Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in El Saltillo, Torremolinos

Diese 189 m² große Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohnkomplexes in El Saltillo, Torremolinos, und ist eine von 26 Einheiten in der Anlage. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit Innenausstattung aus Porzellanfliesen auf der gesamten Fläche. Die Küchen sind mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, und in allen Schlafzimmern sind eingebaute Kleiderschränke enthalten. Jede Einheit ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, und die gesamte 189 m² große Fläche verfügt über Klimaanlage.El Saltillo ist ein Wohngebiet auf der Ostseite von Torremolinos, in der Nähe der Grenze zur Stadt Málaga. Die Anlage liegt etwa 5 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was sie für häufig reisende Personen praktisch macht. Der Strand von Playa de El Saltillo ist leicht erreichbar, und das Viertel ist direkt mit der Küstenstraße A-7 verbunden, was den Zugang zum Zentrum von Torremolinos in weniger als 10 Minuten mit dem Auto ermöglicht. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Schulen sind in El Saltillo selbst verfügbar.Bei EUR 595.000 für 189 m² beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 3.148. Als Neubau in der Provinz Málaga (Andalusien) unterliegt der Kauf der MwSt. von 10%, was EUR 59.500 ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600–1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400–800 und Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Derzeit sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht festgestellt. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von G.Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Swimmingpool, ein Solarium, Grünflächen, ein Fitnessstudio und Gemeinschaftsparkplätze. Diese Wohnung verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze in der Anlage. Für diese Einheit wurde keine Terrasse angegeben; Käufer sollten die Details des Außenbereichs direkt mit dem Makler bestätigen.