Недвижимость на продажу на Коста-Бланке — Torrevieja

Найдите свою идеальную недвижимость на Коста-Бланке. От квартир у моря до роскошных вилл с видом на море. Torrevieja, Costa Blanca.

Villa for sale in La veleta, Torrevieja - exterior view of the residential building

€1,200,000

Виллa на одном уровне с 5 спальнями в La veleta, Torrevieja

Torrevieja · La Veleta

5 beds3 baths462m²

Private poolTerraceSolarium+11

Villa for sale in Torreta Florida, Torrevieja - exterior view of the residential building

€1,250,000

Вилла с бассейном, 4 спальни в Torreta Florida, Torrevieja

Torrevieja · Torreta Florida

4 beds4 baths250m²

Private poolTerraceGarden+12

Villa for sale in La siesta, Torrevieja - exterior view of the residential building

€630,000

Вилла с бассейном, 2 спальни в La siesta, Торревьеха

Torrevieja · La Siesta

2 beds4 baths220m²

Private poolTerraceGarden+10

Duplex for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the residential building

€189,000

Двухуровневый дуплекс с 3 спальнями на первом этаже в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths135m²

Communal poolNear beachTerrace+5

Villa for sale in Torre la mata, Torrevieja - exterior view of the residential building

€1,170,000

Виллу с 5 спальнями на первом этаже в Torre la mata, Torrevieja

Torrevieja · Torre La Mata

5 beds4 baths367m²

Private poolTerraceGarden+13

€450,000

Отремонтированная вилла с 3 спальнями в Torre la mata, Торревьеха

Torrevieja · Torre La Mata

3 beds2 baths160m²

Communal poolTerraceAir conditioning+12

Apartment for sale in Paseo maritimo, Torrevieja - exterior view of the residential building

€265,000

Квартира с видом на море, 2 спальни в Paseo maritimo, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths120m²

TerraceLiftAir conditioning+6

Townhouse for sale in Los Europeos, Torrevieja - exterior of the complex near La Mata Beach

€204,000

4-комнатный таунхаус в Лос Европеос, Торревьеха

Torrevieja · Los Europeos

4 beds2 baths100m²

BalconyHeatingBright and airy+5

Apartment for sale in Playa del cura, Torrevieja - exterior view of the residential building

€200,000

Трёхкомнатная квартира на первом этаже в Playa del cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

3 beds2 baths125m²

Near beachAir conditioningFurnished

Apartment for sale in Acequion, Torrevieja - beachfront building with direct beach access and sea views

€320,000

Квартира с 3 спальнями у моря в Асекьйоне, Торревьеха

Torrevieja · Acequión

3 beds2 baths83m²

BeachfrontSea viewsPanoramic views+6

Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - ground-floor exterior with terrace

€130,000

Двухспальный бунгало на первом этаже в Лос Балконес, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

2 beds1 bath58m²

Communal poolGround floorEast-facing orientation+5

Bungalow for sale in Playa de los Naufragos, Torrevieja - exterior view of the residential building

€124,900

Бунгало с 3 спальнями на первом этаже в Playa de los Naufragos, Torrevieja

Torrevieja · Playa De Los Naufragos

3 beds1 bath45m²

GardenAir conditioningBarbecue+5

€1,050,000

Виллу с 6 спальнями на первом этаже в La siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

6 beds4 baths218m²

Communal poolTerraceLift+5

Apartment for sale in Estacion de autobuses, Torrevieja - exterior view of the residential building

€140,000

2-комнатная квартира в Estacion de autobuses, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath92m²

Near beachLiftAir conditioning+1

Villa for sale in La Mata, Torrevieja - exterior view of renovated 4-bedroom property with garden

€990,000

Отремонтированная вилла с 4 спальнями в La Mata, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

4 beds1 bath113m²

Built-in wardrobesPrivate gardenTerrace+8

€539,000

Вилла с 6 спальнями на первом этаже в La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

6 beds5 baths338m²

Communal poolSolariumPantry+5

Penthouse for sale in Playa de los Naufragos, Torrevieja - exterior view of the residential building

€169,000

Пентхаус с 3 спальнями, ориентированный на юг, в Плайя де лос Наулфрагос, Торревьеха

