Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Ciudad Quesada, Rojales

Eine Neubau-Villa in Ciudad Quesada, Rojales, auf einem 227 m² großen Grundstück mit 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium und 2 dedicated Parkplätze. Zum Preis von EUR 579.000 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche ungefähr EUR 5.312. Die Energiebewertung ist G, was für Neubauvillas dieses Bautyps in der Region üblich ist.Ciudad Quesada ist ein etabliertes Wohngebiet in der Gemeinde Rojales, gelegen im Süden der Provinz Alicante. Die Urbanisation konzentriert sich auf die Avenida del Golf und die umliegenden Straßen mit lokalen Supermärkten, Bars und Restaurants innerhalb der Wohnanlage selbst. Der Golfplatz La Marquesa liegt in Ciudad Quesada und ist einer der am leichtesten zugänglichen 18-Loch-Plätze an der Costa Blanca Süd. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 35 Autominuten entfernt.Diese Immobilie unterliegt keinen Gemeinschaftsgebühren. Die IBI- und Müllgebühren wurden von der Gemeinde noch nicht bestätigt und sollten vor Vertragsabschluss überprüft werden. Als Neubau in der Provinz Alicante wird die MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer angewendet, was EUR 57.900 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Ciudad Quesada zieht konstante Nachfrage von Touristen an der Costa Blanca Süd an, was für Investoren relevant sein kann.Das 227 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten und einen Außenbereich. Das Solarium befindet sich auf der oberen Terrassenstufe und bietet zusätzlichen Außenraum über den Hauptwohnbereichen. Zwei private Parkplätze sind im Grundstücksbereich enthalten.