Neubau-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Pla de Cantal, Polop

Ein Neubau-Reihenhaus in Pla de Cantal, Polop mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern umfasst 215m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 317m2. Die Lage im Erdgeschoss und die Grundstücksgröße machen dies zu einem der größeren Angebote in der Anlage. Eine private Sonnenterrasse bietet zusätzliche Außenfläche über dem Hauptwohnbereich. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G.Pla de Cantal liegt in Polop, einer auf einem Hügel gelegenen Gemeinde in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante. Das Zentrum von Polop ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet seinen wöchentlichen Straßenmarkt, lokale Bars und den Brunnen Fuente de los 221 Caños auf dem Hauptplatz. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplätzen sollten mit dem Makler bestätigt werden.Zum Preis von EUR 547.690 beträgt der Quadratmeterpreis der Wohnfläche etwa EUR 2.547. Als Neubau in der Region Valencia unterliegt die Immobilie der Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 54.769 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltskosten von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit nicht registriert. Die jährliche IBI-Gebühr ist noch nicht verfügbar und sollte beim Makler angefordert werden.Das 317m2 große Grundstück bietet privaten Außenraum im Erdgeschoss, und die Sonnenterrasse bietet eine zweite Außenfläche mit Blick auf das umliegende Gelände. Käufer sollten die Gartengestaltung, Landschaftsspezifikation und Poolausstattung direkt mit dem Bauträger bestätigen.