Torrevieja · Playa De Los Naufragos

3 beds2 baths119m²

Near beachTerraceBright and airy+2

Villa for sale in Los Balcones, Torrevieja - detached house on large plot

€345,000

Вилла с 3 спальнями на участке 713 м2 в Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths90m²

Air conditioningBuilt-in wardrobesBarbecue+9

Apartment for sale in Eliseos playa, Torrevieja - exterior view of the residential building

€119,000

1-Комнатная квартира в Eliseos playa, Торревьеха

Torrevieja · Eliseos Playa

1 bed1 bath48m²

Near beachTerraceBuilt-in wardrobes+3

Villa for sale in Los Angeles, Torrevieja - exterior view of the residential building

€690,000

Вилла с видом на море, 2 спальни в Los Angeles, Torrevieja

Torrevieja · Los Ángeles

2 beds4 baths250m²

Private poolTerraceGarden+8

€228,000

Вилла с 2 спальнями на первом этаже в La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

2 beds2 baths55m²

Communal poolTerraceGarden+5

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the residential building

€269,990

4-комнатная квартира на юг в Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

4 beds2 baths86m²

Communal poolTerraceAir conditioning+8

€269,990

3-комнатная квартира в районе Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths86m²

Communal poolTerraceAir conditioning+8

Apartment for sale in Rosaleda-los frutales, Torrevieja - exterior view of the residential building

€164,900

Двухкомнатная квартира на первом этаже в Rosaleda-los frutales, Торревьеха

Torrevieja · Rosaleda Los Frutales

2 beds1 bath51m²

Communal poolTerraceGarden+9

Apartment for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - exterior view of the residential building

€339,000

3-комнатная квартира на первой линии пляжа в Zona los Frutales, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths84m²

Communal poolNear beachGarden+8

Villa for sale in Torrevieja, Torrevieja - exterior view of the residential building

€859,000

Вилла с 4 спальнями и видом на море в Torrevieja

Torrevieja · La Mata

4 beds3 baths155m²

Private poolCommunal poolTerrace+16

Villa for sale in La Mata pueblo, Torrevieja - exterior view of the residential building

€259,900

Меблированная вилла с 3 спальнями в La Mata pueblo, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

3 beds1 bath95m²

Near beachGardenFurnished+1

Bungalow for sale in La Mata, Torrevieja - exterior view of the residential building

€198,000

Одноэтажный 2-комнатный бунгало в La Mata, Torrevieja

Torrevieja · La Mata

2 beds1 bath52m²

Communal poolTerraceAir conditioning+3

Villa for sale in Playa de los Locos, Torrevieja - exterior view of the residential building

€194,900

2-комнатная вилла в Плайя-де-лос-Локос, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath61m²

TerraceGardenAir conditioning+5

€138,000

2-комнатная вилла в La Siesta, Торревьеха

Torrevieja · La Siesta

2 beds2 baths60m²

Near beachTerraceSolarium+6

Penthouse for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - exterior view of the residential building

€215,000

Пентхаус с видом на море, 2 спальни в La Mata Pueblo, Torrevieja

Torrevieja · La Mata

2 beds2 baths87m²

Near beachTerraceSolarium+7

Villa for sale in Los Frutales, Torrevieja - south-facing exterior with private pool

€423,000

Вилла с 2 спальнями и бассейном в Los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds3 baths120m²

Air conditioningBuilt-in wardrobesGarden+9

€195,000

2-Комнатная Квартира в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths110m²

TerraceLiftAir conditioning+5

Penthouse for sale in Playa de los Locos, Torrevieja - exterior view of the residential building

€350,000

Большой пентхаус с террасой 3 спальни в Плайя-де-лос-Локос, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths93m²

Communal poolNear beachTerrace+8

Villa for sale in Los Altos, Torrevieja - corner position with two buildings on the plot

€449,000

Вилла с 3 спальнями и отдельной квартирой в Los Altos, Торревьеха

Torrevieja · Los Altos

3 beds4 baths309m²

Air conditioningBurglar alarmBuilt-in wardrobes+10

Villa for sale in Los Balcones, Torrevieja - front elevation with garden

€930,000

Вилла с 5 спальнями в Los Balcones, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

5 beds4 baths312m²

Air conditioningBalconyPantry+12

Duplex for sale in La Siesta, Torrevieja - exterior view of the residential building

€206,500

Двухэтажный дуплекс с 2 спальнями на первом этаже в La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

