€1,200,000
Villa in Meeresnähe, in einer der exklusivsten Gegenden von Torrevieja, La Veleta.
Torrevieja · La Veleta
5 beds3 baths462m²
Private poolTerraceSolarium+11
Immobilien zum Kauf an der Costa Blanca — Torrevieja
Finden Sie Ihre Traumimmobilie an der Costa Blanca. Von Strandapartments bis zu Luxusvillen mit Meerblick. Torrevieja, Costa Blanca.
€1,250,000
Villa 4 Schlafzimmer - Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja · Torreta Florida
4 beds4 baths250m²
Private poolTerraceGarden+12
€630,000
Großes Familienchalet auf einem 1100 m² großen Grundstück mit privatem Pool, Sommerküche und Garten!
Torrevieja · La Siesta
2 beds4 baths220m²
Private poolTerraceGarden+10
€189,000
Duplex 3 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths135m²
Communal poolNear beachTerrace+5
€1,170,000
5-Schlafzimmer-Villa 250 m vom Strand La Mata mit Pool und Sauna
Torrevieja · Torre La Mata
5 beds4 baths367m²
Private poolTerraceGarden+13
€450,000
Villa 3 Schlafzimmer - Torre la mata, Torrevieja
Torrevieja · Torre La Mata
3 beds2 baths160m²
Communal poolTerraceAir conditioning+12
€265,000
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths120m²
TerraceLiftAir conditioning+6
€204,000
Reihenhaus 4 Schlafzimmer - Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja · Los Europeos
4 beds2 baths100m²
BalconyHeatingBright and airy+5
€200,000
Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa del cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths125m²
Near beachAir conditioningFurnished
€320,000
Exklusive Wohnung direkt am Meer in Torrevieja
Torrevieja · Acequión
3 beds2 baths83m²
BeachfrontSea viewsPanoramic views+6
€130,000
Erdgeschoss-Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
2 beds1 bath58m²
Communal poolGround floorEast-facing orientation+5
€124,900
Charmantes Bungalow im Erdgeschoss in Los Náufragos
Torrevieja · Playa De Los Naufragos
3 beds1 bath45m²
GardenAir conditioningBarbecue+5
€1,050,000
Villa 6 Schlafzimmer - La siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
6 beds4 baths218m²
Communal poolTerraceLift+5
€140,000
Wohnung 2 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath92m²
Near beachLiftAir conditioning+1
€990,000
Einmalige Gelegenheit in erster Meereslinie in La Mata – Haus mit 300 m² Grundstück und Baugenehmigung für ein neues, größeres Haus mit Pool.
Torrevieja · La Mata
4 beds1 bath113m²
Built-in wardrobesPrivate gardenTerrace+8
€539,000
Exklusive Villa mit Blick auf die Salzlagune in Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
6 beds5 baths338m²
Communal poolSolariumPantry+5
€169,000
Helle Wohnung mit Terrasse und Meer- & Bergblick, nur 80m vom Strand entfernt
Torrevieja · Playa De Los Naufragos
3 beds2 baths119m²
Near beachTerraceBright and airy+2
€345,000
Villa 3 Schlafzimmer - Los balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
3 beds2 baths90m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesBarbecue+9
€119,000
Wohnung 1 Schlafzimmer - Eliseos playa, Torrevieja
Torrevieja · Eliseos Playa
1 bed1 bath48m²
Near beachTerraceBuilt-in wardrobes+3
€690,000
Villa 2 Schlafzimmer - Los Angeles, Torrevieja
Torrevieja · Los Ángeles
2 beds4 baths250m²
Private poolTerraceGarden+8
€228,000
Charmantes Einfamilienhaus in der Urbanisation Baños de Europa – Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths55m²
Communal poolTerraceGarden+5
€269,990
Luxusapartment im Herzen von Torrevieja!!!
Torrevieja · Centro
4 beds2 baths86m²
Communal poolTerraceAir conditioning+8
€269,990
Luxusapartment im Herzen von Torrevieja!!!
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths86m²
Communal poolTerraceAir conditioning+8
€164,900
Charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage
Torrevieja · Rosaleda Los Frutales
2 beds1 bath51m²
Communal poolTerraceGarden+9
€339,000
Wohnung 3 Schlafzimmer - Zona los Frutales, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths84m²
Communal poolNear beachGarden+8
€859,000
Villa am Strand von La Mata (Torrevieja)
Torrevieja · La Mata
4 beds3 baths155m²
Private poolCommunal poolTerrace+16
€259,900
Villa 3 Schlafzimmer - La Mata pueblo, Torrevieja
Torrevieja · La Mata
3 beds1 bath95m²
Near beachGardenFurnished+1
€198,000
Strandparadies.
