Uusi 4-huoneen huvila Playa Fusterassa, Benissassa

Uusi huvila 1.070 m2 suuruisella tontilla Playa Fusterassa, Benissassa, jossa on 300 m2 asuintilaa 4 makuuhuoneessa ja 6 kylpyhuoneessa. Rakennushinta on EUR 7.500 neliömetriltä, mikä heijastaa tontin kokoa ja rannikkosijainnin arvoa. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 35 minuutin ajomatka, mikä tekee kiinteistöstä käytännöllisen säännöllisille matkoille. Huvila sisältää hälytinjärjestelmän vakiovarusteena.Playa Fustera on pieni asuinalue Benissan kunnassa, joka sijaitsee Välimeren kallioisella lahtellla Costa Blancalla Calpén ja Moairan välillä. Aluetta luonnehtivat pienitiheyksisen villatontin rakentaminen ja suora pääsy Fustera-lahtiin, jotka ovat yksi puhtaimmista uimarannoista tällä rannikkoalueella. Benissan keskusta, jossa on perjantain viikkomarkkinat ja jokapäiväiset kaupat Carrer Desamparatsilla, on noin 4 kilometriä sisämaahan. Calpe, jolla on laajempi supermarkkettitarjonta ja Peñón de Ifach -luonnonsuojelualue, on noin 7 kilometriä etelään. Playa Fusteron vetovoima perustuu sen suhteellisen rauhalliseen tieyhteydelle ja läheisyyteen veteen.Uutena rakennuksena Valensian yhteisössä sovelletaan ALV:ta 10 %:n verokannan mukaisesti, yhteensä EUR 225.000. Notaarin palkkiot ovat yleensä EUR 600–1.200 ja kiinteistörekisteri EUR 400–800, lakiasiainpalvelut noin 1 % plus ALV ostohinnasta. Energiatodistus on G. Yhteisökuluja ei ole. Kiinteistöveroa (IBI) ei ole vielä määritelty tälle kiinteistölle. Playa Fustera herättää kiinnostusta lyhytaikaisten vuokrauksen osalta, ja neuvottelujen pitämistä Benissan kunnan kanssa suositellaan ennen ostoa, jos vuokratuloista on kiinnostusta.1.070 m2 tontti tarjoaa runsaasti ulkotilaa yksityiselle altaalle, terasseille ja puutarhalle, kunhan paikalliset rakennusmääräykset uusien rakennusten rakentamiseen tällä alueella sallivat. Maantasoasetus merkitsee, että ulkotasolle ei tarvita portaita. Ostajien tulee vahvistaa tarkat ulkotilojen tekniset tiedot ja rakennusaikataulu suoraan kehittäjältä agentin välityksellä.