Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Parcela de 351m², Pla de Cantal, Polop

Una villa de nueva construcción en Pla de Cantal, Polop. Esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños se sitúa en una parcela de 351m² y ofrece 136m² de superficie construida en una sola planta. Con un precio de EUR 4.772 por m², representa una opción competitiva para construcción nueva en esta zona. La villa incluye 3 dormitorios dobles y 3 baños, ofreciendo una distribución práctica tanto para residencia permanente como para uso estacional. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche.Pla de Cantal es una zona residencial en expansión dentro de Polop, un municipio en las colinas de la comarca de Marina Baixa en la provincia de Alicante. El casco antiguo de Polop se encuentra a unos 2km de la urbanización, con su mercado semanal de los jueves y varios restaurantes tradicionales en Carrer Major. La localidad costera de Benidorm se sitúa aproximadamente 8km al sureste, mientras que Altea, conocida por su barrio antiguo de casas blancas, se encuentra alrededor de 7km al sur. Los servicios locales, incluyendo supermercados y farmacias, están disponibles en el centro de Polop.El precio de compra es EUR 649.000. Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, se aplica IVA al 10%, lo que equivale a EUR 64.900, en lugar del impuesto de transmisión patrimonial de bienes inmuebles. Los costes adicionales de compra incluyen gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas para esta propiedad. El IBI aún no ha sido tasado. La calificación energética es G.La parcela de 351m² permite espacio exterior alrededor de la villa, con posibilidad de jardín privado y la opción de piscina sujeta a autorizaciones de planificación local. La distribución en planta baja en 136m² significa que todas las áreas principales están en un único nivel, con acceso directo al exterior desde las dependencias principales.