Torrevieja · La Mata
2 beds1 bath52m²
Communal poolTerraceAir conditioning+3
€194,900
Charmantes freistehendes Haus nahe Playa de los Locos
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath61m²
TerraceGardenAir conditioning+5
€138,000
2-Zimmer-Villa in La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths60m²
Near beachTerraceSolarium+6
€215,000
Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Meerblick in La Mata Pueblo, Torrevieja
Torrevieja · La Mata
2 beds2 baths87m²
Near beachTerraceSolarium+7
€423,000
Freistehendes Haus mit privatem Pool in Rosaleda, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds3 baths120m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesGarden+9
€195,000
Großzügige und renovierte Wohnung mit touristischer Lizenz und 3 Terrassen in Playa del Cura, Torrevieja, zu verkaufen!!!
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths110m²
TerraceLiftAir conditioning+5
€350,000
Penthouse 3 Schlafzimmer - Playa de los Locos, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths93m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€449,000
Zwei unabhängige Immobilien mit Grundstück in der Urbanisation Los Altos (Torrevieja)
Torrevieja · Los Altos
3 beds4 baths309m²
Air conditioningBurglar alarmBuilt-in wardrobes+10
€930,000
Villa 5 Schlafzimmer - Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja · Los Balcones
5 beds4 baths312m²
Air conditioningBalconyPantry+12
€206,500
Duplex 2 Schlafzimmer - La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
2 beds2 baths40m²
Near beachTerraceSolarium+4
€159,000
Bungalow 1 Schlafzimmer - Los Frutales, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath55m²
Communal poolTerraceBalcony+7
€150,000
Bungalow im Obergeschoss mit privatem Solarium und Pool – Altos del Limonar
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath54m²
Communal poolTerraceSolarium+5
€950,000
6-Zimmer Villa in Los Europeos, Torrevieja
Torrevieja · Los Europeos
6 beds5 baths440m²
Private poolGardenCentral heating+7
€199,999
Reihenhaus 2 Schlafzimmer - Acequion, Torrevieja
Torrevieja · Acequión
2 beds4 baths100m²
RenovatedFurnishedFully equipped kitchen+7
€239,900
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths120m²
TerraceLiftAir conditioning+6
€235,000
Wohnung 4 Schlafzimmer - Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
4 beds2 baths112m²
TerraceLiftAir conditioning+7
€225,000
Wohnung 3 Schlafzimmer - Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja · Punta Prima
3 beds2 baths88m²
Communal poolLiftBalcony+6
€154,000
Wohnung 3 Schlafzimmer - Acequion, Torrevieja
Torrevieja · Acequión
3 beds1 bath100m²
100 m from Playa del Acequion100 m2 build3 bedrooms+6
€890,000
Villa 4 Schlafzimmer - Torreta florida, Torrevieja
Torrevieja · Torreta Florida
4 beds4 baths365m²
Private poolTerraceSolarium+11
€168,000
Bungalow 2 Schlafzimmer - El limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath85m²
Communal poolNear beachGarden+1
€850,000
Villa 5 Schlafzimmer - San luis, Torrevieja
Torrevieja · San Luis
5 beds3 baths98m²
Private poolCommunal poolGarden+7
€255,000
Villa 3 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds1 bath104m²
Near beachTerraceParking+5
€110,000
1-Zimmer-Wohnung ohne Nebenkosten in Cabo Cervera, Torrevieja
Torrevieja · Cabo Cervera
1 bed1 bath52m²
2 parking spacesThird-floor position1 bedroom+6
€184,000
3-Zimmer-Villa in Los Frutales, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds1 bath72m²
Detached villa3 bedrooms1 bathroom+6
€161,000
Penthouse mit 2 Schlafzimmern im obersten Geschoss in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath75m²
Air conditioningHeatingTerrace+6
€166,300
Eckpenthouse mit Solarium in Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
2 beds2 baths73m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesCorner position+7
€165,000
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
2 beds1 bath70m²
2 bedrooms1 bathroom70 m2 build+7
€199,000
Südausgerichtete Villa mit 1 Schlafzimmer in La Siesta, Torrevieja
Torrevieja · La Siesta
