Neue Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Arroyo Enmedio, Estepona

Dieses Penthouse im zweiten Obergeschoss ist Teil einer Neubausiedlung mit 58 Wohnungen in Arroyo Enmedio, Estepona, mit einem Preis von 552.000 EUR. Die Immobilie umfasst 81 m2 Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Parkplätze sind enthalten, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein optionales Solarium ist erhältlich, das zusätzlichen privaten Dachraum über der Einheit bietet. Die Siedlung liegt etwa 1 km von der Küstenlinie entfernt, wobei der Flughafen Málaga AGP in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Arroyo Enmedio ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, gelegen zwischen der Küstenstraße N-340 und dem Meer. Das Viertel grenzt direkt an die Promenade Paseo Marítimo von Estepona, die sich neben dem Playa de la Rada erstreckt, einem der längsten Strände der Costa del Sol mit über 2 km Länge. Die Altstadt von Estepona mit ihren Fußgängerzonen und dem Plaza de las Flores liegt nur wenige Kilometer entfernt. Mehrere Supermärkte und lokale Dienstleistungen befinden sich in und um Arroyo Enmedio, was das tägliche Leben praktisch macht, ohne dass ein Auto für die meisten Besorgungen notwendig ist.Bei 552.000 EUR für 81 m2 beträgt der Preis pro m2 etwa 6.815 EUR. Als Neubaukauf in Andalusien wird die MwSt. mit 10% statt der Übertragungssteuer erhoben, was 55.200 EUR hinzufügt. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen notarielle Gebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt, was eine Schätzung vor Fertigstellung widerspiegeln kann, und Käufer sollten dies mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.