Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Parcela Privada, Benijofar

Esta villa de nueva construcción en Benijofar ofrece 218 m2 de espacio habitable en una parcela de 250 m2, con 3 dormitorios y 2 baños. Su posición en planta baja y su generoso tamaño de construcción la convierten en una de las villas unifamiliares más amplias disponibles en la zona a este precio. A 615.000 EUR, el precio por m2 de espacio construido es de aproximadamente 2.822 EUR. La calificación energética es G, típica de muchas villas de nueva construcción en esta parte de la Costa Blanca Sur pendiente de certificación final.Benijofar es un pequeño pueblo del interior ubicado en la comarca Vega Baja del Segura, aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro de Benijofar es compacto y accesible a pie, con un mercado semanal local, varios bares y restaurantes en Calle Mayor, y servicios cotidianos a corta distancia en coche. La cercana N-332 conecta Benijofar rápidamente con los pueblos costeros de Guardamar del Segura, a unos 10 minutos, y Torrevieja, aproximadamente a 15 minutos hacia el sur.No hay cuotas de comunidad, lo que reduce considerablemente los gastos corrientes en comparación con la vida en apartamentos o urbanizaciones. El IBI aún no se ha evaluado para esta propiedad y el agente puede proporcionar una estimación bajo solicitud. Los gastos de compra de una vivienda de nueva construcción en la Provincia de Alicante incluyen IVA al 10% (61.500 EUR), gastos notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente 400 a 800 EUR, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. Benijofar se encuentra dentro de una zona residencial popular para compradores que buscan vivienda de baja densidad con acceso a la costa.La parcela de 250 m2 permite espacio exterior alrededor de la villa, con posibilidad de jardín privado y terrazas. Los acabados exteriores específicos y las opciones de piscina deben confirmarse con el agente, ya que la configuración puede variar dentro de este desarrollo de nueva construcción. El terreno llano en Benijofar es adecuado para diseños de una planta o baja altura, y el tamaño de la parcela es suficiente para una piscina privada sujeta a confirmación de la planificación local.