2 beds2 baths40m²

Near beachTerraceSolarium+4

Bungalow for sale in Los Frutales, Torrevieja - exterior of the residential complex

€159,000

2-Спальный Бунгало в Los Frutales, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath55m²

Communal poolTerraceBalcony+7

Bungalow for sale in El limonar, Torrevieja - exterior view of the residential building

€150,000

Отремонтированный бунгало с 1 спальней в El limonar, Торревьеха

Torrevieja · Centro

1 bed1 bath54m²

Communal poolTerraceSolarium+5

Villa for sale in Los Europeos, Torrevieja - front elevation with mature garden

€950,000

Вилла с 6 спальнями в Los Europeos, Torrevieja

Torrevieja · Los Europeos

6 beds5 baths440m²

Private poolGardenCentral heating+7

Townhouse for sale in Acequion, Torrevieja - street-facing exterior of the renovated property

€199,999

Отремонтированный двухспальный таунхаус в Ацекьон, Торревьеха

Torrevieja · Acequión

2 beds4 baths100m²

RenovatedFurnishedFully equipped kitchen+7

€239,900

Двухкомнатная квартира на 3-м этаже в Paseo maritimo, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths120m²

TerraceLiftAir conditioning+6

€235,000

4-комнатная квартира в Playa del Cura, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

4 beds2 baths112m²

TerraceLiftAir conditioning+7

Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - exterior view of the residential building

€225,000

Квартира с 3 спальнями на первом этаже в Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths88m²

Communal poolLiftBalcony+6

Apartment for sale in Acequion, Torrevieja - exterior facade of the residential building

€154,000

100m² 3-комнатная квартира в Асекьон, Торревьеха

Torrevieja · Acequión

3 beds1 bath100m²

100 m from Playa del Acequion100 m2 build3 bedrooms+6

€890,000

Виллаовая жилая комната на первом этаже с 4 спальнями в Torreta florida, Torrevieja

Torrevieja · Torreta Florida

4 beds4 baths365m²

Private poolTerraceSolarium+11

€168,000

2-комнатный бунгало на первом этаже в El limonar, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath85m²

Communal poolNear beachGarden+1

Villa for sale in San luis, Torrevieja - exterior view of the residential building

€850,000

Отремонтированная вилла с 5 спальнями в San luis, Torrevieja

Torrevieja · San Luis

5 beds3 baths98m²

Private poolCommunal poolGarden+7

€255,000

Отремонтированная вилла с 3 спальнями в Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds1 bath104m²

Near beachTerraceParking+5

Apartment for sale in Cabo Cervera, Torrevieja - third-floor exterior view of residential building

€110,000

Квартира с 1 спальней без взносов в содержание дома в Кабо Сервера, Торревьеха

Torrevieja · Cabo Cervera

1 bed1 bath52m²

2 parking spacesThird-floor position1 bedroom+6

Villa for sale in Los Frutales, Torrevieja - exterior view of detached property with plot

€184,000

Вилла с 3 спальнями в Лос-Фрутальес, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds1 bath72m²

Detached villa3 bedrooms1 bathroom+6

Penthouse for sale in Centro, Torrevieja - top-floor exterior view of residential building

€161,000

Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath75m²

Air conditioningHeatingTerrace+6

Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - corner 4th floor building exterior

€166,300

Угловой пентхаус с соляриумом в Playa del Cura, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds2 baths73m²

Air conditioningBuilt-in wardrobesCorner position+7

Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - first-floor exterior view of the building

€165,000

2-Комнатная квартира на первом этаже в Плайя дель Кура, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath70m²

2 bedrooms1 bathroom70 m2 build+7

Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - exterior view of single-storey detached property

€199,000

Вилла с 1 спальней, ориентированная на юг, в La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

3 beds2 baths97m²

Detached villaSouth-facing orientationGround-floor layout+9

Apartment for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - ground-floor exterior view

€177,900

Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Ла-Мата-Пуэбло, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

2 beds2 baths124m²

Air conditioning2 bathroomsEn-suite bathroom+6

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior corner view of 3rd-floor building

€190,000

Угловая квартира с 1 спальней в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

1 bed2 baths116m²

Corner positionBalconyTerrace+7

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building

€130,000

Отремонтированная 3-комнатная квартира в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds1 bath32m²