3 beds2 baths97m²
Detached villaSouth-facing orientationGround-floor layout+9
€177,900
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in La Mata Pueblo, Torrevieja
Torrevieja · La Mata
2 beds2 baths124m²
Air conditioning2 bathroomsEn-suite bathroom+6
€190,000
Eckwohnung mit 1 Schlafzimmer in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed2 baths116m²
Corner positionBalconyTerrace+7
€130,000
Saniertes 3-Zimmer-Apartment im Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds1 bath32m²
2 parking spacesRenovated interior3 bedrooms+4
€220,000
Möbliertes 3-Zimmer-Apartment in Estacion de Autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths67m²
Fully renovatedSold fully furnishedPrivate parking space+9
€116,000
1-Zimmer-Apartment unter der Straße im Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 bed1 bath32m²
Lift2 parking spaces1 bedroom+5
€574,900
326m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Estación de Autobuses, Torrevieja
Torrevieja · Centro
4 beds4 baths326m²
4 bedrooms4 bathrooms326m² build size+5
€129,900
Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern in El Limonar, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath94m²
Ground-floor apartmentPrivate interior patioCovered front porch+9
€350,000
3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in Playa de los Locos, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds2 baths120m²
3 bedrooms2 bathrooms120 m² built+7
€185,000
Villenngrundstück mit Solarium in Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
3 beds2 baths10m²
Private gardenPatioPrivate solarium+7
€144,000
1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Parque de las Naciones
Torrevieja · Parque De Las Naciones
1 bed2 baths80m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesBalcony+10
€159,000
3-Zimmer-Apartment im Kellergeschoss in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
3 beds3 baths38m²
Communal poolLiftAir conditioning+5
€149,900
Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds2 baths52m²
Air conditioningFurnishedBuilt-in wardrobes+9
€134,990
Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern von 1974, Playa del Cura
Torrevieja · Playa del Cura
2 beds2 baths315m²
Communal poolGround floorPrivate terrace+5
€109,900
2-Zimmer-Wohnung neben dem Park im Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
2 beds1 bath65m²
Ground floor2 bedrooms1 bathroom+8
€149,900
2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock in Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja · Playa del Cura
2 beds2 baths70m²
2 bedrooms2 bathroomsEast-facing orientation+7
Costa Blanca · Immobilien zum Kauf an der Costa Blanca
Warum eine Immobilie in Torrevieja kaufen?
Torrevieja ist eines der beliebtesten Ziele für internationale Immobilienkäufer an der südlichen Costa Blanca. Mit über 300 Sonnentagen, einem berühmten Mikroklima rund um die rosafarbenen Salzseen, das von der Weltgesundheitsorganisation zu den gesündesten in Europa gezählt wird, und einer großen etablierten Expat-Gemeinschaft bietet es einen unschlagbaren Lebensstil zu Preisen weit unter der nördlichen Costa Blanca.
Die Stadt verbindet authentische spanische Kultur mit modernen Annehmlichkeiten — eine 6 km lange Strandpromenade, Blaue-Flagge-Strände, ein zweimal wöchentlich stattfindender Markt mit über 1.000 Ständen und der Flughafen Alicante-Elche nur 50 Minuten entfernt. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftspools beginnen bei rund 90.000 €, was Torrevieja zu einem der preisstärksten Küstenmärkte Spaniens macht.
Lebensstil das ganze Jahr
Über 320 Sonnentage und Winterdurchschnitte von 16–18 °C. Das Salzsee-Mikroklima hält die Luftfeuchtigkeit niedrig und die Luftqualität hoch.
Starke Mietrenditen
Ferienvermietungsrenditen von 6–8 % brutto in der Hochsaison, mit Auslastung über 80 % von April bis Oktober.
Erschwinglicher Einstieg
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab etwa 90.000 €; Villen mit drei Schlafzimmern und Pool ab etwa 220.000 € — weit unter vergleichbaren Küstenmärkten.
