Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern, Daya Nueva, Comunidad Valenciana

Diese Neubau-Villa in Daya Nueva bietet 96 m2 Wohnfläche auf einem 160 m2 großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Ebene. Mit einem Preis von EUR 317.000 handelt es sich um eine der preisgünstigeren Neubau-Villen, die derzeit in dieser Region der Provinz Alicante erhältlich sind. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, und die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G.Daya Nueva ist eine kleine Gemeinde im Inland in der Comarca Vega Baja del Segura, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Zentrum von Daya Nueva ist zu Fuß leicht von der Anlage zu erreichen und bietet lokale Einrichtungen wie einen Wochenmarkt und alltägliche Läden entlang der Calle Mayor. Die größere Stadt Rojales, etwa 5 km entfernt, bietet eine breitere Palette von Supermärkten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen.Bei EUR 317.000 für 96 m2 beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 3.302. Als Neubau in der Region Valencia fällt die anwendbare Kaufsteuer IVA zu 10% statt ITP an, was EUR 31.700 entspricht. Zusätzliche Kaufnebenkosten sind Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. IBI- und Abfallgebühren sind noch nicht vom Verkäufer verfügbar, und Käufer sollten diese vom Makler erfragen. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat angegeben.Das 160 m2 große Grundstück bietet Freiflächen für einen privaten Gartenbereich sowie Zugang zum Gemeinschaftspool. Eingeschossige Bauweise bedeutet keine inneren Treppen, und die Grundrissanordnung verbindet Wohnbereiche direkt mit dem Außenbereich.