Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Pedanías Este, Aspe

Diese Neubau-Villa in Pedanías Este, Aspe, bietet 223 m2 Wohnfläche in einer Erdgeschoss-Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Baugröße gehört zu den geräumigeren Einfamilienhäusern, die in dieser Preisklasse in der Provinz Alicante verfügbar sind. Das Anwesen ist nach zeitgenössischen Standards ausgeführt und kann nach Fertigstellung bezogen werden. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt.Pedanías Este ist eine der peripheren Wohnzonen von Aspe, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Medio. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aspe, wo die Calle Mayor und der wöchentliche Markt am Donnerstag den täglichen Bedarf decken. Die Gemeinde Aspe grenzt an Elche und Novelda und bietet den Bewohnern direkten Zugang zu größeren Handels- und Geschäftszentren in einem Umkreis von 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit.Bei EUR 488.000 für 223 m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 2.188. Als Neubau unterliegt die Immobilie der MwSt. von 10%, was EUR 48.800 entspricht, zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von etwa 1,5%, Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von typischerweise 1% plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren entfallen. IBI und Abfallgebühren wurden vom Verkäufer noch nicht bestätigt. Die Energieeinstufung ist G.