2 parking spacesRenovated interior3 bedrooms+4

Apartment for sale in Estacion de Autobuses, Torrevieja - exterior view of the building

€220,000

Меблированная 3-комнатная квартира в Estacion de Autobuses, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths67m²

Fully renovatedSold fully furnishedPrivate parking space+9

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building with lift access

€116,000

Квартира с 1 спальней на цокольном этаже в Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

1 bed1 bath32m²

Lift2 parking spaces1 bedroom+5

Apartment for sale in Estación de Autobuses, Torrevieja - exterior view of the residential building

€574,900

Апартамент 326м² с 4 спальнями в Estación de Autobuses, Torrevieja

Torrevieja · Centro

4 beds4 baths326m²

4 bedrooms4 bathrooms326m² build size+5

Apartment for sale in El Limonar, Torrevieja - ground-floor exterior with covered porch and outdoor area

€129,900

Квартира на первом этаже с 2 спальнями в El Limonar, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath94m²

Ground-floor apartmentPrivate interior patioCovered front porch+9

Apartment for sale in Playa de los Locos, Torrevieja - exterior view of residential building

€350,000

3-комнатная квартира на 2-м этаже в Playa de los Locos, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths120m²

3 bedrooms2 bathrooms120 m² built+7

Villa for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of three-storey property with garden

€185,000

Вилла с солярием в Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

3 beds2 baths10m²

Private gardenPatioPrivate solarium+7

Apartment for sale in Parque de las Naciones, Torrevieja - 4th-floor exterior view of building

€144,000

Апартамент с 1 спальней на 4-м этаже в Parque de las Naciones

Torrevieja · Parque De Las Naciones

1 bed2 baths80m²

Air conditioningBuilt-in wardrobesBalcony+10

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building with communal pool

€159,000

Квартира с 3 спальнями на подвальном уровне в Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds3 baths38m²

Communal poolLiftAir conditioning+5

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building entrance

€149,900

Квартира с 2 спальнями на первом этаже в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths52m²

Air conditioningFurnishedBuilt-in wardrobes+9

Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - ground-floor exterior and communal pool area

€134,990

Квартира на первом этаже с 2 спальнями 1974 года постройки, Плая дель Кура

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds2 baths315m²

Communal poolGround floorPrivate terrace+5

Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building beside Park of Nations

€109,900

2-комнатная квартира рядом с парком Наций в Центре, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath65m²

Ground floor2 bedrooms1 bathroom+8

Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - second-floor east-facing building exterior

€149,900

Двухкомнатная квартира на втором этаже в Плая дель Кура, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds2 baths70m²

2 bedrooms2 bathroomsEast-facing orientation+7

Costa Blanca · Недвижимость на продажу на Коста-Бланке

Почему стоит купить недвижимость в Торревьехе?

Торревьеха — одно из самых популярных направлений для международных покупателей недвижимости на южной Коста-Бланке. С более чем 300 солнечными днями, знаменитым микроклиматом розовых соляных озёр, оценённым Всемирной организацией здравоохранения среди самых здоровых в Европе, и большим устоявшимся экспат-сообществом, он предлагает непревзойдённый образ жизни по ценам значительно ниже северной Коста-Бланки.

Город сочетает подлинную испанскую культуру с современными удобствами — 6-километровая набережная, пляжи с Голубым флагом, рынок дважды в неделю с более чем 1 000 палатками и аэропорт Аликанте-Эльче всего в 50 минутах. Двухкомнатные квартиры с общими бассейнами начинаются примерно от 90 000 €, что делает Торревьеху одним из самых выгодных прибрежных рынков Испании.

Круглогодичный образ жизни

320+ солнечных дней и зимние средние 16-18 °C. Микроклимат соляного озера сохраняет влажность низкой, а качество воздуха высоким.

Сильная доходность аренды

Доходность аренды на отдыхе 6-8% брутто в пиковый сезон, с заполняемостью выше 80% с апреля по октябрь.

Доступная стартовая точка

Двухкомнатные квартиры от ~90 000 €; трёхкомнатные виллы с бассейном от ~220 000 € — значительно ниже эквивалентных прибрежных рынков.

Связанно и удобно

50 мин до аэропорта Аликанте (180+ маршрутов), 30 мин до аэропорта Мурсии и прямой доступ к автомагистрали AP-7.

