Neubau-Villa mit 2 Schlafzimmern in Pedanías Este, Aspe

Diese Neubau-Villa in Pedanías Este, Aspe bietet 127m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist mit 272.000 EUR bewertet, was einem Preis von etwa 2.142 EUR pro m2 entspricht. Als Neubau unterliegt sie der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für neue Konstruktionen dieser Kategorie ist, bis die endgültige Zertifizierung vorliegt.Pedanías Este ist Teil der größeren Gemeinde Aspe in der Region Vinalopó Medio der Provinz Alicante. Das Stadtzentrum von Aspe mit seinem wöchentlichen Markt am Donnerstag in der Calle Mayor und alltäglichen Supermärkte entlang der Avenida de la Constitución sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt, was die Lage für Eigentümer, die häufig reisen oder die Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten, praktisch macht.Der Preis pro m2 liegt bei 2.142 EUR, was für eine Neubau-Villa in diesem Inland-Gebiet der Provinz Alicante wettbewerbsfähig ist. Die Gemeinschaftsgebühren betragen 0 EUR pro Jahr, und die Grundsteuer (IBI) ist für diesen Neubau noch nicht im Kataster verfügbar. Käufer sollten mit Kaufnebenkosten von etwa 29.000 EUR bis 34.000 EUR rechnen, die Mehrwertsteuer von 10%, Notargebühren, Grundbucheintragungsgebühren und Rechtskosten abdecken.