Bostäder till salu på Costa Blanca — Benidorm
Hitta din drömbostad på Costa Blanca. Från strandlägenheter till lyxvillor med havsutsikt. Benidorm, Costa Blanca.
Letar du efter bostäder till salu på costa blanca i Benidorm?
Vi har inga objekt publicerade just nu, men vårt lokala team kan hitta off-market fastigheter och nyproduktion genom vårt nätverk av betrodda partners längs Costa Blanca och Costa del Sol.
Gratis fastighetssökning
Berätta vad du söker så hittar vi det.
Ingen förpliktelse. Vi svarar inom 24 timmar.
Costa Blanca · Bostäder till salu på Costa Blanca
Varför köpa en bostad i Benidorm?
Benidorm är Spaniens mest ikoniska Medelhavsbadort och Costa Blancas kommersiella kraftcentrum. Två vidsträckta sandvikar — Levante och Poniette —, en silhuett av moderna höghus och en underhållningsscen året runt genererar beläggningsgrader som rivaliserar med Kanarieöarna. För investerare som söker konsekventa hyresintäkter kan få destinationer vid den spanska kusten matcha den.
Gamla stan på den landtunga mellan de två stränderna bevarar sin charm, och Benidorm Islands naturreservat ligger precis utanför kusten. Lägenheter i frontlinjekomplex med havsutsikt börjar runt 150 000 €, medan moderna takvåningar når 400 000 € och uppåt. En spårvagn förbinder Benidorm med Alicante på under en timme, och nöjesparkerna Terra Mítica och Aqualandia lägger till familjeattraktion.
Turismens kraftcentrum
Över 10 miljoner besökarnätter per år säkerställer uthyrningsefterfrågan året runt — den högsta beläggningen på Costa Blanca.
Två ikoniska stränder
Levante (fest & nattliv) och Poniente (lugnare, familjevänlig) — båda med Blå flagga, totalt 5 km gyllene sand.
Höghusvyer mot havet
Havsutsiktslägenheter från cirka 150 000 € i välunderhållna torn med pooler, gym och 24-timmars conciergeservice.
Underhållning året runt
Nöjesparker, ett casino, över 1 000 restauranger och en livlig nattlivsscen som pågår från januari till december.
Köpa vid Costa Blanca North
Köparguide för Benidorm
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Benidorms höghus-fastighetsmarknad är unik längs den spanska kusten — ändamålsbyggda lägenhetstorn med havsutsikt, conciergetjänster och gemensamma pooler dominerar landskapet. Studiolägenheter börjar vid 70 000 €, enkelrumslägenheter från 100 000 €, och tvårums havsutsikt-enheter från 150 000 €. Levante-sidan är livligare med högre uthyrningsavkastningar; Poniente är lugnare och betingar måttliga premier. Penthouse-enheter med panoramautsikt når 400 000 €+. Gamla stan på landtungan mellan de två stränderna erbjuder karaktärslägenheter till mellanpris.
Köpkostnader i Benidorm
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Benidorm genererar några av Costa Blancas starkaste uthyrningsavkastningar — 7–10 % brutto på välbelägna lägenheter med havsutsikt. Över 10 miljoner besöksnätter per år säkrar nästan konstant efterfrågan. Stadens turistinfrastruktur betyder att professionell förvaltning är lätt tillgänglig, vilket gör den idealisk för hands-off-investerare. Vinterbeläggning från nordeuropeiska pensionärer förlänger säsongen till praktiskt taget året-runt.
Insider-tips
Lägenheter ovanför 8:e våningen med obehindrad havsutsikt betingar 20–30 % premier på både återförsäljnings- och uthyrningsmarknader — utsikten är Benidorms produkt. Kontrollera föreningens reservfond och nyliga särskilda arbets-omröstningar (derramas), eftersom underhåll av tornblock kan generera betydande engångskostnader.
Om Benidorm
Benidorm är Costa Blancas obestridda huvudstad och en av Europas mest igenkännbara semesterdestinationer. Dess dramatiska skyline av höga byggnader — ofta jämförd med ett miniatyr-Manhattan — reser sig längs två magnifika svängande stränder: Playa de Levante och Playa de Poniente.
Trots sin moderna semesterkaraktär behåller Benidorm äkta charm i sin Casco Antiguo (gamla stan), belägen på en klippig udde mellan de två huvudstränderna. Här hittar du smala vitkalkade gator, traditionella tapasbarer, den ikoniska blåkupolerade kyrkan San Jaime och den berömda Balcón del Mediterráneo.
Benidorm åtnjuter en äkta helårssäsong. Sommaren ger den fullständiga strandsemesterupplevelsen, medan vintern lockar tiotusentals långtidsbesökare som dras av januari-medeltemperaturer på 17°C, prisvärda levnadskostnader och ett oöverträffat underhållningsprogram.