Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 963 m2 Grundstück, Benitachell

Diese Neubau-Villa in Benitachell wird zu EUR 1.590.000 angeboten und bietet 393 m2 Wohnfläche auf einem 963 m2 großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit ebenerdiger Anordnung. Zwei dedizierte Parkplätze und ein Sicherheitsalarmsystem sind enthalten. Der Preis pro m2 Wohnfläche beträgt ungefähr EUR 4.046.Benitachell liegt an der nördlichen Costa Blanca zwischen Jávea und Moraira entlang der CV-741. Das Dorfzentrum mit seinen lokalen Geschäften und dem Wochenmarkt liegt in kurzer Entfernung zu den Wohngebieten. Cala del Moraig, eine der beliebtesten Buchten dieser Küstenstrecke, ist über die Straße Camí de la Granadella erreichbar. Das benachbarte Cumbre del Sol bietet zusätzliche Einrichtungen, darunter Restaurants und Geschäfte innerhalb der Gemeindegrenzen von Benitachell.Da es sich um ein Neubau-Anwesen handelt, wird die Mehrwertsteuer von 10% fällig statt der Grunderwerbsteuer, was EUR 159.000 auf den Kaufpreis ausmacht. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchamtsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer. Das Energiezertifikat hat die Bewertung G. Es sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die Grundsteuer (IBI) wurde für dieses Neubau-Anwesen noch nicht festgesetzt und sollte mit der Gemeinde bestätigt werden.Das 963 m2 große Grundstück bietet umfangreiche Außenbereiche rund um die 393 m2 Wohnfläche mit Möglichkeit für einen privaten Pool und Gartengestaltung vorbehaltlich Baugenehmigungen. Zwei Stellplätze sind auf dem Grundstück enthalten. Die ebenerdige Aufteilung bedeutet, dass alle Wohnräume und Schlafzimmer auf einer Ebene liegen mit direktem Zugang zu den Außenbereichen von den Hauptwohnräumen.