3-Zimmer-Neubau-Wohnung, 2. Stock, El Higuerón

Eine von 40 Einheiten in einem Neubauvorhaben in El Higuerón, Fuengirola, befindet sich diese 3-Zimmer-, 2-Bad-Wohnung im zweiten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und umfasst 130 m2 Wohnfläche. Der Kaufpreis von EUR 549.000 entspricht etwa EUR 4.223 pro m2. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugfliesen, Einbauschränke, elektrische Jalousien, ein Hausautomationssystem und eine Klimaanlage im gesamten Objekt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und jedes Schlafzimmer verfügt über integrierten Stauraum. Der Komplex umfasst insgesamt 40 Objekte, darunter Erdgeschoss- und Penthouse-Einheiten, mit einer Vielfalt von 1-, 2- und 3-Zimmer-Grundrissen.El Higuerón liegt am östlichen Rand von Fuengirola, grenzt an Benalmádena und ist für das Resort-Gebiet Reserva del Higuerón entlang der Avenida del Higuerón bekannt. Das Vorhaben liegt etwa 2 km von der Küstenlinie entfernt und etwa 18 km vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Lokale Einrichtungen im Korridor der N-340 umfassen Supermärkte, Restaurants und den Higuerón Hotel-Komplex. El Higuerón bietet auch direkten Zugang zur A-7-Autobahn, was beide Málaga-Innenstadt und Marbella mit dem Auto leicht erreichbar macht.Bei EUR 4.223 pro m2 liegt diese Wohnung im mittleren Bereich für Neubauten in El Higuerón. Da es sich um einen Neubau handelt, wird die Mehrwertsteuer mit 10% anstelle der ITP berechnet und addiert etwa EUR 54.900 zu den Kaufkosten. Notargebühren betragen in der Regel EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, und Käufer sollten dies vor dem Abschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI ist noch nicht bewertet worden und die Energieeffizienzklasse ist G.