Vernetzt und bequem
50 Min. zum Flughafen Alicante (über 180 Routen), 30 Min. zum Flughafen Murcia und direkter Autobahnzugang zur AP-7.
Kauf an der Costa Blanca South
Käuferleitfaden für Torrevieja
Überblick über den Wiederverkaufsmarkt
Der Wiederverkaufsmarkt von Torrevieja ist einer der aktivsten an Spaniens Mittelmeerküste, angetrieben von einer riesigen internationalen Käuferbasis — über 100 Nationalitäten leben hier. Zweizimmerwohnungen mit Gemeinschaftspool beginnen bei rund 70.000 € in landeinwärts gelegenen Anlagen, während Strandfront-Immobilien ab 120.000 € starten. Villen mit Privatpool liegen typischerweise zwischen 180.000 € und 400.000 €. Die Stadtteile Los Balcones, La Siesta und El Chaparral bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis, während La Veleta und Punta Prima Aufschläge für Meernähe verlangen.
Kaufkosten in Torrevieja
| Kostenposition | Satz | Hinweis |
|---|---|---|
| Übertragungssteuer (ITP) | 10% | Valencianische Gemeinschaft — gilt für alle Wiederverkäufe |
| Stempelsteuer (AJD) | 1.5% | Nur bei Neubauten; nicht beim Wiederverkauf |
| Notargebühren | 0.5–1% | Nach Kaufpreis gestaffelt |
| Anwaltskosten | 1–1.5% | Unabhängiger Anwalt dringend empfohlen |
| Grundbuchamt | 0.5–1% | Eintragung im Registro de la Propiedad |
| NIE-Antrag | €10–15 | Ausländer-Identifikationsnummer — vor dem Kauf erforderlich |
| Geschätzte Gesamtkosten | 13–15% | Zusätzlich zum Kaufpreis |
Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.
Investition & Mietpotenzial
Bruttorenditen für Ferienvermietungen von 6–8 % sind in Torrevieja erreichbar, mit Belegungen über 80 % von April bis Oktober. Die Nachfrage nach Langzeitmieten aus der ansässigen Expat-Community sichert ganzjährige Einnahmen. Die Wertsteigerung lag seit 2019 im Schnitt bei 5–7 % jährlich, mit Einstiegspreisen immer noch 20–30 % unter den Höchstständen von 2007.
Insider-Tipp
Achten Sie auf Immobilien in fußläufiger Nähe zum Einkaufszentrum Habaneras oder zum Dienstags-/Freitagsmarkt — diese Lagen haben die stärkste Wiederverkaufsnachfrage und Vermietungsbelegung. Vermeiden Sie Penthouse-Wohnungen ohne Dachterrasse, da sie schwerer zu verkaufen sind.
Nach Stadtteil suchen
Über Torrevieja
Torrevieja ist eine lebhafte Küstenstadt an Spaniens Costa Blanca, berühmt für ihre einzigartigen rosa Salzseen, schönen Strände und eine blühende internationale Gemeinschaft. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einem gesunden Mikroklima, das durch die Salzseen entsteht, ist es ein wirklich ganzjähriges Reiseziel.
Die Stadt bietet eine wunderbare Mischung aus authentischem spanischen Leben und internationaler Atmosphäre. Sie finden alles, von Restaurants mit frischen Meeresfrüchten und Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und lebhaftem Nachtleben.
Das Wichtigste
☀️
Klima
Sommer 28-32°C · Winter 12-18°C
✈️
Flughafen
50 Min. von Alicante (ALC)
🌊
Strände
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Märkte
Berühmter Freitagsmarkt — über 1.000 Stände
🌸
Bekannt für
Rosa Salzseen (Las Salinas)
🗣️
Sprachen
Spanisch, Englisch weit verbreitet
Was unternehmen
🦩
Besuch der rosa Salzseen
Las Salinas de Torrevieja — ein atemberaubendes Naturphänomen. Die rosa Farbe stammt von Algen im Salzwasser. Am besten bei Sonnenaufgang oder -untergang zu sehen.
🏖️
Strandtage
Playa del Cura ist der Hauptstrand mit allen Annehmlichkeiten und Blaue-Flagge-Status. Playa de Los Locos eignet sich hervorragend für Wassersport. Der La-Mata-Strand bietet eine wildere, natürlichere Umgebung.
🎵
Habaneras-Festival
Der berühmte jährliche internationale Habaneras-Gesangswettbewerb von Torrevieja, der im August stattfindet. Ein magischer Abend mit traditionellen Seemannsliedern.
🚢
Hafen und Strandpromenade
Spazieren Sie die 6 km lange Strandpromenade entlang, genießen Sie Katamaran-Kreuzfahrten oder probieren Sie Tauchen. Der Hafen ist von Restaurants und Cafés gesäumt.