Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Benijofar, Alicante

Diese Neubau-Villa in Benijofar bietet 218 m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 250 m2, verteilt auf eine einzige Ebene. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und hat eine Energieklasse G. Als neu gebautes Haus unterliegt es einer Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer.Benijofar ist ein kleines Dorf im Landesinneren in der Region Vega Baja del Segura, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Dorfzentrum liegt in unmittelbarer Nähe zu größeren Küstenstädten und die Gegend verfügt über einen Wochenmarkt, einen zentralen Platz mit Bars und Zugang zur CV-905 für Verbindungen südlich in Richtung Torrevieja und nördlich in Richtung Alicante. Die kompakte Größe von Benijofar bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß vom Dorfkern erreichbar sind.Zum Preis von EUR 625.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 2.867. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was die monatlichen Betriebskosten im Vergleich zu vergleichbaren Objekten in verwalteten Urbanisationen senkt. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt und der Betrag sollte vor dem Kauf bei der Gemeinde Benijofar (Ayuntamiento de Benijofar) bestätigt werden. Die Energieklasse ist G, was für Neubauvillas dieser Art in der Region bis zur endgültigen Zertifizierung Standard ist.Das Grundstück von 250 m2 bietet Platz für einen privaten Garten und eine Außenterrassenfläche. Die genaue Außenkonfiguration, die Poolausstattung und Landschaftsgestaltungsdetails sollten mit dem Makler bestätigt werden, da die Spezifikation in diesem Stadium des Bauprozesses möglicherweise Anpassungen erlaubt.