждены непосредственно у агента, так как размеры террасы отсутствуют в текущих данных. Соотношение площади участка и площади постройки оставляет значительное открытое пространство относительно основного объема.