Bostäder till salu på Costa Blanca — Calpe
Hitta din drömbostad på Costa Blanca. Från strandlägenheter till lyxvillor med havsutsikt. Calpe, Costa Blanca.
Letar du efter bostäder till salu på costa blanca i Calpe?
Vi har inga objekt publicerade just nu, men vårt lokala team kan hitta off-market fastigheter och nyproduktion genom vårt nätverk av betrodda partners längs Costa Blanca och Costa del Sol.
Gratis fastighetssökning
Berätta vad du söker så hittar vi det.
Ingen förpliktelse. Vi svarar inom 24 timmar.
Costa Blanca · Bostäder till salu på Costa Blanca
Varför köpa en bostad i Calpe?
Calpe definieras av Peñón de Ifach — en 332 meter hög kalkstensklippa som reser sig ur havet och är ett av de mest igenkännbara landmärkena i Medelhavet. Detta dramatiska naturmonument, nu ett skyddat naturreservat, skiljer Calpe åt visuellt och ekologiskt. Staden vecklas runt två sandvikar på vardera sidan om klippan, med en traditionell fiskehamn som fortfarande håller en daglig fiskauktion.
Fastighetsmarknaden lockar en mix av spanska, tyska, skandinaviska och brittiska köpare som dras av naturskönheten och moderata priser jämfört med granne Moraira eller Jávea. Lägenheter nära Arenal-stranden börjar runt 140 000 €, medan moderna villor med Peñón-utsikt sträcker sig från 350 000 € till över 1 miljon. Staden ligger en timme från Alicante flygplats och 90 minuter från Valencia.
Peñón de Ifach
En 332 m naturlig klippformation och marint reservat — bestig toppen för panoramautsikter över kusten till Ibiza.
Två sandvikar
Arenal-Bol och La Fossa-stränderna flankerar klippan, båda med Blå flagga och lugnt, familjevänligt vatten.
Mellanprissegment
Strandlägenheter från cirka 140 000 €, villor från 350 000 € — mer prisvärt än Moraira eller Jávea med jämförbar naturskönhet.
Internationell community
En väletablerad blandning av nationaliteter med internationella restauranger, tjänster och sociala klubbar året runt.
Köpa vid Costa Blanca North
Köparguide för Calpe
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Calpes fastighetsmarknad definieras av Peñón de Ifach — fastigheter med utsikt över denna ikoniska klippa betingar betydande premier. Tvårumslägenheter nära Arenal-stranden börjar vid 120 000 €, medan moderna villor på sluttningarna ovanför La Fossa varierar från 350 000 € till över 1 miljon €. Marknaden lockar en mångsidig internationell gemenskap — spanska, tyska, skandinaviska och brittiska köpare. Stadscentrum erbjuder prisvärda äldre lägenheter från 90 000 €, och fiskehamnsområdet vinner popularitet bland köpare som söker autentisk karaktär.
Köpkostnader i Calpe
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Bruttoavkastning på 5–7 % är typisk, med strandfront-lägenheter som presterar bäst. Peñón de Ifach är en genuin marknadsföringstillgång — fastigheter med klippsutsikt presterar konsekvent bättre. Kapitaltillväxten har varit i genomsnitt 5–6 % årligen, stödd av begränsat nybyggnationsland och växande internationell efterfrågan. Långtidsuthyrning till den etablerade utländska gemenskapen ger pålitliga vinterinkomster.
Insider-tips
La Fossa-strandlägenheter med Peñón-utsikt erbjuder starkaste kombinationen av uthyrningsavkastning och kapitaltillväxt. Undvik inlandsurbanisationer mer än 15 minuters promenad från stranden — de är betydligt svårare att hyra ut och sälja vidare. Hamnområdet är undervärderat och moget för renoveringsprojekt.
Om Calpe
Calpe (Calp på valencianska) är en charmig kuststad på norra Costa Blanca, dominerad av en av Spaniens mest igenkännbara naturliga landmärken — Peñón de Ifach. Denna dramatiska kalkstensformation reser sig 332 meter rakt upp ur Medelhavet och skapar en hisnande bakgrund som syns på flera mils avstånd.
Belägen halvvägs mellan Alicante och Valencia erbjuder Calpe ett mer avslappnat och autentiskt alternativ till sin större granne Benidorm. Staden har utmärkta sandstränder på båda sidor av Peñón, en aktiv fiskehamn som fortfarande håller dagliga fiskauktioner, och ett växande internationellt samhälle.
Calpe är särskilt känt för sina skaldjur. Restaurangerna som kantar Puerto Pesquero serverar några av de färskaste fiskarna på Costa Blanca — från risrätter och hel grillad fisk till den lokala specialiteten, llandeta de Calpe, en traditionell fiskar-gryta.