Новая вилла с 3 спальнями в Comunidad Valenciana, Дайа Нуэва

Эта новая вилла в Дайа Нуэва предлагает 112 м² жилой площади на участке размером 231 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. По цене EUR 380 000 это соответствует примерно EUR 3 393 за м² построенной площади. Вилла расположена на одном уровне на частном участке с внешним пространством, включённым в общую площадь земли 231 м². Класс энергопотребления G соответствует стандартам для новостроек такого типа в провинции Аликанте.Дайа Нуэва — небольшой муниципалитет в районе Vega Baja del Segura, примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Центр деревни находится в пешей доступности от объекта и предлагает повседневные удобства, включая местный рынок и основные магазины. Окружающая местность обеспечивает доступ к сельскохозяйственным землям долины Сегура, а более крупные магазины доступны в соседних городах, таких как Guardamar del Segura, примерно в 15 километрах отсюда.Расходы при покупке новостройки в Дайа Нуэва включают НДС в размере 10% (EUR 38 000), налог на передачу имущества (AJD) примерно 1,5% (EUR 5 700), нотариальные сборы EUR 600–1 200, сборы за регистрацию в реестре EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% плюс НДС. Коммунальные сборы составляют EUR 0 в год. Годовой налог на имущество (IBI) ещё не подтверждён продавцом. Класс энергопотребления G, и покупателям следует учитывать возможные улучшения энергетических характеристик недвижимости с течением времени.Участок площадью 231 м² позволяет обустроить приватный сад и внешнее пространство вокруг виллы. Есть возможность установить приватный бассейн при условии получения разрешения на строительство у муниципалитета Дайа Нуэва. Расположение на одном уровне обеспечивает прямой выход из жилых помещений на открытое пространство, без внутренних лестниц между основной жилой зоной и садом.