Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Pla de Cantal, Polop

Esta villa de nueva construcción en Pla de Cantal, Polop ofrece 311m2 de superficie construida en una parcela de 366m2, con 3 dormitorios y 3 baños. Con un precio de EUR 755.000, representa una de las mayores superficies de villa disponibles actualmente en esta zona del interior de la Costa Blanca. La ubicación en planta baja significa que no hay escaleras entre las áreas principales de convivencia y el espacio exterior. La calificación energética es G, lo cual es típico en nuevas construcciones en esta fase de certificación.Pla de Cantal se sitúa en las afueras elevadas de Polop de la Marina, un pequeño pueblo del interior en la comarca de Marina Baixa, aproximadamente 12km al noroeste de Benidorm. El casco antiguo de Polop se centra en la Plaça de l'Ajuntament, donde los bares locales y el mercado semanal atraen tanto a residentes como a visitantes. La localidad costera de Altea se encuentra a unos 10km al sureste, con su casco antiguo, paseo marítimo y mercado diario en Carrer de Sant Pere. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos por carretera.A EUR 755.000, el precio por m2 de superficie construida es de aproximadamente EUR 2.428. Como obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, ascendiendo a EUR 75.500, en lugar del ITP. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad son actualmente EUR 0 anuales. Las cifras anuales del IBI aún no están disponibles en los datos proporcionados, así que consulte con el agente la cifra más actualizada.La parcela de 366m2 permite un jardín privado y zona exterior junto a la estructura principal. Los detalles específicos de la parcela y terraza, incluyendo cualquier provisión de piscina privada, deberán confirmarse directamente con el agente, ya que las medidas de terraza no figuran en los datos actuales. La relación parcela-construcción deja un espacio exterior significativo en relación con la huella edificada.