Покупка в Costa Blanca South

Руководство покупателя по Torrevieja

Обзор рынка перепродажи

Рынок перепродажи Торревьехи является одним из самых активных на средиземноморском побережье Испании, движимый огромной международной базой покупателей — здесь живёт более 100 национальностей. Двухкомнатные квартиры с общими бассейнами начинаются примерно от 70 000 € во внутренних урбанизациях, а пляжные объекты начинаются от 120 000 €. Виллы с частным бассейном обычно стоят от 180 000 € до 400 000 €. Районы Лос-Балконес, Ла-Сиеста и Эль-Чапарраль предлагают наилучшее соотношение цены и качества, тогда как Ла-Велета и Пунта-Прима имеют наценку за близость к морю.

Расходы на покупку в Torrevieja

Статья расходов	Ставка	Примечание
Налог на передачу (ITP)	10%	Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи
Гербовый сбор (AJD)	1.5%	Только при новостройке; не платится при перепродаже
Нотариальные сборы	0.5–1%	Масштабируется ценой покупки
Юридические расходы	1–1.5%	Настоятельно рекомендуется независимый юрист
Реестр недвижимости	0.5–1%	Регистрация в Registro de la Propiedad
Подача на NIE	€10–15	Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки
Расчётные общие расходы	13–15%	Сверх цены покупки

Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.

Инвестиции и арендный потенциал

Валовая доходность от аренды для отдыха 6–8% достижима в Торревьехе, при загрузке выше 80% с апреля по октябрь. Спрос на долгосрочную аренду от проживающего экспат-сообщества обеспечивает круглогодичный доход. Капитальный рост в среднем составил 5–7% в год с 2019 года, а входные цены всё ещё на 20–30% ниже пиков 2007 года.

Совет эксперта

Ищите объекты в шаговой доступности от торгового центра Хабанерас или района вторничного/пятничного рынка — эти локации имеют самый сильный спрос на перепродажу и заполняемость аренды. Избегайте квартир на верхнем этаже без солярия, так как их сложнее перепродать.

Просмотр по районам

Centro(27)La Siesta(7)Playa del Cura(7)La Mata(6)Acequión(3)Los Balcones(3)Torreta Florida(2)Torre La Mata(2)Los Europeos(2)Playa De Los Naufragos(2)La Veleta(1)Eliseos Playa(1)Los Ángeles(1)Rosaleda Los Frutales(1)Los Altos(1)Punta Prima(1)San Luis(1)Cabo Cervera(1)Parque De Las Naciones(1)

О Torrevieja

Торревьеха — оживлённый прибрежный город на испанской Коста-Бланке, известный уникальными розовыми соляными озёрами, прекрасными пляжами и процветающим международным сообществом. С более чем 300 солнечными днями в году и здоровым микроклиматом, созданным соляными озёрами, это поистине круглогодичное направление.

Город предлагает чудесное сочетание подлинной испанской жизни и международной атмосферы. Вы найдёте всё: от ресторанов со свежими морепродуктами и еженедельных рынков до современных торговых центров и оживлённой ночной жизни.

Основные сведения

☀️

Климат

Лето 28-32°C · Зима 12-18°C

✈️

Аэропорт

50 мин от Аликанте (ALC)

🌊

Пляжи

Playa del Cura, Los Locos, La Mata

🛒

Рынки

Знаменитый пятничный рынок — более 1 000 палаток

🌸

Известен

Розовые соляные озёра (Las Salinas)

🗣️

Языки

Испанский, английский широко распространён

Чем заняться

🦩

Посетите розовые соляные озёра

Las Salinas de Torrevieja — потрясающий природный феномен. Розовый цвет происходит от водорослей в солёной воде. Лучше всего смотреть на восходе или закате.

🏖️

Пляжные дни

Playa del Cura — главный пляж со всеми удобствами и статусом Голубого флага. Playa de Los Locos отлично подходит для водных видов спорта. Пляж Ла-Мата предлагает более дикую, более естественную обстановку.

🎵

Фестиваль Habaneras

Знаменитый ежегодный международный конкурс пения habaneras в Торревьехе, проводимый в августе. Волшебный вечер традиционных морских песен.

🚢

Марина и набережная

Прогуляйтесь по 6-километровой набережной, насладитесь круизами на катамаранах или попробуйте подводное плавание. Гавань окружена ресторанами и кафе.