Nybyggd villa med 3 sovrum och 334m2 tomt, Benijofar

På en privat tomt om 334m2 i Benijofar erbjuder denna nybyggda villa 218m2 byggnadsarea fördelat på 3 sovrum och 2 badrum. Kvadratmeterpriset för byggnationen ligger på cirka EUR 3 028. Alicante-Elche flygplats nås på ungefär 35 minuter med bil, vilket gör fastigheten praktisk för både permanentbor och återkommande resenärer.Benijofar är en liten inland by i södra Costa Blanca, belägen i Vega Baja del Segura comarca. Bycentrum, med lokala butiker, kaféer och vecklig marknad på Calle Mayor, ligger inom kort gångavstånd från fastigheten. Den större staden Rojales ligger ungefär 4 kilometer bort och erbjuder stormarknader, medicinsk vård och ett större utbud av restauranger. Guardamar del Segura, med sina Blåflaggsstränder och strandpromenad, ligger cirka 10 kilometer österut.Det finns inga föreningsavgifter att betala, vilket håller de årliga driftskostnaderna låga. IBI har ännu inte bedömts för denna nybyggda fastighet och bör bekräftas med kommunen innan köp. Energiklassificeringen är G, vilket är vanligt för nybyggda villor i förkompletteringsstadiet i Benijofar innan slutlig certifiering utfärdas. Med tanke på läget i ett populärt bostadsområde för både spanska och nordeuropeiska köpare har fastigheten rimlig långsiktig uthyrningspotential, förutsatt att relevant tourismlicens erhålls från Generalitat Valenciana.Tomten på 334m2 ger utrymme för en privat trädgård och, under förutsättning av lokala planeringstillstånd, en swimmingpool. Marknivåläget innebär att utomhusområdena ansluter direkt till huvudsakliga boningsutrymmen. Tomtgränser och eventuell inkluderad trädgårdsplanering eller poolspecifikation bör bekräftas med agenten innan reservation.